Решение от 2 сентября 2022 г. по делу № А19-14950/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Иркутск Дело № А19-14950/2022

«2» сентября 2022 года.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30.08.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 02.09.2022.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Исаевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Труд» (665327, Иркутская область, Куйтунский район, Каразей село, Мира улица, 51, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к администрация Каразейского сельского поселения (665327, Иркутская область, Куйтунский район, Каразей село, Мира улица, дом 58, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

о признании права собственности на здание,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Куйтунский район Иркутской области (665302, Иркутская область, Куйтунский район, Куйтун рабочий поселок, Карла Маркса улица, дом 18, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

при участии в заседании:

от истца (заявителя) – ФИО2 (доверенность от 30.06.2022, паспорт);

от ответчика: не явился, извещен.;

от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Труд» обратился с исковым заявлением к администрации Каразейского сельского поселения с требованием о признании права собственности на одноэтажное здание зерносклада площадью 1694,7 кв.м., расположенное по адресу: <...> года постройки.

Определением суда от 20.07.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Куйтунский район Иркутской области.

Ответчик в отзыве по иску пояснил, что истец действительно с 1999 года действительно открыто и непрерывно пользуется спорным зданием, которое на балансе администрации Каразейского МО не стоит; возражений против удовлетворения требований не заявил.

Третье лицо в представленном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований.

Суд счел дело подготовленным и в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Неявка ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.


Исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В 1986 году Ассоциацией крестьянских хозяйств, кооперативов и товариществ «Гигант» для осуществления хозяйственной деятельности колхоза (для хранения зерна) было построено хозяйственным способом здание зерносклада на 3000 тонн, площадью 1694,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

25.12.1998 по акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительском объекта жилищно-гражданского назначения здание зерносклада было принято в эксплуатацию.

Ввиду возникших в Ассоциация крестьянских хозяйств, кооперативов и товариществ «Гигант» финансовых трудностей собранием жителей села Каразей Куйтунского района от 17.10.1998 принято решение о выходе из ассоциации «Гигант», возврате паевых взносов, об образовании Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Труд», утверждении устава кооператива, что подтверждается протоколом собрания жителей села Каразей Куйтунского района от 17.10.1998.

Принятое решение оформлено созданием и регистрацией 16.12.1998 в качестве юридического лица Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Труд» (далее – СПК «Колхоз Труд»).

Впоследствии, 11.04.2005 Ассоциация крестьянских хозяйств, кооперативов и товариществ «Гигант» прекратила деятельность в связи с ее ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись № 2053814008851 от 11.04.2005.

С 2005 года СПК «Колхоз Труд» открыто и непрерывно пользуется зданием зерносклада на 3000 тонн, площадью 1694,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, возведенным Ассоциацией крестьянских хозяйств, кооперативов и товариществ «Гигант».

Данный факт подтверждается ответчиком (см. отзыв).


Исходя из вышеизложенных и установленных судом обстоятельств, СПК «Колхоз Труд» владеет зданием зерносклада на 3000 тонн, площадью 1694,7 кв.м., расположенным по адресу: <...> более пятнадцати лет.

СПК «Колхоз Труд» владеет объектом открыто, как своим собственным (то есть вместо собственника), но без какого-либо правового основания (титула) и которое не прекращалось с 2005 года.

СПК «Колхоз Труд» несет бремя содержания спорного имущества, что подтверждается представленными платежными документами, выставленными ООО «Иркутскэнергосбыт» для оплаты потребленной в процессе хозяйственной деятельности электрической энергии, и не оспаривается ответчиком и третьим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что СПК «Колхоз Труд» добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, то следует признать приобретение им права собственности на это имущество.

В силу разъяснений пункта 19 данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В этой связи, суд считает возможным иск удовлетворить.

Расходы по госпошлине относятся в данном случае на заявителя, поскольку ответчик материально-правового интереса к исходу дела не имеет.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Труд» (665327, Иркутская область, Куйтунский район, Каразей село, Мира улица, 51, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на одноэтажное здание зерносклада площадью 1694,7 кв.м., расположенное по адресу: <...> года постройки.

Возвратить Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Труд» (665327, Иркутская область, Куйтунский район, Каразей село, Мира улица, 51, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 632 руб., уплаченную платёжным поручением № 466 от 05.07.2022.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Е.А. Исаева