Решение от 31 декабря 2019 г. по делу № А25-3237/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

31 декабря 2019 года Дело №А25-3237/2019

Резолютивная часть решения объявлена 26 декабря 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 31 декабря 2019 года

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Байчоровой Ф.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Байрамуковой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» (Дубровинского улица, дом 43, корпус 1, Красноярск город, Красноярский край, 660017; ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала Публичного акционерного общества «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» - «Карачаево-Черкесский филиал» (Правокубанский поселок городского типа, Карачаевский район, Карачаево-Черкесская Республика, 369224) к Администрации Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (ФИО1 улица, №47, Усть-Джегута город, Карачаево-Черкесская Республика, 369300; ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике (Красноармейская улица, дом 144, Черкесск город, Карачаево-Черкесская Республика, 369000, ОГРН <***>, ИНН <***>),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а также путем размещения информации на официальном сайт суда в сети «Интернет»,

У с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» в лице филиала Публичного акционерного общества «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» - «Карачаево-Черкесский филиал» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (далее - ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество – мост через Большой Ставропольский канал, общей длиной пролетного строения 15 метров, общей площадью 555,5 кв.м., год строительства 2002, кадастровый номер 09:07:0000000:14703, расположенный по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, земельные участки Открытого акционерного общества «Зеленчукские ГЭС».

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Исковые требования обоснованы статьями 12, 131, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке подтвердить право собственности на вышеуказанное имущество и зарегистрировать его в установленном порядке, в связи с отсутствием необходимого пакета документов для регистрации права, в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец и третье лицо направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств, препятствующих проведению судебного заседания, в суд не поступало.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

До обращения в арбитражный суд истец в соответствии с установленным административным порядком пытался осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

09.10.2018 истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества №09/001/045/2018-8306.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике от 29.10.2018 №09/001/045/2018-8306 осуществление действий по регистрации права собственности приостановлено до 29.01.2019 ввиду недостаточности представленных документов, а именно отсутствие сведений о регистрации права за Открытым акционерным обществом «Зеленчукские ГЭС». Ввиду неустранения приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению права собственности, сообщением от 01.08.2019 №09/001/045/2018-8306 отказано в государственной регистрации права собственности, истцу рекомендовано обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, мост через Большой Ставропольский канал, общей длиной пролетного строения 15 метров, общей площадью 555,5 кв.м., кадастровый номер 09:07:0000000:14703, расположенный по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, земельные участки Открытого акционерного общества «Зеленчукские ГЭС» запроектирован и возведен Открытым акционерным обществом «Зеленчукские ГЭС» в составе пускового комплекса гидроагрегата №2 Зеленчукской ГЭС.

В 2002 году строительство указанного объекта завершено, возведенный объект сдан приемочной комиссии и введен в эксплуатацию, что подтверждается актом центральной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию пускового комплекса гидроагрегата Открытого акционерного общества «Зеленчукские ГЭС» от 02.10.2002 № 2.

Судом изучен вопрос о правопреемстве истца, и факт передачи спорного объекта от правопредшественника (ОАО «Зеленчукскик ГЭС») истцу. Суд приходит к выводу, что Открытое акционерное общество «Зеленчукские ГЭС» имело законные права на передачу имущества правопреемнику.

Открытое акционерное общество «Зеленчукские ГЭС» на основании договора о присоединении от 30.10.2007 года реорганизовано в Открытое акционерное общество «Федеральная гидрогенерирующая компания» (далее – ОАО «ГидроОГК») путем его присоединения.

Передаточным актом от 29.07.2007 г. №79/94 2008 спорный объект в числе иных объектов недвижимого имущества передан Открытому акционерному обществу «Федеральная гидрогенерирующая компания».

В 2008 году Открытое акционерное общество «Федеральная гидрогенерирующая компания» переименовано в Публичное акционерное общество «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро».

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с абзацами 3,4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее «Постановление №10/22») вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С 2002 года по настоящее время истец пользуется спорным объектом добросовестно и открыто, несет расходы по содержанию данного объекта. Объект состоит на бухгалтерском балансе истца. Земельный участок под спорным объектом передан истцу на основании договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 20.04.2010 №49.

Таким образом, материалами дела подтверждается довод истца о том, что имущество приобретено им на законных основаниях.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются документы, подтверждающие право заявителя на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцом в подтверждение технического описания, наименования и площади спорного объекта недвижимого имущества в материалы дела представлены кадастровый паспорт от 09.06.2009, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, инвентарная карточка учета объекта основных средств от 09.10.2019 №3584. Объект поставлен на кадастровый учет за номером №09:07:0000000:14703.

Истцом представлена также бухгалтерская справка от 09.10.2019 №47, согласно которой спорный объект числится на балансе Филиала ПАО «РусГидро» - «Карачаево-Черкесский филиал».

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку право собственности подлежит государственной регистрации, что следует из смысла статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, то доводы истца о необходимости регистрации спорного недвижимого имущества суд считает убедительными.

Правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц не имеется.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Оценив по правилам ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что права истца на осуществление владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом не могут быть ограничены, в связи с чем за Публичным акционерным обществом «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» следует признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

1. Исковые требования Публичного акционерного общества «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» удовлетворить.

1.1. Признать за Публичным акционерным обществом «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на объект недвижимого имущества, сооружение – мост через Большой Ставропольский канал, общей длиной пролетного строения 15 метров, общей площадью 555,5 кв.м., год строительства 2002, кадастровый номер 09:07:0000000:14703, расположенный по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, земельные участки Открытого акционерного общества «Зеленчукские ГЭС».

Решение арбитражного суда о признании права собственности на объекты недвижимого имущества является основанием для регистрации этих прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующими органами.

Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная улица, дом 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики (Ленина проспект, дом 9, г. Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000).

Судья Ф.Б. Байчорова