Резолютивная часть решения от 8 октября 2024 г. по делу № А70-6236/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-6236/2024
г. Тюмень
08 октября 2024 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Кузнецовой О.В., рассмотрев

дело, возбужденное по заявлению

Государственное казенное учреждение Тюменской области «Фонд имущества

Тюменской области» (далее – истец) к ООО «Лагуна» (далее – ответчик) о признании сделки недействительной о применении последствий недействительности сделки а также встречный иск ООО «Лагуна»

к Государственному казенному учреждению Тюменской области «Фонд имущества

Тюменской области» об урегулировании разногласий

руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить частично.

Признать недействительным пункт 2.1 договора купли-продажи земельного участка

№ 23/3/Ф/ТМР-115 земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, от

27.04.2023, заключенного между ГКУ ТО «ФИТО» и ООО «Лагуна».

В удовлетворении остальной части первоначального иска отказать.

Взыскать с ООО «Лагуна» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной

пошлины. Встречный иск удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении дополнительного соглашения

к Договору купли-продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое

имущество № 23/3/Ф/ТМР-115 от 27.04.2023.

Изложить п. 1 дополнительного соглашения к Договору купли-продажи земельного

участка, на котором расположено недвижимое имущество № 23/3/Ф/ТМР-115 от 27.04.2023 в

следующей редакции:

«1. Пункт 2.1. договора купли-продажи земельного участка, на котором расположено

недвижимое имущество № 23/3/Ф/ТМР-115 от 27.04.2023 изложить в следующей редакции:

«2.1. Цена Участка устанавливается в соответствии с п. 1 Порядка определения цены

земельных участков, находящихся в государственной собственности Тюменской области или

государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров

купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов (утв. постановлением

Правительства Тюменской области от 06.04.2015 № 132-п).

Цена участка составляет 18 885 000 (Восемнадцать миллионов восемьсот восемьдесят

пять тысяч) рублей».

Изложить п. 2 дополнительного соглашения к Договору купли-продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество № 23/3/Ф/ТМР-115 от 27.04.2023 в следующей редакции:

«2. Пункт 2.2. договора купли-продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество № 23/3/Ф/ТМР-115 от 27.04.2023 изложить в следующей редакции:

«Оплата производится в рублях. Покупатель оплачивает сумму по Договору в размере 18 885 000 (Восемнадцать миллионов восемьсот восемьдесят пять тысяч) рублей в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора путем перечисления на следующие реквизиты: номер счета банка получателя — 40102810945370000060, номер счета получателя средств — 03100643000000016700 в Отделении Тюмень банка России//УФК по Тюменской области г. Тюмень, БИК 017102101, ОКТМО 71644450, ИНН <***>, КПП 720301001, УФК по Тюменской области (государственное казенное учреждение Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области», л/с <***>), КБК 01011406013050000430 (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений и межселенных территорий муниципальных районов)».

Изложить п. 2 дополнительного соглашения к Договору купли-продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество № 23/3/Ф/ТМР-115 от 27.04.2023 в следующей редакции:

«Покупателем произведена частичная оплата в размере 3 468 210,40 (три миллиона четыреста шестьдесят восемь тысяч двести десять) рублей 40 копеек, оставшаяся сумма в размере 15 416 789,60 (Пятнадцать миллионов четыреста шестнадцать тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 60 копеек подлежит оплате в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения путем перечисления на реквизиты, указанные в пункте 2 настоящего Соглашения».

Взыскать с Государственного казенного учреждения Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья Кузнецова О.В.