Решение от 28 ноября 2022 г. по делу № А28-6916/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К. Либкнехта, 102

https://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-6916/2022
г. Киров
28 ноября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 28 ноября 2022 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихова А.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального казенного учреждения Администрации муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612920, Россия, <...>)

к Малмыжскому районному потребительскому обществу (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612920, Россия, <...>)

о взыскании 9911 рублей 66 копеек

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

муниципальное казенное учреждение Администрация муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилось в арбитражный суд с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) иском к Малмыжскому районному потребительскому обществу (далее – ответчик, Малмыжское РАЙПО) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 12.01.2011 № 38 за 2020-2021 года в сумме 9911 рублей 66 копеек. Исковое заявление обосновано положениями статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 12.01.2011 № 38.

Администрация надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечила.

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил.

Руководствуясь частями 1, 3 статьи 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Малмыжское районное потребительское общество зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером <***>.

12.01.2011 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 38 (далее – договор), согласно разделу 1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок и оплачивает аренду. Характеристика земельного участка: кадастровый номер 43:17:400101:0060, площадь участка 800 кв.м, вид разрешенного использования: для размещения магазина, расположен в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе д. Ахпай.

В силу пунктов 4.1, 4.2 договор действует до 06.01.2012 и в соответствии со статьей 621 ГК РФ продлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком 15 ноября.

Арендная плата может изменяться при индексации ставки земельного налога (пункт 2.4 договора)

Истец направил в адрес ответчика претензию от 05.05.2022 № 1219-01-17 с требованием оплатить задолженность. Претензия вручена представителю ответчика 06.05.2022, в добровольном порядке не исполнена.

Ненадлежащее исполнение Малмыжским РАЙПО обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В силу пункта 7 части 1 статьи 1, пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено ЗК РФ или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области утвержден постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П.

Наличие задолженности по арендной плате за 2020, 2021 года и ее размер подтверждается представленными суду документами, доказательства погашения долга отсутствуют.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договора аренды, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены и обоснованы, ответчиком не оспорены, доказательства погашения долга по арендной плате сторонами не представлены, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за 2020, 2021 года в сумме 9911,66 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Малмыжского районного потребительского общества (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612920, Россия, <...>) в пользу муниципального казенного учреждения Администрации муниципального образования Малмыжский муниципальный район Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612920, Россия, <...>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 12.01.2011 № 38 за 2020-2021 года в сумме 9911 (девять тысяч девятьсот одиннадцать) рублей 66 копеек.

Взыскать с Малмыжского районного потребительского общества (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612920, Россия, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.


СудьяА.Л. Шихов