Резолютивная часть решения от 23 июня 2020 г. по делу № А41-78026/2019

18_9767122

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-78026/19
23 июня 2020 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья А. В. Гринева, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению БАНКА "ТРАСТ" (ПАО) (105066, Москва город, улица Спартаковская, 5, 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2002, ИНН: <***>)

к ООО "САТУРН - РИЭЛТИ" (115404, Москва город, улица Радиальная 6-я, дом 17, строение 3, эт/ком 4/8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: <***>)

третье лицо: DUNMERE INVESTMENTS LIMITED (ФИО2 15, ЛЕДРА ХАУС, ФИО3, 1105, Никосия, Кипр; Agiou Pavlou, 15, Ledra House, Agios Andreas, P.C. 1105, Nicosia, Cyprus), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 121170, <...>).

об обращении взыскания на недвижимое имущество, при участии в судебном заседании- согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Обратить взыскание на имущество Общество с ограниченной ответственностью «Сатурн- риэлти» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) на заложенное имущество по Договору залога недвижимого имущества (Договор об ипотеке) от 27 марта 2008г., путем продажи его с публичных торгов, определив его начальную продажную стоимость равной 35 090 369, 59 (тридцать пять миллионов девяносто тысяч триста шестьдесят девять) рублей 59 копеек:

- земельный участок, общей площадью 2 716 (Две тысячи семьсот шестнадцать) кв.м., расположенный по адресу: Московская область. Истринский район, с/пос. Лучинское, находится примерно в 925 м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, <...>, кадастровый номер: 50:08:0060115:255 (предыдущий кадастровый (или условный) номер 50:08:06 01 15:0255), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, начальная продажная стоимость - 6 071 570, 61 (шесть миллионов семьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят) рублей 61 коп.

- земельный участок, общей площадью 1 928 (Одна тысяча девятьсот двадцать восемь) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, находится примерно в 915 м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, <...>, кадастровый номер: 50:08:0060115:256, (предыдущий кадастровый (или условный) номер 50:08:06 01 15:0256), категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное

использование: для дачного строительства, начальная продажная стоимость - 4 310 010, 36 (четыре миллиона триста десять тысяч десять) рублей 36 коп.

- земельный участок, общей площадью 2 195 (Две тысяча сто девяносто пять) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, находится примерно в 1 155 м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область. Истринский район, с/пос. Лучинское, <...>, кадастровый номер: 50:08:0060115:268 (предыдущий кадастровый (или условный) номер 50:08:06 01 15:0268), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, начальная продажная стоимость - 4 906 884, 20 (четыре миллиона девятьсот шесть тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 20 коп.

- земельный участок, обшей площадью 2 204 (Две тысячи двести четыре) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, находится примерно в 2 030 м по направлению на северо-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область. Истринский район, с/пос. Лучинское, <...>, кадастровый номер: 50:08:0060115:269, (предыдущий кадастровый (или условный) номер 50:08:06 01 15:0269), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, начальная продажная стоимость - 4 927 003, 54 (четыре миллиона девятьсот двадцать семь тысяч три) рубля 54 коп.

- земельный участок, обшей площадью 2 208 (Две тысячи двести восемь) кв.м., расположенный по адресу; Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, находится примерно в 1 830 м по направлению на северо-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, <...>, кадастровый номер: 50:08:0060115:270, (предыдущий кадастровый (или условный) номер 50:08:06 01 15:0270), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, начальная продажная стоимость - 4 935 945, 47 (четыре миллиона девятьсот тридцать пять тысяч девятьсот сорок пять) рублей 47 коп.

- земельный участок, обшей площадью 2 239 (Две тысячи двести тридцать девять) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, находится примерно в 1 095 м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, <...>, кадастровый номер: 50:08:0060115:271, (предыдущий кадастровый (или условный) номер 50:08:06 01 15:0271), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, начальная продажная стоимость - 5 005 245, 43 (пять миллионов пять тысяч двести сорок пять) рублей 43 коп.

- земельный участок, общей площадью 2 207 (Две тысячи двести семь) кв.м.. расположенный по адресу: Московская область. Истринский район, с/пос. Лучинское, находится примерно в 1 065 м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, <...>. кадастровый номер: 50:08:0060115:272, (предыдущий кадастровый (или условный) номер 50:08:06 01 15:0272), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, начальная продажная стоимость - 4 933 709. 99 (четыре миллиона девятьсот тридцать три тысячи семьсот девять) рублей 99 коп.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сатурн-риэлти» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) в пользу БАНК «ТРАСТ» (ПАО) (ИНН <***>; ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в предусмотренном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А. В. Гринева