Решение от 23 июня 2021 г. по делу № А68-4042/2021

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>;

e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула Дело № А68-4042/2021


Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2021г.

Решение в полном объеме изготовлено 23 июня 2021г.


Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Миронова И.С.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО «Каменка» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к администрации муниципального образования Каменский район (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на нежилое здание (магазин товаров повседневного спроса) количество этажей - 1, общей площадью 207,6 кв.м., кадастровый номер №71:10:020403:611, инвентарный номер: 030001062, расположенное по адресу: <...>,

при участии в заседании:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

Суд установил.

ООО «Каменка» обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования Каменский район о признании права собственности на нежилое здание (магазин товаров повседневного спроса) количество этажей - 1, общей площадью 207,6 кв.м., кадастровый номер №71:10:020403:611, инвентарный номер: 030001062, расположенное по адресу: <...>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

ООО «Каменка» было зарегистрировано в качестве юридического лица 13.06.2006 года, в результате реорганизации Каменского потребительского общества, которое прекратило свою деятельность 18.04.2011 года, путем выделения ООО «Каменка», что подтверждается копией протокола собрания пайщиков и выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от 26.03.2021 года.

Согласно разделительному балансу Каменское потребительское общество передало ООО «Каменка» по передаточному акту от 01.06.2006 года следующие объекты недвижимости:

- нежилое отдельно стоящее здание (магазин товаров повседневного спроса), количество этажей - 1, общей площадью 207,6 кв.м., кадастровый номер 71:10:020403:611, расположенное по адресу: <...>.

Здание магазина, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 207,6 кв.м., было построено в 1966 году, что подтверждается техническим паспортом от 12.06.2004 года и выпиской из ЕГРН на спорный объект от 26.03.2021 года.

Каменское потребительское общество владело указанным объектом с момента постройки, что подтверждается копией технического паспорта.

Постановлением Главы муниципального образования «Каменский район» № 391 от 20.10.2002 года Каменскому районному потребительскому обществу было разрешено провести работы по межеванию земельных участков, на котором расположен спорный объект недвижимости.

В соответствии с ответом АО «ТНС энерго Тула» № 21/404 от 17.03.2021 года следует, что между АО «ТНС энерго Тула» и ООО «Каменка» был заключен договор на снабжение электрической энергией № 5049154 от 24.12.2013 года.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, на основании следующего.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права, что предусмотрено ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предъявления требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Основания приобретения права собственности на имущество предусмотрены ст. 218 - 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Как указано в п. 3 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", принимая решение, суд в силу ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ООО «Каменка» было зарегистрировано в качестве юридического лица 13.06.2006 года, в результате реорганизации Каменского потребительского общества, которое прекратило свою деятельность 18.04.2011 года, путем выделения ООО «Каменка», что подтверждается копией протокола собрания пайщиков и выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от 26.03.2021 года.

Согласно разделительному балансу Каменское потребительское общество передало ООО «Каменка» по передаточному акту от 01.06.2006 года следующие объекты недвижимости:

- нежилое отдельно стоящее здание (магазин товаров повседневного спроса), количество этажей - 1, общей площадью 207,6 кв.м., кадастровый номер 71:10:020403:611, расположенное по адресу: <...>.

Здание магазина, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 207,6 кв.м., было построено в 1966 году, что подтверждается техническим паспортом от 12.06.2004 года и выпиской из ЕГРН на спорный объект от 26.03.2021 года.

Каменское потребительское общество владело указанным объектом с момента постройки, что подтверждается копией технического паспорта.

Постановлением Главы муниципального образования «Каменский район» № 391 от 20.10.2002 года Каменскому районному потребительскому обществу было разрешено провести работы по межеванию земельных участков, на котором расположен спорный объект недвижимости.

В соответствии с ответом АО «ТНС энерго Тула» № 21/404 от 17.03.2021 года следует, что между АО «ТНС энерго Тула» и ООО «Каменка» был заключен договор на снабжение электрической энергией № 5049154 от 24.12.2013 года.

В силу ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В силу ч. 2, 4, 5 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ООО «Каменка» на недвижимое имущество:

Нежилое здание (магазин товаров повседневного спроса) количество этажей - 1, общей площадью 207,6 кв.м., кадастровый номер №71:10:020403:611, инвентарный номер: 030001062, расположенное по адресу: <...>.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. отнести на истца.

Возвратить ООО «Каменка» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 21 545 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области.


Судья Е.В.Горькова