Резолютивная часть решения от 25 января 2021 г. по делу № А45-30157/2020

38/2021-14466(1)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-30157/2020
г. Новосибирск
25 января 2021 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» (630054, <...>, этаж 1, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилой квартал» (630054, <...>, этаж цоколь, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о понуждении передать техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилой квартал» передать обществу с ограниченной

ответственностью «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» техническую документацию на многоквартирный дом 4 по ул. Станиславского г. Новосибирска и иные документы, связанные с управлением домом по акту приема-передачи в течение двух дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно:

- оригинал технического паспорта на МКД; - паспорт фасада здания;

- акты о приемке работ по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД за период с 2017 по ноябрь 2019 гг.;

- акты о приемке работ по текущему ремонту за период 2017-2018 гг. За 2019 год акты за январь, март, апрель, июнь, декабрь, а также акты за февраль, май, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, подписанные сторонами;

- протоколы эксплуатации испытаний наружных пожарных лестниц и ограждения кровли МКД;

- протоколы измерений сопротивления электросетей позднее 2015 года;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения, акты разграничения балансовой принадлежности;

- информацию о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров;

- план благоустройства земельного участка с отражением расположенных на нем элементов благоустройства и зеленых насаждений;

- документацию по капитальному ремонту:

1. акт приемочной комиссии о приемке законченных капитальным ремонтом видов работ по ГВС, ХВС, канализации и водоотведения;

2. акт приемочной комиссии о приемке законченных капитальным ремонтом видов работ по крыше, системе теплоснабжения;

- справку об объекте недвижимости.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилой квартал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» денежную сумму (астрент) в случае нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации начиная с 3-го дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения в полном объеме.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилой квартал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ-Партнер» 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным

лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья М.И. Мартынова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 28.04.2020 3:43:29

Кому выдана ФИО2