Резолютивная часть решения от 2 июля 2024 г. по делу № А66-11322/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

170000, г. Тверь, ул. Советская, д. 23 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть)

Дело № А66-11322/2023
г. Тверь
02 июля 2024 года


Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Рощупкина В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бибикова С.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Расцвет», г. Тверь (ОГРН 1166952058460, ИНН 6950191273, дата государственной регистрации 11.04.2016г.),

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройгарант», г. Тверь (ОГРН 1166952068470, ИНН 6950197211, дата государственной регистрации 19.09.2016г.),

третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Тепловик», г. Тверь, Общество с ограниченной ответственностью «Монтажно-строительное управление», г. Тверь,

об обязании передать документацию и устранить недостатки,,

Руководствуясь ст. ст. 49, 65, 70, 110, 121-123, 156, 163, 167-171, 176 АПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройгарант», г. Тверь (ОГРН 1166952068470, ИНН 6950197211, дата государственной регистрации 19.09.2016г.):

1) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «УК Расцвет», г. Тверь (ОГРН 1166952058460, ИНН 6950191273, дата государственной регистрации 11.04.2016г.) техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. Т.Ильиной, д.31, а именно:

- проектную документацию на многоквартирный дом - раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»; раздел 4 «Конструктивные решения»; раздел 6 «Технологические решения»;

- план земельного участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- схему, отображающую расположение построенного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство;

- энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома;

2) в течение 3-х месяцев с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу устранить недостатков, допущенных при проектировании и строительстве жилого дома по адресу: г. Тверь, ул. Т. Ильиной, д.31, а именно:

1. Выполнить работы по устранению нарушений требований СП 50.13330.2012, в части недопустимого перепада между температурой внутреннего воздуха и температурой поверхности ограждающей конструкции, в том числе:

- расшивку кладочных швов с последующим их качественным заполнением, утепление наружной части фасада многоквартирного дома с целью предотвращения промерзания и выпадения конденсата в соответствии с проектным расчетом элементов крепления и утепления.

- заполнение монтажной пеной элементов монтажного шва между элементами стен и окон ПВХ.

- устройство герметичности монтажного шва примыканий стен и перекрытий 1-ого этажа;

- выполнить утепление всей поверхности железобетонных перекрытий между нежилым помещением магазина «Магнит» и жилыми помещениями в соответствии с требованиями проектной документации

2. Выполнить работы по устранению следующих дефектов элементов общего имущества многоквартирного дома:

- провисание потолка в холле на 1-ом этаже во 2-ом подъезде;

- устранить трещины на стенах в холлах с 2 по 15 этаж в 1 и 2-ом подъезде;

- устранить трещины на стекле двери общего балкона 15 этажа во 2-ом подъезде;

- устранить трещины на плитках уличной лестницы в 1-м подъезде.

- восстановить работоспособность вентиляционной шахты на кухне кв.44 и до 3-ого этажа.

- устранить неплотное прилегание стыков панелей, закрывающих перекрытия на фасаде многоквартирного дома;

- восстановить бордюрный камень вдоль нежилого помещения магазина «Магнит»;

- устранить протечку воды во 2-м подъезде на 15 этаже с переходного балкона на лестничную клетку

- устранить протечку трубопровода горячего водоснабжения под подвесным потолком во 2-м подъезде на 15 этаже.

- ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета горячего водоснабжения и отопления;

- укомплектовать систему пожаротушения многоквартирного дома огнетушителями в количестве 57 штук и пожарными гидрантами в количестве 57 штук.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализиро-

ванный застройщик «Стройгарант», г. Тверь (ОГРН 1166952068470, ИНН 6950197211, дата государственной регистрации 19.09.2016г.) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Расцвет», г. Тверь (ОГРН 1166952058460, ИНН 6950191273, дата государственной регистрации 11.04.2016г.) 12 000 руб. 00 коп. - расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья: В.А. Рощупкин