Резолютивная часть решения от 9 апреля 2024 г. по делу № А40-80867/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-80867/23-125-166
г. Москва
10 апреля 2024 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" (107113, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СОКОЛЬНИКИ, ПЕСОЧНЫЙ ПЕР., Д. 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.03.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТТ" (117209, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.05.2013, ИНН: <***>)

третьи лица: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТАРЕС" (420064, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН, КАЗАНЬ ГОРОД, АЗАМАТ УЛИЦА, ДОМ 49, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: <***>)

о взыскании 7 542 451,53 руб.

по встречному иску ООО "ТТ" к ФГУП "ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" о признании недействительным Уведомления об изменении арендной платы по Договору аренды, направленное в адрес Арендатора Письмом от 07.04.2022г № исх.966/2022, об установлении с 17.04.2022г. величину ежемесячной арендной платы по договору № 77/19-А от 01.12.2014г. в размере 191 519 руб. 00 коп. без земельных платежей, эксплуатационных расходов и оплаты коммунальных услуг

при участии:

от истца – ФИО1, доверенность от 19.01.2024, диплом от 08.07.2020 от ответчика - ФИО2 доверенность от 15.05.2023, диплом от 24.06.2008

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "ТТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФГУП "ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" (ОГРН:

<***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 1 909 971 руб., неустойку в размере 308 937,81 руб., госпошлину в размере 17 860,82 руб.

В остальной части отказать.

Взыскать с ФГУП "ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 21 474 руб.

Встречный иск удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным Уведомление об изменении арендной платы по Договору аренды, направленное в адрес Арендатора Письмом от 07.04.2022г № исх.966/2022.

Установить с 17.04.2022г. величину ежемесячной арендной платы по договору № 77/19-А от 01.12.2014г. в размере 191 519 руб. 00 коп. без земельных платежей, эксплуатационных расходов и оплаты коммунальных услуг.

Взыскать с ФГУП "ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО "ТТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 48 652,87 руб., госпошлину в размере 6 000 руб.

В результате зачета:

Взыскать с ООО "ТТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФГУП "ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) денежные средства в сумме 2 182 116,76 руб.

Взыскать с ФГУП "ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 21 474 руб.

Признать недействительным Уведомление об изменении арендной платы по Договору аренды, направленное в адрес Арендатора Письмом от 07.04.2022г № исх.966/2022.

Установить с 17.04.2022г. величину ежемесячной арендной платы по договору № 77/19-А от 01.12.2014г. в размере 191 519 руб. 00 коп. без земельных платежей, эксплуатационных расходов и оплаты коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.С. Самодурова