Резолютивная часть решения от 13 декабря 2023 г. по делу № А38-2046/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ арбитражного суда первой инстанции (резолютивная часть)

«

Дело № А38-2046/2022
г. Йошкар-Ола
13» декабря 2023 года
Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Волкова А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл

(ИНН <***>, ОГРН <***>) к ответчику акционерному обществу «АйЭмЭс Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании безвозмездно устранить недостатки работ

третьи лица общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Энергоспецстрой», общество с ограниченной ответственностью «Красногорское городское жилищное управление»,

с участием представителей: от истца – ФИО2 по доверенности, от ответчика – ФИО3 по доверенности,

от третьих лиц – от ООО Производственно-коммерческой фирмы «Энергоспец- строй» - не явилось, извещено по правилам статьи 123 АПК РФ, от ООО «Красногорское городское жилищное управление» - не явилось, заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Обязать акционерное общество «АйЭмЭс Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки, допущенные при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, <...>, а именно:

1.1. По крыше:

1.1.1. Устранить недостатки в виде вздутий, расслоений, отслоений, трещин на рулонном кровельном покрытии с выполнением следующих видов работ:

- небольшие повреждения рулонного ковра (трещины, разрывы) необходимо очистить от загрязнений, нанести мастику и наклеить заплату, перекрывающую границы повреждения на 100-150 мм, изготовленную из аналогичных рулонных материалов;

- вздутия рулонного ковра необходимо устранить путем выполнения кре- сто-образного надреза дефектного участка с последующей просушкой основания и повторного наклеивания на него отвернутых частей ковра; при расслоении ковра в местах вздутия его наклеить послойно; на поврежденный участок наложить заплату на мастике с напуском за пределы надреза не менее 100-150 мм; стык ковра в местах надреза предварительно обработать мастикой;

- отслоившиеся от вертикальных поверхностей участки рулонного ковра необходимо заново приклеить к основанию с использованием мастики и укаткой катком, при этом потребуется произвести демонтаж ограждения, металлических защитных фартуков и костылей парапетов, а также заведенное на горизонтальную поверхность парапетов рулонное покрытие;

- участки с расслоившимися между собой полотнищами рулонного покрытия необходимо очистить от загрязнений и проклеить с использованием мастики и укаткой катком;

- вблизи мест примыкания рулонного покрытия к дверным блокам будок выхода на кровлю необходимо установить недостающие прижимные планки и выполнить герметизацию мест примыканий.

1.1.2. Устранить недостатки в виде частичного отсутствия герметизации в местах заведения прижимных планок в штробы, с выполнением дополнительного заполнения герметизирующими составами данных мест.

1.2. По парапету:

Устранить недостатки защитного фартука парапета в виде недостаточного выступа его за боковые грани парапета и обеспечить уклон не менее 3% без прогиба металла в средней части, с выполнением следующего состава работ:

- произвести демонтаж существующих металлических листов защитных фартуков и костылей, что в свою очередь потребует произвести демонтаж и металлического ограждения;

- отогнуть на горизонтальной поверхности парапета заведенное рулонное покрытие;

- выполнить поверх кладки парапетов цементно-песчаного слоя с уклоном 3% в сторону кровли;

- закрепить металлические костыли длиной 400 мм (исходя из ширины кладки парапета с заведенным на нее кровельным ковром и штукатурки (270-280 мм) + минимально необходимые выступы по 60 мм защитного фартука с каждой стороны); возможно использование существующих костылей с наращиванием их длины до 400 мм;

- устройство металлических защитных фартуков шириной 400 мм из новой оцинкованной кровельной стали; повторное использование существующих защитных фартуков не целесообразно, ввиду их значительной деформации, наличия загибов, отверстий от крепежа и стоек ограждения.

1.3. По вентшахтам:

Устранить недостатки вентканалов в части невыполнения затирки швов кладки и объединения вентканалов в общие шахты с возведением кладки перегородок и керамического кирпича внутри вентшахт с последующей затиркой швов, исходя из существующего расположения и размеров перегородок между вентканалами ниже уровня кровли. Для производства работ произвести снятие металлических зонтов, и по необходимости частичную разборку существующей кирпичной кладки вентшахт.

1.4. По козырькам балконов:

Устранить недостатки в виде отсутствия герметизации в местах примыкания прижимных планок покрытий лоджий и балконов к кладке стен и парапетов, с выполнением следующих работ:

в местах примыкания верха прижимных планок к кладке стен и парапетов выполнить штробы, с последующим заведением в них дополнительно сформированного загнутого верха прижимных планок и заполнением штроб герметизирующими составами. Для выполнения данных работ произвести демонтаж существующих металлических прижимных планок.

Работы по устранению недостатков выполнить в соответствии с СП 17.13330.2017 «Кровли», СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 54. 13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 «Крыши и кровли. Крыши. Требования к устройству, правилам приемки и контролю».

2. Взыскать с акционерного общества «АйЭмЭс Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. и расходы на оплату услуг эксперта в размере 75 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья А. И. Волков