Резолютивная часть решения от 19 октября 2023 г. по делу № А79-3702/2023

086/2023-136014(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-3702/2023
г. Чебоксары
19 октября 2023 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Филиппова Б.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Защита", ОГРН: <***> ИНН: <***>, 429551, <...>,

к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428032, Чувашская Республика, ул. К.Маркса, 36,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета

спора - общество с ограниченной ответственностью "Альфа Эксперт", при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2023 № 01-01-23/2023, ФИО3 по доверенности от 13.10.2023,

от ответчика - ФИО4 по доверенности от 10.01.2023 № 29/01-26,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия между администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Защита" (покупатель), возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством, в отношении нежилого помещения № 7 с тамбуром, расположенного в подвале жилого пятиэтажного кирпичного дома (лит. А) с пристроями, цокольным этажом

общей площадью 8,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Энтузиастов, 5, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 1.3. "Выкупная стоимость (продажная цена) Нежилого помещения составляет 120 000 (Сто двадцать тысяч) руб. (без учета НДС)";

- пункт 2.1. "Оплата выкупной стоимости Нежилого помещения, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора по 2 000 (Две тысячи) руб. ежемесячно путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца. Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость нежилого помещения с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения.";

- пункт 4.1. "За нарушение сроков оплаты, указанных в пункте 2.1 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.";

- пункт 2.12, абзацы 9, 11 пункта 3.3, пункты 4.3, 4.4 исключить.

Взыскать с администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Защита" 6000 (Шесть тысяч) руб. расходов на оплату государственной пошлины, 25 000 (Двадцать пять тысяч) руб. расходов на оплату судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Б.Н. Филиппов