Решение от 6 мая 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-98676/2025
07 мая 2026 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2026 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Маликов А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Свободиной А.Л.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Северная» (адрес: 188669, <...>, лит. А-А, каб. 103, ОГРН <***>, ИНН <***>)

ответчики:

1. администрация Рахьинского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области (адрес: 188671, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, гп. Рахья, ш. Ленинградское, д. 23, ОГРН <***>, ИНН <***>)

2. Министерство обороны Российской Федерации (адрес: 119019, Москва, ул. Знаменка, д. 19, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании

при участии

от истца: ФИО1 по доверенности от 09.01.2025

от ответчика 1: ФИО2 по доверенности от 20.03.2026

от ответчика 2: ФИО3 по доверенности от 23.08.2024

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Северная» (далее – Общество) обратилось к администрации муниципального образования «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация) и к Министерство обороны Российской Федерации (далее – Министерство) с требованием о взыскании солидарно 272 144 руб. задолженности за период с 01.10.2022 по 15.01.2024, 141 427 руб. 07 коп. неустойки за период с 11.11.2022 по 29.08.2025.

Общество поддержало исковые требования.

Администрация требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве, сослалась на принадлежность спорных зданий Министерству.

Министерство требования не признало по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениям к нему, считает себя ненадлежащим ответчиком.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел исковое заявление по существу.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

С 28.08.2020 ресурсоснабжающей (гарантирующей) организацией в сфере теплоснабжения на территории муниципального образования «Рахьипское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, кроме дер. Ваганова (бывш. Ваганово-2) является Общество (Постановление №427 от 28.08.2020 «Об определении гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории муниципального образования «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области).

В связи с наличием задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 01.10.2022 по 15.01.2024 в квартиры 2, 6, 7, 8, 11 в доме 160 и в квартиру 5 в доме 158 по адресу: п/ст. Ладожское Озеро, Всеволожский р-н, Ленинградская обл., Общество обратилось к Администрации и к министерству с претензиями, которые оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Общества в суд с настоящими требованиями.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Факт поставки Обществом тепловой энергии, подтвержден материалами дела, ответчиком не опровергнут, задолженность в размере 272 144 руб. не оплачена.

Вместе с тем, судом установлено, что спорные квартиры согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости принадлежат Российской Федерации и 15.01.2024 переданы в оперативное управление федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. До передачи в оперативное управление указанному лицу спорных квартир в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» и подпунктом 71 пункта 7 Положения о Минобороны федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении недвижимого имущества, находящегося у Вооруженных сил Российской Федерации, является Минобороны, в связи с чем требование о взыскании с Министерства задолженности является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ввиду принадлежности спорных квартир Российской Федерации в удовлетворении иска к Администрации надлежит отказать.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой; неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 9.4 статьи 15 Закона № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

За период с 11.11.2022 по 29.08.2025 Общество начислило 141 427 руб. 07 коп. неустойки.

Расчет неустойки проверен и принят судом.

Оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ судом не установлено, соответствующего ходатайства от Министерства не поступало.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 25 679 руб. подлежат отнесению на Министерство в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Северная» 272 144 руб. задолженности, 141 427 руб. 07 коп. неустойки, а также 25 679 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

В удовлетворении иска к администрации Рахьинского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья Маликов А.В.