Решение от 18 сентября 2020 г. по делу № А13-5014/2020АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации Дело № А13-5014/2020 город Вологда 18 сентября 2020 года Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2020 года. Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Тарногского муниципального района (ОГРН <***>) к бюджетному учреждению в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (ОГРН <***>) об исправлении реестровой ошибки путем установления протяженности сооружения «Газопровод высокого и низкого давления от ГРП по ул.Красная, ул.Пограничная, с.Тарногский Городок Вологодской области » с кадастровым номером 35:08:0203021:1348 – 1149 м., при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Администрации Тарногского сельского поселения, при участии от истца – Наволочная Е.С. председатель Комитет по управлению имуществом Администрации Тарногского муниципального района (далее – истец, Комитет) обратился в суд с иском к бюджетному учреждению в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее – ответчик, Учреждение) об исправлении реестровой ошибки путем установления протяженности сооружения «Газопровод высокого и низкого давления от ГРП по ул.Красная, ул.Пограничная, с.Тарногский Городок Вологодской области» с кадастровым номером 35:08:0203021:1348 – 1149 м. в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанными в техническом плане сооружения от 02.03.2020, выполненным кадастровым инженером ФИО2: Номер контура Номера характерных точек контура Координаты, м. X Y 1 2 3 4 - 1 494578.85 4196527.62 - 2 494590.30 4196511.33 - 3 494588.19 4196485.07 - 4 494589.59 4196446.80 - 5 494597.13 4196429.95 - 6 494617.15 4196403.66 - 7 494633.19 4196382.41 - 8 494640.90 4196380.95 - 9 494648.15 4196374.70 - 10 494670.34 4196346.41 - 11 494681.14 4196332.88 - 12 494760.27 4196195.85 - 13 494771.82 4196146.38 - 14 494861.79 4196027.38 - 15 494886.04 4195975.32 - 16 494900.87 4195895.33 - 17 494911.94 4195859.43 - 18 494901.61 4195707.59 - 19 494892.50 4195640.18 - 20 494891.89 4195557.82 - 21 494888.84 4195526.94 - 22 494889.27 4195521.87 - 23 494910.94 4195520.04 - 24 494931.30 4195519.55 В качестве правового обоснования иска истец указал статью 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Иные лица, участвующие в деле, представителей в суд не направили, возражений на иск не представили. Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке. Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, в сведениях ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве на сооружение, газопровод высокого и низкого давления от ГРП по ул.Красная, ул.Пограничная с.Тарногский Городок Вологодской области, назначение: нежилое, производственное, протяженность 775 м., кадастровый номер 35:08:0203021:1348, расположенный по адресу: <...> соор. 1А. 06 февраля 2015 года зарегистрировано право собственности Муниципального образования «Тарногский муниципальный район» на основании решения суда от 02 декабря 2014 года №А13-12674\2014. 22 июля 2016 года зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде аренды в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Вологда» на основании договора аренды от 12 июля 2016 года №АРН-15\2016. Согласно сведениям кадастра недвижимости сооружение с кадастровым номером 35:08:0203021:1348 является ранее учтенным, поставлено на кадастровый учет 24 ноября 2011 года на основании технического паспорта от 06 декабря 2007 года, Великоустюгский районный филиал ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», протяженность 775 м., год завершения строительства 2005. Комитет по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района проводил кадастровые работы по изменению сведений о ранее учтённом объекте недвижимости с кадастровым номером 35:08:0203021:1348 в связи с исправлением реестровой ошибки по протяженности. В связи с технической ошибкой истцом была заказана повторная техническая инвентаризация указанного сооружения с целью внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. В результате проведенных кадастровых работ было установлено, что фактическое местоположение, контур и протяженность сооружения не совпадают с фактическими данными - местоположением, контуром и протяженностью, указанными в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН. Технический план от 02 марта 2020 года на сооружение с кадастровым номером 35:08:0203021:1348, представленный в материалы дела, подготовлен в связи с исправлением реестровой ошибки, а именно с изменением сведений о местоположении и протяженности сооружения. При проведении технической инвентаризации не был учтен отрезок газопровода высокого давления от ГРП до врезки «Распределительный газопровод высокого давления на Тарногский маслозавод», находящийся во владении ООО «Устюггаз». Согласно описанию местоположения сооружения на земельном участке, сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости, протяженность сооружения составляет 1149 м., а не 775 м, что отражено в техническом паспорте на объект. Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о наличии в ЕГРН реестровой ошибки в части протяженности спорного объекта. В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Согласно пункту 4 указанной статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. При таких обстоятельствах заявленные требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области, устранить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно объекта недвижимости – сооружения «Газопровод высокого и низкого давления от ГРП по ул.Красная, ул.Пограничная, с.Тарногский Городок Вологодской области» с кадастровым номером 35:08:0203021:1348 путем установления его протяженности 1149 м. в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанными в техническом плане сооружения от 02.03.2020, выполненным кадастровым инженером ФИО2: Номер контура Номера характерных точек контура Координаты, м. X Y 1 2 3 4 - 1 494578.85 4196527.62 - 2 494590.30 4196511.33 - 3 494588.19 4196485.07 - 4 494589.59 4196446.80 - 5 494597.13 4196429.95 - 6 494617.15 4196403.66 - 7 494633.19 4196382.41 - 8 494640.90 4196380.95 - 9 494648.15 4196374.70 - 10 494670.34 4196346.41 - 11 494681.14 4196332.88 - 12 494760.27 4196195.85 - 13 494771.82 4196146.38 - 14 494861.79 4196027.38 - 15 494886.04 4195975.32 - 16 494900.87 4195895.33 - 17 494911.94 4195859.43 - 18 494901.61 4195707.59 - 19 494892.50 4195640.18 - 20 494891.89 4195557.82 - 21 494888.84 4195526.94 - 22 494889.27 4195521.87 - 23 494910.94 4195520.04 - 24 494931.30 4195519.55 Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд. Судья О.И.Лукенюк Суд:АС Вологодской области (подробнее)Истцы:Комитет по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района (подробнее)Ответчики:БУ ВО "Бюро кадастровой оценки и технической инвенаризации" (подробнее)Иные лица:Администрация Тарногского с/п (подробнее)Департамент имущественных отношений (подробнее) Террит.управление Фед.агентства (подробнее) Управление росреестра по ВО (подробнее) |
