Решение от 1 августа 2023 г. по делу № А54-104/2023

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-104/2023
г. Рязань
01 августа 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 июля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 01 августа 2023 года.


Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Савина Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ГЕПАРД" (ОГРН <***>, <...> километр (Окружная дорога), д. 6, литера А, офис 4)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 307622929000010, г. Рязань)

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 597 руб. 12 коп. за период с 18.11.2022 по 29.05.2023 (с учетом уточнения),


при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;



установил:

общество с ограниченной ответственностью "ГЕПАРД" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 242 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 685 руб. 21 коп.

Определением суда от 18.01.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 13.03.2023 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

19.04.2023 в материалы дела от ответчика поступили возражения против перехода из предварительного в основное судебное заседание, а также проект мирового соглашения.

30.05.2023 в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором сторона признает исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в сумме 242 000 руб., указывает на возврат истцу денежных средств в размере 242 000 руб. и просит суд в удовлетворении требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

В судебном заседании 30.05.2023 представитель истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил заявленные требования и просил суд:

1. Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 597 руб. 12 коп.

2. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 60 000 руб.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 7 894 руб.

Судом уточнение исковых требований было принято.

25.07.2023 в материалы дела от ответчика поступили дополнительные возражения, в которых сторона признает исковые требования в части взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2023 по 29.05.2023 в сумме 6 961 руб. 64 коп. Полагает, что расходы на представителя подлежат уменьшению до 2 000 руб.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, истец заявлений и ходатайств не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений и ходатайств в судебном заседании не поступило.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Из материалов дела следует, что 26.10.2022 между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - арендодатель, ответчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Гепард" (далее - Арендатор, истец) был заключен договор аренды по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование складские и офисные помещения, далее именуемые "Помещение", перечисленные ниже:

- складское помещение площадью 540 м. кв.. расположенное по адресу: <...>;

- офисные помещения №4, №5, №6 площадью 60 кв.м. расположенные в офисном здании, по адресу: <...>. (границы помещения на 1 этаже обозначены на плане в Приложении №2).

Помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0090006:0005 (Расположение складского и офисного помещения отображено на плане в Приложении №1) (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора срок аренды одиннадцать месяцев с момента передачи помещения по акту приема передачи.

Согласно пункту 2.2. договора арендодатель передает арендатору Помещения по передаточному акту в срок не позднее 14.11.2022 при условии подписания настоящего Договора и всех необходимых регламентов и приложений, а также полной оплаты арендной платы и обеспечительного платежа в соответствии с настоящим договором не позднее 31.10.2022 года.

Стороны, по договору согласовав размер арендной платы в сумме 121 000 (Сто двадцать одна тысяча) рублей в месяц, в том числе 100 000 (Сто тысяч) рублей за офисное помещение, 21 000 (Двадцать одна тысяча) рублей за офисное помещение (пункт 5.1. договора).

Обязанность по внесению арендной платы считается исполненной арендатором с момента зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 5.4. договора).

Стороны договорились о том, что арендатор вносит на счет арендодателя обеспечительный платеж (в дальнейшем "Страховой депозит" или "Обеспечительный платеж") в размере 121 000 (Сто двадцать одну тысячу) рублей не позднее трех дней с момента подписания договора (пункт 5.8. договора).

Согласно пункту 6.1. договор прекращает свое действие по окончанию срока аренды. Договор также прекращает свое действие до окончания срока аренды по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон, при условии письменного уведомления другой стороны за 60 дней до его расторжения (пункт 6.2. договора).

В соответствии с пунктом 6.5. договор аренды помещения может быть досрочно расторгнут по заявлению любой из сторон. Сторона, по инициативе которой осуществляется расторжение договора аренды помещения, обязана в письменной форме уведомить другую сторону о своем намерении не менее чем за тридцать дней до предполагаемой даты расторжения договора. Расторжение договора аренды помещения оформляется соглашением. Договор считается расторгнутым по истечению 60 дней с момента получения стороной уведомления или с момента, когда сторона имела возможность получить уведомление.

27.10.2022 ответчиком был выставлен счет №484 на обеспечительный платеж на сумму 121 000 руб. и счет №485 на оплату аренды за первый месяц в сумме 121 000 руб.

Платежным поручением №351 от 27.10.2022 истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в сумме 242 000 руб., с назначением платежа "Оплата по договору б/н от 26.10.2022, в т.ч. обеспечительный платеж 121000, арендная плата за 1 месяц аренды 121000".

До передачи указанных помещений по акту приема-передачи, у истца отпала нужда в использовании и аренде вышеуказанных помещений.

07.11.2022 истец вручил ответчику уведомление об одностороннем расторжении договора аренды от 26.10.2022.

08.11.2022 истец направил в адрес ответчика письмо с просьбой вернуть денежные средства в размере 242 000 руб., уплаченные по договору аренды от 26.10.2022.

Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

27.10.2022 ответчиком был выставлен счет №484 на обеспечительный платеж на сумму 121 000 руб. и счет №485 на оплату аренды за первый месяц в сумме 121 000 руб.

Платежным поручением №351 от 27.10.2022 истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в сумме 242 000 руб., с назначением платежа "Оплата по договору б/н от 26.10.2022, в т.ч. обеспечительный платеж 121000, арендная плата за 1 месяц аренды 121000".

До передачи указанных помещений по акту приема-передачи, у истца отпала нужда в использовании и аренде вышеуказанных помещений.

07.11.2022 истец вручил ответчику уведомление об одностороннем расторжении договора аренды от 26.10.2022.

08.11.2022 истец направил в адрес ответчика письмо с просьбой вернуть денежные средства в размере 242 000 руб., уплаченные по договору аренды от 26.10.2022.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из указанной нормы права следует, что обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает у лица при наличии в совокупности следующих условий: приобретения или сбережения имущества за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2, ст. 1102 ГК РФ).

При этом, основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца (ст. 65 АПК РФ).

Факт одностороннего отказа истца от договора подтверждён материалами дела.

Факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца в сумме 242 000 руб., что подтверждается платежным поручением №1964 от 29.05.2023.

Доводы ответчика о правомерности удержания денежных средств со ссылкой на статью 6.5 договора, согласно которой договор аренды Помещения может быть досрочно расторгнут по заявлению любой из Сторон. Сторона, по инициативе которой осуществляется расторжение Договора аренды Помещения, обязана в письменной форме уведомить другую Сторону о своем намерении не менее чем за тридцать дней до предполагаемой даты расторжения Договора. Расторжение Договора аренды Помещения оформляется Соглашением. Договор считается расторгнутым по истечению 60 дней с момента получения Стороной уведомления или с момента, когда Сторона имела возможность получить уведомление судом отклоняются.

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок аренды одиннадцать месяцев с момента передачи помещения по акту приема передачи.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что Арендодатель передает Арендатору Помещения по передаточному акту в срок не позднее 14.11.2022 года при условии подписания настоящего Договора и всех необходимых регламентов и приложений, а также полной оплаты арендной платы и обеспечительного платежа в соответствии с настоящим договором не позднее 31.10.2022 года.

В рассматриваемом случае ответчик не передал помещения в адрес истца, обязанность по оплате арендной платы у истца не возникла.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В ходе рассмотрения дела ответчик признал исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в сумме 242 000 руб., платежным поручением №1964 от 29.05.2023 возвратил истцу денежные средства в размере 242 000 руб.

В связи с чем, истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 597 руб. 12 коп. за период с 18.11.2022 по 29.05.2023, судебные расходы в размере 60 000 руб.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании пункта 4 статьи 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (статья 395 ГК РФ).

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан верным.

Довод ответчика, о том, что право на возврат денежных средств возникло у ответчика 11.01.2023 (через 60 дней с момента уведомления ответчика о расторжении договора), судом отклоняется.

В соответствии с пунктом 2.1. договора срок аренды одиннадцать месяцев с момента передачи помещения по акту приема передачи.

Согласно пункту 2.2. договора арендодатель передает арендатору Помещения по передаточному акту в срок не позднее 14.11.2022 при условии подписания настоящего Договора и всех необходимых регламентов и приложений, а также полной оплаты арендной платы и обеспечительного платежа в соответствии с настоящим договором не позднее 31.10.2022 года.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно части 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что помещения не были переданы в установленном порядке, согласованном сторонами в рамках договора аренды от 26.10.2022. Доказательств обратного в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Договор аренды от 26.10.2022 прекратил свое действие.Следовательно, авансовый платеж после прекращения договора подлежит возврату истцу.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 60 000 руб.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 112 АПК РФ распределение судебных расходов разрешается арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Юридические услуги истцу (доверителю) оказывались на основании договора поручения от 26.12.2022 (л.д. 40), заключенного с ФИО3 (поверенный), по условиям которого доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательство совершать от имени и за счет доверителя юридические действия по вопросу представления интересов доверителя в Арбитражном суде Рязанской области по делу о расторжении договора аренды от 2610.2022, взыскании денежных средств и неустойки (пункт 1.1 договора).

Вознаграждение поверенного за исполнение поручения составляет 60 000 руб. (пункт 6 договора).

Оплата юридических услуг в общей сумме 60 000 руб. произведена истцом 26.12.2022 и 25.01.2023, что подтверждается расписками в получении денежных средств (л.д. 41-42).

В ходе рассмотрения дела интересы истца представлял ФИО3 (на основании доверенности от 26.12.2022), который подготовил и направил в суд исковое заявление, заявление об уточнении исковых требований, принял участие в судебном заседании 30.05.2023.

Согласно части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт уплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Истцом (по первоначальному иску) заявлено требование о возмещении понесенных им расходов на оплату услуг представителя, которые он подтвердил надлежащими доказательствами.

Ответчик по заявленному требованию о взыскании судебных расходов возражал, указал, что размер расходов является чрезмерным и подлежит уменьшению до 2 000 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 861 Гражданского кодекса Российской Федерации расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке. Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами с учетом ограничений, установленных законом и принимаемыми в соответствии с ним банковскими правилами.

Необходимым и достаточным документом, подтверждающим факт внесения наличных денежных средств в кассу является квитанция к приходному кассовому ордеру, как документ выдаваемый плательщику при внесении наличных денежных средств в качестве подтверждения совершенной операции.

Представленная истцом квитанции к приходному кассовому ордеру содержит все необходимые реквизиты для констатации факта передачи и приема денежных средств, в частности, содержит подпись уполномоченного лица, оттиск печати получателя, сумму полученных денежных средств, наименование плательщика и основание платежа.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Критерий разумности, используемый при определении суммы расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт (часть 2 статьи 110 АПК РФ), является оценочным.

Принимая во внимание объем фактически выполненной представителем истца работы, характер спора, суд полагает, что в данном случае расходы на оплату услуг представителя являются разумными в сумме 18 000 руб. (10 000 руб. - за составление иска, 5 000 руб. - за участие в судебном заседании 30.05.2023, 3 000 руб. - за заявление об уточнении исковых требований).

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворении требования о взыскании представительских расходов в остальной части следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета, в связи с уменьшением исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 307622929000010, г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ГЕПАРД" (ОГРН <***>, <...> километр (Окружная дорога), д. 6, литера А, офис 4) проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 597 руб. 12 коп. за период с 18.11.2022 по 29.05.2023, расходы на оплату услуг представителя в сумме 18 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ГЕПАРД" (ОГРН <***>, <...> километр (Окружная дорога), д. 6, литера А, офис 4) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5 894 руб., перечисленную по платежному поручению №445 от 29.12.2022.


Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.


В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.


Судья Р.А. Савин