Решение от 5 августа 2025 г. по делу № А72-5871/2025

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск Дело № А72-5871/2025

06.08.2025

Резолютивная часть решения объявлена 28.07.2025

Решение в полном объеме изготовлено 06.08.2025

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Рыбалко И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Беловой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью УК "Гермес" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Ульяновск

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Ульяновск

о взыскании 301 397 руб. 76 коп.,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца – не явились, заявление о рассмотрении дела без участия представителя;

от ответчика – не явились, уведомлены;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК "Гермес" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 301 397 руб. 76 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.05.2025 данное исковое заявление в порядке статьи 128 АПК РФ было оставлено без движения в связи с нарушением требований, предусмотренных ст. 126 АПК РФ.

Истец в установленный судом срок процессуальные нарушения, допущенные при подаче искового заявления, устранил.

Определением от 10.06.2025 Арбитражный суд принял исковое заявление к производству; привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

Учитывая отсутствие возражений сторон, протокольным определением от 28.07.2025 суд в порядке ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству спора в арбитражном суде первой инстанции (на возможность перехода из предварительного заседания к судебному разбирательству было указано в п.4 определения суда от 10.06.2025).

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, в собственности у Муниципального образования «город Ульяновск» находятся жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресам: №12 по пр-ду Героя России ФИО1, №20 по ул.Кирова, №112 по ул.Локомотивной, №22 по ул.Хрустальной в г.Ульяновске.

Между ООО УК «Гермес» и собственниками вышеуказанных многоквартирных домов заключены договоры управления многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме № 12 по проезду Героя России ФИО1 в городе Ульяновске в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, которое оформлено протоколом №б/н от 27.08.2014 формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Собственники помещений в многоквартирном доме № 20 по улице Кирова в городе Ульяновске в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, которое оформлено протоколом №3 от 16.08.2014 формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Собственники помещений в многоквартирном доме № 112 по улице Локомотивной в городе Ульяновске в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, которое оформлено протоколом №1 от 04.09.2014 формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Собственники помещений в многоквартирном доме № 22 по улице Хрустальной в городе Ульяновске в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, которое оформлено протоколом №2 от 01.09.2014 формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Право собственности муниципального образования на перечисленные квартиры подтверждается вписками из ЕГРН.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данном случае уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества должна производиться собственником имущества – МО «город Ульяновск» в лице уполномоченного органа.

В соответствии со ст.171, п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, взносы на капремонт, равно как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории Ульяновской области с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года установлен Постановлением Правительства Ульяновской области от 20.12.2021 года №676-П «О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 №35-П».

Минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории Ульяновской области с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года установлен Постановлением Правительства Ульяновской области от 23.12.2022 года №789-П «О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 №35-П».

Минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории Ульяновской области с 1 января 2024 года по 31 декабря 2024 года установлен Постановлением Правительства Ульяновской области от 29.12.2023 года №773-П «О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 №35-П».

Согласно расчету истца задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества спорных помещений составляет 301 397 руб. 76 коп., на основании чего истец просит:

-взыскать с Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №12 по проезду Героя России ФИО1 в городе Ульяновске за период с 01.10.2022 года по 31.12.2024 года в размере 51 484,88 руб., путем зачисления на специальный банковский счет № 40604810120240000022 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 к/с 30101810145250000411, владельцем которого является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

-взыскать с Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №20 по улице Кирова в городе Ульяновске за период с 01.10.2022 года по 31.12.2024 года в размере 56 176,13 руб., путем зачисления на специальный банковский счет № 40604810420240000052 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 к/с 30101810145250000411.

-взыскать с Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №112 по улице Локомотивной в городе Ульяновске за период с 01.10.2022 года по 31.12.2024 года в размере 151 461,10 руб., путем зачисления на специальный банковский счет № 40604810920240000073 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 к/с 30101810145250000411.

-взыскать с Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №22 по улице Хрустальной в городе Ульяновске за период с 01.10.2022 года по 31.12.2024 года в размере 42 275,65 руб., путем зачисления на специальный банковский счет № 40604810920240000109 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 к/с 30101810145250000411.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Отзыв на исковое заявление ответчик в материалы дела не представил.

Указанные Истцом в исковом заявлении жилые помещения являются муниципальной собственностью, в связи с чем согласно ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации в суде от имени муниципального образования выступает главный распорядитель средств соответствующего бюджета.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 3 Устава муниципального образования «город Ульяновск», утвержденного Решением Ульяновской городской Думы Решение Ульяновской Городской Думы от 23.09.2014 N 119 (далее по тексту -Устав) к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование. и,. распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть муниципального образования «город Ульяновск».

Согласно с п. 4 ст. 60 Устава главным распорядителем средств местного бюджета является администрация города Ульяновска, которая в рамках предоставленных полномочий распределила осуществление отраслевых функций территориальными органами и подразделениями администрации на основании Положений, утвержденных Ульяновской Городской Думой.

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы N 90 от 24.05.2006, Управление осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя, главного администратора и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (п. 4.1. Положения).

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска является органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий.

От имени муниципального образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города Ульяновска: представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений.

Кроме того, к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ведомственной структуре расходов бюджета муниципального образования «город Ульяновск», утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 07.12.2022 №144 «Об утверждении бюджета муниципального образования «город Ульяновск» на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов», получателем бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за площади помещений, находящиеся в муниципальной собственности, является Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска.

Таким образом, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска является главным распорядителем и получателем бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за площади помещений, находящихся в муниципальной собственности и надлежащим ответчиком по делу.

Решением суда от 12.12.2023 по делу № А72-12275/2023 исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска удовлетворены в полном объеме.

Решение суда от 12.12.2023 по делу № А72-12275/2023 вступило в законную силу.

Согласно п.2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт МКД, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, с Управления жилищно-коммунальным хозяйством администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК "Гермес" следует взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в сумме 301 397 руб. 76 коп. с зачислением на соответствующие специальные счета.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №12 по проезду Героя России ФИО1 в городе Ульяновске за период с 01.10.2022 года по 31.12.2024 года в размере 51 484 руб. 88 коп., путем зачисления на специальный банковский счет № 40604810120240000022 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 к/с 30101810145250000411, владельцем которого является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №20 по улице Кирова в городе Ульяновске за период с 01.10.2022 года по 31.12.2024 года в размере 56 176 руб. 13 коп., путем зачисления на специальный банковский счет № 40604810420240000052 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 к/с 30101810145250000411.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №112 по улице Локомотивной в городе Ульяновске за период с 01.10.2022 года по 31.12.2024 года в размере 151 461 руб. 10 коп., путем зачисления на специальный банковский счет № 40604810920240000073 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 к/с 30101810145250000411.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №22 по улице Хрустальной в городе Ульяновске за период с 01.10.2022 года по 31.12.2024 года в размере 42 275 руб. 65 коп., путем зачисления на специальный банковский счет № 40604810920240000109 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 к/с 30101810145250000411.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гермес» 20 070 руб. 00 коп. – расходы по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья И.В. Рыбалко