Резолютивная часть решения от 16 октября 2023 г. по делу № А59-2003/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693024, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28

тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А59-2003/2023
г. Южно-Сахалинск
16 октября 2023 года
Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Дремовой Ю.А., при

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потапенко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального казенного учреждения «Служба единого заказчика» муниципального

образования «Холмский городской округ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ДВСтрой» (ОГРН <***>,

ИНН <***>)

о выполнении гарантийных работ по муниципальным контрактам № 20-002/588 от

16.01.2020, № 20-003/589 от 16.01.2020, № 20-004/590 от 22.01.2020, при участии:

от МКУ «Служба единого заказчика» - представитель ФИО1 по

доверенности от 25.10.2022, представлен документ о высшем юридическом образовании,

от ООО «ДВСтрой» - представитель ФИО2 по доверенности от 13.02.2023,

представлен документ о высшем юридическом образовании,

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДВСтрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в срок, не превышающий два месяца после вступления решения суда в законную силу, исполнить гарантийные обязательства по муниципальным контрактам № 20-002/588 от 16.01.2020, № 20-003/589 от 16.01.2020, № 20-004/590 от 22.01.2020, а именно:

- произвести замену балконной двери в квартире № 40 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- заменить стеклопакет балконного окна и устранить разрушение в сопряжении балконной рамы с плитой перекрытия с балконом верхнего этажа в квартире № 62 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену правой глухой створки на балконе, произвести работы по

регулировке и ремонту запирающих устройств на ПВХ изделиях, регулировку ПВХ изделий, а в случае невозможности устранить задувание воздуха в жилое помещение, заменить ПВХ изделия в квартире № 55 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить нарушение герметичности балкона и восстановить штукатурный слой на балконе в квартире № 65 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить нарушение герметичности балкона и произвести работы по регулировке и ремонту запирающих устройств на ПВХ изделиях, регулировку ПВХ изделий, а в случае невозможности устранить задувание воздуха в жилое помещение, заменить ПВХ изделие балконной двери в квартире № 11 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить герметичность балконного блока и штукатурного слоя на балконе в квартире № 16 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить разрушение в сопряжении балконного ограждения со стеной и восстановить штукатурный слой на балконе в квартире № 19 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области, восстановить герметичность балконного блока и закрепить балконные створки, а также произвести работы по регулировке и ремонту запирающих устройств на ПВХ изделиях, регулировку ПВХ изделий, а в случае невозможности устранить задувание воздуха в жилое помещение, заменить ПВХ изделия в кухонном помещении в квартире № 44 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить повреждение канализационной трубы в туалетной комнате и устранить дефект запирающего устройства на балконной створке в квартире № 52 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить штукатурный слой на балконе в квартире № 20 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области, устранить нарушение в виде отслаивания обоев в местах стыков и провести работы по устранению пятен на потолках ванной и туалетной комнат, а также произвести замену поврежденных кафельных плиток в квартире № 57 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- принять меры к восстановлению работоспособности радиаторов отопления и восстановить штукатурный слой на балконе, устранить повреждение канализации в квартире № 73 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить герметичность балконной рамы и оконного блока в комнате квартиры № 21 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по регулировке и ремонту запирающих устройств на ПВХ изделиях, регулировку ПВХ изделий, а в случае невозможности устранить задувание воздуха в жилое помещение, заменить ПВХ изделие балконной двери в квартире № 67 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность вентиляции в ванной и туалетной комнате в квартире № 53 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по устранению протекания и оштукатуриванию балконов в квартирах № 15, 16, 6, 9, 44, 46, 50, 52, 34, 37, 57, 78, 58, 28, 68, 69, 40, 10, 25, 29, 38, 53, 54, 70, 73, 74, 75, 67, 20, 66, 60, 64 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену кухонной двери в квартире № 25 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по устранению протекания и оштукатуриванию балконов в квартирах № 2, 3, 4, 5, 6, 10, 12, 14, 17, 20, 21, 26, 28, 29, 31, 32, 33, 35, 37, 41, 44, 45, 46, 47, 51, 52, 55, 56, 57, 58, 60, 61, 63, 66, 67, 69, 75, 80, 24, 42, 11, 53, 30, 45, 81, 70, 71, 72, 49, 36, 31, 73, 58, 40, 54, 79

дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить энергоснабжение кв. 21 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области, произвести работы по регулировке и ремонту запирающих устройств на ПВХ изделиях, регулировку ПВХ изделий, а в случае невозможности устранить задувание воздуха в жилое помещение, заменить ПВХ изделие балконной двери, оконного блока в квартире № 9, № 70 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить герметичность оконных блоков, а в случае невозможности восстановления герметичности заменить оконные блоки в квартире № 41, 53 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести регулировку, а в случае невозможности отрегулировать входную дверь, произвести замену входной группы и замену входного замка в квартире № 51 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену неисправного электроводонагревателя в квартире № 40 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить дефекты цементной стяжки в помещении ВРУ дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области, восстановить вентиляцию в подвальном помещении дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену балконной рамы в квартире № 28 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины неравномерного прогревания радиаторов отопления, произвести регулировку, а в случае невозможности заменить входную дверь в квартире № 73 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести ремонт обогревателя (температурного датчика), а в случае невозможности ремонта заменить водонагреватель в квартире № 73 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по перекладке кафельной плитки в ванной комнате в квартире № 58 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

произвести замену теплообменника в соответствии с проектной документацией в

доме № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины затекания осадков из вентиляции в туалетной комнате в квартире № 45 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины затекания с оконной рамы и подоконника в квартире № 66 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины задувания атмосферного воздуха с оконных рам в комнатах, дооборудовать оконные рамы крепежами для москитных сеток в квартире № 41 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести ремонт/замену дверного замка входной двери в квартире № 41 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины задувания атмосферного воздуха в квартиру № 41 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести регулировку балконной двери и оконной рамы в зальной комнате в квартире № 54 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести ремонт подъемного механизма для лиц с ограниченными возможностями в доме № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- -закрепить раму глухого остекления по балконе в квартире № 60 в доме № 9 по ул. 60

лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по устранению причин затекания атмосферных осадков в подвальное помещение дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины затекания атмосферных осадков в помещения в квартире № 40 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность створок оконной рамы на балконе в квартире № 40 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины затекания атмосферных осадков в помещения в квартире № 1 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить провал стяжки пола в коридоре в квартире № 2 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины задувания воздуха через оконный блок в зальной комнате в квартире № 2 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену автоматического электровыключателя в квартире № 2 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить порог балконного выхода в квартире № 6 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины затекания атмосферных осадков в помещения в квартире № 6 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность полотенцесушителя в квартире № 7 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины задувания воздуха через оконные блоки в квартире № 7 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по замене сэндвичпанели балконной двери в квартире № 7 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- - произвести замену автоматического электровыключателя в квартире № 10 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить следы коррозии на системе водоснабжения в квартире № 12 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины задувания воздуха через оконные блоки в квартире № 12 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену балконных замков в квартире № 15 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины задувания воздуха через оконные блоки в квартире № 19 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- установить крепежи для москитных сеток, произвести работы по восстановлению работоспособности сантехники, восстановить работу вентиляции в ванной и туалетной комнате, произвести работы по переустановке оконного блока в соответствии с уровнем, произвести работы по устранению строительного мусора в вентиляционной шахте, произвести работы по герметизации вентиляционных коробов, перестелить напольное покрытие в кухонном помещении в квартире № 20 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по восстановлению работоспособности дверного звонка в квартире № 21 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины задувания воздуха через оконные блоки в квартире № 22 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену автоматического электровыключателя, устранить причины затекания атмосферных осадков через оконные блоки в квартире № 26 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить штукатурный слой на балконе, установить рамы балкона по уровню, закрепить уплотнительную резинку на балконе в квартире № 27 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену замка створки балкона, произвести замену стекла створки балкона в квартире № 33 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить трещину на балконе в квартире № 43 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить пятна на межкомнатных дверях в квартире № 46 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность замкового механизма на створках балкона, произвести работы по переустановке сантехники в квартире № 47 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность створок балкона, произвести работы по регулировке оконного блока в квартире № 47 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность створок балкона, произвести работы по регулировке оконного блока в квартире № 51 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести регулировку ПВХ изделий в квартире № 52 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность створок балкона, произвести работы по установке звукоизоляции в ванной и туалетной комнате в квартире № 51 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по регулировке межкомнатной двери в туалетной комнате в квартире № 54 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность створок балкона, произвести работы по регулировке балконной двери в квартире № 64 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность створок балкона в квартире № 68 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить штукатурный слой на балконе, установить канализационную трубу по уровню в квартире № 75 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить штукатурный слой на балконе в квартире № 76 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- установить канализационную трубу по уровню в квартире № 79 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену автоматического электровыключателя в квартире № 81 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по восстановлению работоспособности четырех дефлекторов на кровле дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- установить дефлектор на кровле дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить слой наплавляемой кровли на вентиляционных коробах дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить слой наплавляемой кровле на крыше дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в

г. Холмске Сахалинской области;

- установить дождеприемник по уровню на кровле дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины затекания атмосферных осадков через дверь выхода на кровлю дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины подтопления подвального помещения дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить стяжку пола в помещении ВРУ дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить окрасочный слой потолка входных групп дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести работы по замене напольного покрытия прихожей, восстановить штукатурный слой на балконе, установить утеплитель на балконе, закрепить вентиляционную решетку в ванной комнате в квартире № 1 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- произвести замену замка входной двери в квартире № 2 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- отрегулировать балконные створки в квартире № 5 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- закрепить глухое окно на балконе, произвести работы по наклеиванию обоев в комнате в квартире № 6 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- установить канализационную трубу по уровню, устранить причины отслоения обналички на оконных блоках в квартире № 9 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- установить обналичку ПВХ изделий в квартире № 10 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- закрепить створки балкона, отрегулировать входную дверь в квартире № 12 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- заменить краны в ванной комнате и на кухне, восстановить электрический автомат, закрыть электрический короб, заменить ванную и сливной бак унитаза, установить электророзетку в ванной комнате в квартире № 17 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

заменить сэндвич панели на балконной двери, восстановить работоспособность балконных створок в квартире № 24 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

отрегулировать ПВХ изделия, устранить причины образования канализационного запаха в туалетной комнате в квартире № 26 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины образования канализационного запаха в кухонной комнате в квартире № 30 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- заменить замок входной двери, закрепить сантехнику в туалете, произвести замену электрического автомата в квартире № 32 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- закрепить наружный откос окна в квартире № 33 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- закрепить радиатор отопления в квартире № 35 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г.

Холмске Сахалинской области;

- восстановить освещение коридора, устранить причины образования запаха, восстановить работоспособность балконных створок в квартире № 48 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить герметичность оконных блоков в квартире № 40 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- заменить напольное покрытия на кухне в квартире дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины затекания воды в комнату, восстановить работоспособной электрической розетки в ванной комнате в квартире № 45 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность дверного звонка в квартире № 49 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- отрегулировать входную дверь и балконную раму в квартире № 51 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить герметичность оконных блоков в квартире № 53 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- отрегулировать входную дверь в квартире № 54 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить работоспособность створок балкона в квартире № 57 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины затекания атмосферных осадков на кухне в квартире № 58 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- заменить напольное покрытие в комнате в квартире № 60 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- закрепить сантехнику в туалете, заменить дверные замки на входной двери, заменить водонагреватель в квартире № 63 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить герметичность оконных блоков и балконной двери в квартире № 64 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

восстановить герметичность канализации в туалете, восстановить герметичность оконного блока в комнате в квартире № 65 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить герметичность оконного блока в комнате в квартире № 69 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- восстановить балконный порог, заменить балконную ручку, восстановить герметичность балконного и оконных блоков, устранить причины образования запаха в квартире № 73 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- устранить причины затекания атмосферных осадков в комнате в квартире № 79 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;

- отрегулировать ПВХ изделия в квартире № 81 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДВСтрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья Ю.А. Дремова