Решение от 19 августа 2019 г. по делу № А60-30426/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-30426/2019
19 августа 2019 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в заседании дело №А60-30426/2019

по иску Администрации Нижнетуринского городского округа (ИНН 6624002144, ОГРН 1026601484447)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Техресурс» (ИНН 6681000859, ОГРН 1126681000852)

о взыскании 1 314 886 руб. 20 коп.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "ТЕХРЕСУРС" о взыскании 1 314 886 руб. 20 коп.

Определением суда от 02.07.2019 дело назначено к рассмотрению в судебном заседании.

Ответчик, присутствующий на предварительном судебном заседании указал на возможность урегулирования спора мирным путем.

В данное судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

01 марта 2004 года между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (Далее - Арендодатель) и ОАО «Нижнетуринский машиностроительный завод «Вента» был заключен договор аренды № 10 (далее - Договор) земельного участка с кадастровым номером 66:17:0809005:1, площадью 29375,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ремонтно-строительный цех, расположенного по адресу: <...> (далее - Участок) сроком с 17.07.2003 года по 17.07.2018 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Арендодатель в адрес арендатора предложения о расторжении договора аренды не направлял, следовательно, договор № 10 от 01.03.2004 считается возобновленным на неопределенный срок.

На основании соглашения от 13.11.2007 года о перемене ли в обязательстве по Договору арендатором участка стало ООО «Магистраль» (ИНН <***>, ОГРН <***>). Дата государственной регистрации изменения лица, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права 13.12.2007 года № 66-66-10/035/2007-456.

26 декабря 2013 года на основании соглашения от 18.11.2013 года о передаче прав и обязанностей по Договору в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации от 26.12.2013 № 66-66-10/667/2013-386) внесены изменения лица, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права в связи с чем, 27.12.2013 арендатором по договору является ответчик Общество «ТехРесурс».

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.4 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до десятого числа текущего месяца (в ред. Дополнительного соглашения от 14.01.2005 года).

Арендная плата, начисленная за период 01.06.2017 по 31.05.2019, составила 957960 руб. 17 коп.

Доказательств погашения задолженности по арендной плате, либо наличия обстоятельств, являющихся основанием для уменьшения размера долга, контррасчет, ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 957960 руб. 17 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. 3.5 договора за период с 11.06.17 по 10.05.19 в размере 356926 руб. 53 коп.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен, проверен судом и является правильным.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 356926 руб. 53 коп. подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Техресурс» в пользу Администрации Нижнетуринского городского округа 1314886 рублей 20 копеек, в том числе: долг в размере 957960 рублей 17 копеек и неустойку, начисленную за период с 11.06.2017 г. по 10.05.2019 г. в сумме 356926 рублей 53 копейки.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Техресурс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 26149 рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяВ.В. Парамонова