Резолютивная часть решения от 30 января 2020 г. по делу № А33-36977/2018

202/2020-24486(1)


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

30 января 2020 года

по делу А33-36977/2018 Красноярск

«30» января 2020 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Рос- сийской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Урегулировать разногласия между Департаментом муниципального имущества и зе- мельных отношений администрации города Красноярска и обществом с ограниченной ответ- ственностью Краевой центр профессиональной оценки и экспертизы «Движение», возник- шие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества нежилых помещений № 3, 4, 5, площадью 101,7 кв.м., расположенных по адресу: <...>- лургов, д. 1К, изложив спорные положения договора купли-продажи в следующей редакции:

Пункт 2.1. договора купли-продажи изменить, изложив его в следующей новой редакции:

1) Стоимость Объекта, являющегося предметом настоящего договора, равная его рыночной стоимости согласно отчету об оценке от 05.12.2019 № 055, составляет 2643000 (два мил- лиона шестьсот сорок три тысячи) рублей, сложившаяся из:

- рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 7,2 кв.м, этаж 1, располо- женного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, пр-т Ме- таллургов, 1К, пом. 3, в размере 226000 (двести двадцать шесть тысяч) рублей;

- рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 53,8 кв.м, этаж 1, распо- ложенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, пр-т Ме- таллургов, 1К, пом. 4, в размере 1325000 (один миллион триста двадцать пять тысяч) рублей;

- рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 40,7 кв.м, этаж 1, распо- ложенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, пр-т Ме- таллургов, 1 К, пом. 5, в размере 1092 000 (один миллион девяносто две тысячи) рублей.

Пункт 2.3. договора купли-продажи изменить, изложив его в следующей новой редакции:

«2.3. Сумма, которую покупатель обязан уплатить продавцу за нежилое здание (основ- ной платеж) в размере 2643000 (два миллиона шестьсот сорок три тысячи) рублей, вносится покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подпи- сания сторонами настоящего договора, путем перечисления денежных средств по реквизи- там, указанным в пункте 2.2 договора, в течение 7 (семи) лет равными долями по 31464 (сорок тысяч) рублей 29 копеек (далее - ежемесячный платеж) согласно графику уплаты рас- сроченных платежей (Приложение 2).

Днем поступления платежа считается день зачисления денежных средств на единый счет бюджета города.

3) Абзац 5 пункта 3.2.7 изложить в следующей редакции: Покупатель не вправе без со- гласия Продавца отчуждать Объект, передавать в залог другим лицам или иным образом распоряжаться им, а также осуществлять реконструкцию и перепланировку Объекта, веду- щую к изменению характеристик Объекта, в отношении которого заключен данный договор.

Взыскать с департамента муниципального имущества и земельных отношений админи- страции города Красноярска в пользу общества с ограниченной ответственностью Краевой центр профессиональной оценки и экспертизы «Движение» 20 000 руб. расходов за проведе- ние судебной экспертизы и 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья М.А. Альтергот

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного департамента

Дата 04.03.2019 4:11:27

Кому выдана Альтергот Марина Александровна