СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 25 ноября 2020 г. по делу № А05-6815/2020

Арбитражный суд Архангельской области (АС Архангельской области) - Гражданское

Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

410/2020-102899(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-6815/2020

от 25 ноября 2020 года

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

иск межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о понуждении заключить соглашение от 07.07.2020 № 8/1-9 о присоединении к договору аренды от 15.12.2015 № 8/1 аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка, с множественностью лиц на стороне арендатора удовлетворить на условия соглашения в следующей редакции:

«Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее - Межрегиональное территориальное управление), ОГРН <***>, присвоен Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Архангельску 22.07.2009, ИНН <***>, КПП 290101001, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице руководителя Межрегионального территориального управления ФИО2, действующего на основании приказа Федерального агентства" по управлению государственным имуществом от 03.10.2018 № 1037л и Положения о Межрегиональном территориальном управлении, с одной стороны, и

ФИО1, дата рождения 16.01.1975, паспорт гражданина Российской Федерации 11 19 № 312085, выдан УМВД России по Архангельской области 06.03.2020, код подразделения 290-002, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный

участок - категория земель: земли населенных пунктов,

- местоположение: установлено примерно в 100м по направлению на запад от ориентира здание, расположенного за пределами участка по адресу: <...>;

- площадь: 3140 кв.м.,

- разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов;

- кадастровый номер: 29:22:040211:972; - обременения сервитутами: нет.

2. На земельном участке расположено здание производственного корпуса с административно-бытовыми помещениями.

Арендатору принадлежит на праве собственности нежилое помещение, кадастровый номер 29:22:040211:956 (регистрационная запись № 29-29/001- 29/001/115/2016-212/2 от 08.08.2016) площадью 528,7 кв.м, что составляет 18,21 % от общей площади здания.

3. Арендатор признает условия договора аренды земельного участка,

находящегося в федеральной собственности, с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.12.2015 № 8/1.

4. Арендная плата начисляется с момента заключения соглашения.

Размер арендной платы за земельный участок устанавливается пропорционально занимаемой площади в здании, которая исчисляется как соотношение площади принадлежащих Арендатору на праве собственности помещений в здании к общей площади здания.

Арендная плата вносится путем перечисления на р/счет Управления по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе) 40101810500000010003 в Отделении Архангельск, БИК 041117001 КБК 16711105021016000120 (арендная плата за земли, находящиеся в федеральной собственности), ИНН <***>, КПП 290101001, ОКТМО 11701000.

Арендодатель ежегодно направляет Арендатору расчет размера арендной платы. Подписание дополнительных соглашений в данном случае не требуется.

8. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Архангельской области и Ненецкому Автономному округу. |

Настоящее соглашение составлено на 2 (Двух) листах в 3 (Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.».

Определить, что соглашение от 07.07.2020 № 8/1-9 о присоединении к договору аренды от 15.12.2015 № 8/1 аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка, с множественностью лиц на стороне арендатора между межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе и индивидуальным предпринимателем ФИО1 считается заключенным на указанных условиях с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья А.Б. Филипьева