Решение от 8 августа 2023 г. по делу № А13-6536/2023

49/2023-90953(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А13-6536/2023
город Вологда
08 августа 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 08 августа 2023 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Шексна-Водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Шекснинского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение «водопроводные сети» протяженностью 2270 м., кадастровый номер 35:23:0205003:853, инвентарный номер 19:258/10-50, местоположение: Вологодская обл., Шекснинский р-н, рп. Шексна, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского поселения поселок Шексна, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области,

при участии: от истца генерального директора ФИО2, ФИО3 по доверенности от 17.07.2023,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Шексна-Водоканал» (далее – истец) обратилось с иском в суд к Администрации Шекснинского муниципального района (далее – ответчик) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение «водопроводные сети» протяженностью 2270 м., кадастровый номер Код для идентификации:

35:23:0205003:853, инвентарный номер 19:258/10-50, местоположение: Вологодская обл., Шекснинский р-н, рп. Шексна.

В обоснование заявленных требований истец сослался на приобретательную давность.

В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, третьи лица представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец с 1983 года и по настоящее время в своей деятельности использует объект недвижимого имущества: сооружение, назначение «водопроводные сети» протяженностью 2270 м., кадастровый номер 35:23:0205003:853, инвентарный номер 19:258/10-50, местоположение: Вологодская обл., Шекснинский р-н, рп. Шексна (далее - водопровод).

Данный водопровод расположен в пределах городского поселения поселок Шексна. Водопровод построен в 1983 году, поставлен на

кадастровый учет в 2008 году.

На основании решения Представительного собрания Шекснинского муниципального района от 21 ноября 2008 года № 166 «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Водоканал» Шекснинского муниципального района», утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия «Водоканал» Шекснинского муниципального района.

Согласно приложению № 1 к вышеуказанному решению, в состав имущества под пунктом 18 входят водопроводные сети Шексны северной с инвентарным номером 19:258/10-50, протяженностью 2270 м., что подтверждает факт использования водопровода ООО «Шексна-Водоканал» в своей деятельности, а также осуществления содержания и контроля имущества, обеспечения его сохранности.

03 августа 2015 года произошла реорганизации в форме преобразования ОАО «Шексна-Водоканал» в ООО «Шексна-Водоканал». Учредителем ООО «Шексна-Водоканал» является муниципальное образование «Шекснинский муниципальный район».

Отсутствие первичных документов послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,

приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, поскольку спорное имущество создавалось правопредшественником истца, статья 234 ГК РФ к спорным правоотношениям неприменима.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иное было установлено статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), в соответствии с которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Аналогичную норму содержит статья 69 действующего в настоящее время Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае

полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Поскольку право истца на спорный объект недвижимости признается юридически действительным, но ввиду утраты первичной правоустанавливающей организации, необходимой для государственной регистрации права собственности, регистрация права иначе как на основании судебного решения не представляется возможной, суд полагает возможным удовлетворить заявленный иск.

В связи с отсутствием нарушений ответчиком прав истца в силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на истца. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Шексна-Водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение «водопроводные сети» протяженностью 2270 м., кадастровый номер 35:23:0205003:853, инвентарный номер 19:258/10-50, местоположение: Вологодская обл., Шекснинский р-н, рп. Шексна.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Шексна- Водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 31 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.07.2023 5:29:00

Кому выдана Корепин Сергей Владимирович