Решение от 23 марта 2022 г. по делу № А72-14456/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г.Ульяновск Дело №А72-14456/2021

«23» марта 2022г.


Резолютивная часть решения принята 21 декабря 2021г. Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2022г.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Акционерного общества «Ульяновское конструкторское бюро приборостроения», г.Ульяновск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновский городской крематорий», г.Ульяновск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 314 861 руб. 70 коп.

без вызова сторон



установил:

Акционерное общество «Ульяновское конструкторское бюро приборостроения» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновский городской крематорий» о взыскании 314 861 руб. 70 коп., составляющих: 160 272 руб. 24 коп. – основной долг по договорам аренды объектов недвижимого имущества №5юр-1292/17 от 29.12.2017г., №5юр-1475/18 от 25.12.2018г. за период сентябрь 2018г. – июнь 2019г., 154 589 руб. 46 коп. – пени за просрочку платежа за период с 11.09.2018г. по 20.09.2021г.

Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Копии определений Арбитражного суда Ульяновской области о принятии искового заявления и рассмотрении дела порядке упрощенного производства от 21.10.2021г., направленные заказными письмами с уведомлениями №96985, №96984 Обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновский городской крематорий» по адресам: 432030, <...>; 432068, <...>, возвратились в суд с отметками органов почтовой связи об истечении срока хранения корреспонденции и об отсутствии адресата по указанному адресу соответственно.

В силу п.2, п.3 ч.4 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке и если копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

21.12.2021г. по результатам рассмотрения дела принята резолютивная часть решения; исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Обществом с ограниченной ответственностью «Ульяновский городской крематорий» на решение суда подана апелляционная жалоба.

В связи с чем, суд, с учетом п. 5 ст.3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым изготовить мотивированное решение по делу.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, между Акционерным обществом «Ульяновское конструкторское бюро приборостроения» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Ульяновский городской крематорий» (Арендатор) оформлены договоры аренды объектов недвижимого имущества № 5юр-1292/17 от 29.12.2017г. и №5юр-1475/18 от 25.12.2018г., в соответствии с которыми Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение на 5-м этаже комн. 510 (по техпаспорту № 18,30) в здании, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 31,82 кв.м. и 31,80 кв.м. соответственно.

По актам приема-передачи Арендодатель передал Арендатору указанное имущество (л.д. 15,25).

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.2. указанных договоров уплата арендной платы производится до 10 числа расчетного месяца.

По расчету истца задолженность ответчика по оплате арендной платы за период сентябрь 2018г. - июнь 2019г. составила в общей сумме 160 272 руб. 24 коп. (60 840 руб. 24 коп. – по договору №5юр-1292/17 от 29.12.2017г., 99 432 руб. 00 коп. – по договору №5юр-1475/18 от 25.12.2018г.).

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Надлежащих, достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих отсутствие указанной задолженности за спорный период, доказательств оплаты задолженности по арендной плате, содержащих указания на спорный период, ответчик, в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил, как не представил и соответствующих доказательств в подтверждение того, что истцом представлены недостоверные сведения в обоснование расчета исковых требований.

С учетом изложенного, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что требование истца о взыскании с ответчика основного долга в общей сумме 160 272 руб. 24 коп. (60 840 руб. 24 коп. – по договору №5юр-1292/17 от 29.12.2017г. за период сентябрь 2018г. – декабрь 2018г., 99 432 руб. 00 коп. – по договору №5юр-1475/18 от 25.12.2018г. за период январь 2019г. – июнь 2019г.) подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежа за период с 11.09.2018г. по 20.09.2021г. в общей сумме 154 589 руб. 46 коп.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В п.5.2 указанных договоров установлено, что за несвоевременное исполнение Арендатором своих обязательств по уплате арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Поскольку оплата арендной платы не произведена, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа в общей сумме 154 589 руб. 46 коп. (64 305 руб. 20 коп. – по договору №5юр-1292/17 от 29.12.2017г. за период с 11.09.2018г. по 20.09.2021г., 90 284 руб. 26 коп. – по договору №5юр-1475/18 от 25.12.2018г. за период с 11.01.2019г. по 20.09.2021г.) является законным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине в размере 9 297 руб. 00 коп. возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд


Р Е Ш И Л :


Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновский городской крематорий» в пользу Акционерного общества «Ульяновское конструкторское бюро приборостроения» 160 272 руб. 24 коп. – основной долг по договорам аренды объектов недвижимого имущества №5юр-1292/17 от 29.12.2017г., №5юр-1475/18 от 25.12.2018г. за период сентябрь 2018г. – июнь 2019г., 154 589 руб. 46 коп. – пени за просрочку платежа за период с 11.09.2018г. по 20.09.2021г. и 9 297 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья Н.П. Арзамаскина