Решение от 21 марта 2019 г. по делу № А40-314624/2018

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-314624/18-35-2536
г. Москва
22 марта 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "Метротранскомплект"

к ответчику ООО "Капитал"

о взыскании 5 838 933,13 руб.

с участием:

от истца - не явился, извещен

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "Метротранскомплект" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Капитал" о взыскании задолженности по арендной плате по Договору субаренды № ДА2016-Ко/01 от 01.02.2016г. за период с «01» апреля 2018г по «31» октября 2018г. в сумме 5 838 933 рубля 13 коп.

Представители сторон, извещенных надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Между Истцом и Ответчиком заключен Договор субаренды ДА2016-Ко/01 от «01» февраля 2016 г. со сроком действия до 31.10.2018г.

По заключенному договору Истец предоставил Ответчику в аренду нежилые помещения, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения.

Согласно акту сдачи-приема от «01» февраля 2016г. Истец передал Ответчику арендованные нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, общей площадью 1977,71 кв.м.

В соответствии с п. 4.1. Договора субаренды № ДА2016-Ко/01 от 01.02.2016 г., арендная плата за предоставленные нежилые помещения составляет 943 364 рубля ежемесячно.

Исходя из условий п. 4.2. Договора субаренды № ДА2016-Ко/01от 01.02.2016 г., обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее 10 числа расчетного месяца за который производится оплата.

Вместе с тем, Ответчик в нарушение и.4.2. Договора субаренды № ДА2016-Ко/01 от 01.02.2016г., не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения в полном объеме, производил частичную оплату.

«07» ноября 2018г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате в размере 5 838 933,13 рубля.

Однако, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед истцом по арендной плате по Договору субаренды № ДА2016-Ко/01 от 01.02.2016г. составляет 5 838 933,13 рубля.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Капитал" (ОГРН <***>) в пользу ООО "Метротранскомплект" (ОГРН <***>) задолженность по арендной плате по Договору субаренды № ДА2016-Ко/01 от 01.02.2016г. за период с «01» апреля 2018г по «31» октября 2018г. в сумме 5 838 933 рубля 13 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 52 195,00 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд, в срок не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде.

Судья Панфилова Г.Е.