Решение от 21 ноября 2022 г. по делу № А23-7626/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600 г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А23-7626/2018
21 ноября 2022 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2022 года.



Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Микиной О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску министерства природных ресурсов и экологии Калужской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), 248009, <...>

к открытому акционерному обществу "Чернышенский лесокомбинат" (ОГРН <***>, ИНН <***>), 249305, Калужская область, Думиничский район, с. Чернышено

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Орион"; Управления Федеральной налоговой службы по Калужской области

о взыскании 931 701 руб. 05 коп., расторжении договора


при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО2 по доверенности от 30.12.2021,

УСТАНОВИЛ:

министерство природных ресурсов и экологии Калужской области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области к открытому акционерному обществу "Чернышенский лесокомбинат" (далее - ответчик) с иском о взыскании по договору аренды лесного участка № 32 от 10.12.2007 (далее – договор) задолженности в размере 900 577 руб. 11 коп., пени в размере 31 123 руб. 94 коп., расторжении договора.

Определением суда от 06.08.2019 производство по делу № А23-7626/2018 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А23-9339/2018.

Определением суда от 03.06.2020 производство по делу № А23-7626/2018 возобновлено.

В судебном заседании 07.11.2022 в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлен перерыв до 14.11.2022.

Представитель истца в судебном заседании в порядке ст. 49 АПК РФ поддержала заявление от 07.11.2022 об уточнении исковых требований и просила суд взыскать с ответчика по договору задолженность за период с 01.04.2018 по 18.06.2020 в размере 8 672 831 руб. 42 коп., пени за период просрочки с 01.01.2018 по 18.06.2020 в размере 688 432 руб. 66 коп., а также заявила отказ от требования о расторжении договора, указав, что последствия частичного отказа от иска истцу ясны и понятны.

Представитель истца возражала против заявленного ответчиком ходатайства о замене ответчика по делу с ОАО «Чернышенский лесокомбинат» на ООО «Орион», поскольку решением Арбитражного суда Калужской области от 11.09.2019 и дополнительным решением Арбитражного суда Калужской области от 11.10.2019 по делу №А23-9339/2018, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020 и 20.03.2020, соглашение от 15.01.2018 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 32 от 10.12.2007, заключенное между ОАО «Чернышенский лесокомбинат» и ООО «Орион», признано недействительным; установлено, что данное соглашение заключено конкурсным управляющим в отсутствие правомочий (согласия собственника на перенаем) без учета прав и интересов собственника имущества по распоряжению имуществом по своему усмотрению. В связи с чем, со ссылками на правовую позицию, изложенную в постановлении Президиума ВАС РФ от 07.06.2011 № 1744/11, полагает, что обязанность по оплате арендных платежей по договору за спорный период лежит на ответчике, как на арендаторе спорного земельного участка. Пояснила, что арендная плата по договору за использование лесным участком рассчитывается согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади».

На основании ст. 49 АПК РФ суд принимает отказ от иска в части требования о расторжении договора, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, отказ заявлен уполномоченным лицом.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ производство по делу в указанной части исковых требований подлежит прекращению, что будет отражено в резолютивной части решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд находит, что уточнение истцом исковых требований в части требования о взыскании задолженности и пени по договору не противоречит закону, не нарушает права других лиц, в связи с чем, в силу ст. 49 АПК РФ судом принимается.

Дело рассмотрено судом в пределах уточненных исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик в судебных заседаниях, письменных отзывах по делу арифметически уточненные исковые требования не оспорил. Против исковых требований о взыскании задолженности и пени по договору за период с 19.01.2018 по 28.02.2020 возражал, полагая, что ОАО «Чернышенский лесокомбинат» является ненадлежащим ответчиком по данным требованиям ввиду заключения между последним и ООО «Орион» соглашения от 15.01.2018 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 30 от 10.12.2007. В связи с чем, заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика по делу ОАО «Чернышенский лесокомбинат» на надлежащего - ООО «Орион». Указал на пропуск истцом срока исковой давности в отношении задолженности по арендной плате и пени за период, предшествующий 19.01.2018.

В соответствии с положениями ст. 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим; если истец не согласен на замену ответчика другим лицом, суд может с согласия истца привлечь это лицо в качестве второго ответчика; если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Поскольку истец не заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика по делу с ОАО «Чернышенский лесокомбинат» на надлежащего - ООО «Орион», а напротив – возражал против удовлетворения данного ходатайства ответчика, суд отказывает в удовлетворении заявленного ОАО «Чернышенский лесокомбинат» ходатайства о замене ненадлежащего ответчика ввиду отсутствия правовых оснований и, в порядке ч. 5 ст. 47 АПК РФ, рассматривает дело по предъявленному иску.

Ответчик и третьи лица, своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 123 АПК РФ считаются уведомленными надлежащим образом.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца в судебном заседании, суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1,2 Постановления Правительства Калужской области от 19.12.2017 № 753 "О реорганизации министерства природных ресурсов и экологии Калужской области" данное министерство реорганизовано путем присоединения к нему министерства лесного хозяйства Калужской области и является правопреемником министерства лесного хозяйства Калужской области в части осуществления полномочий.

Как следует из материалов дела, 10.12.2017 между Управления лесами Калужской области (арендодатель) и ОАО "Чернышенский лесокомбинат" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 32, в соответствии с условиями которого, на основании протоколов о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка для заготовки древесины последнему во временное владение передан лесной участок площадью 15059 га, расположенный в Хотьковском лесничестве Ульяновского района Калужской области согласно Приложению № 1 к договору аренды лесного участка № 32 от 10.12.2007.

В соответствии с п. 5-7 договора арендная плата составляет 1 660 100 руб. в год (увеличение на 5%), вносится арендатором согласно приложению № 4 с представлением в течение 1 месяца арендодателю документов, подтверждающих произведенную оплату; подлежит изменению пропорционально изменению ставок за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии с законодательством РФ.

Права и обязанности сторон согласованы разделом 3 договора, в соответствии с положениями которого, арендуемый лесной участок может сдаваться в субаренду или иным образом передаваться только с согласия арендодателя.

За нарушение сроков по внесению арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 2% арендной платы за каждый день просрочки (п. 13 договора).

Лесной участок передан истцом ответчику по акту приема-передачи от 10.12.2007 № 32.

Договор 26.02.2008 прошел обязательную процедуру государственной регистрации, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре.

Ответчиком арендная плата внесена не в полном объеме. Имеется задолженность по арендной плате за период с 01.04.2018 по 18.06.2020 в размере 8 672 831 руб. 42 коп., за нарушение сроков внесения арендной платы истцом начислены пени за период просрочки с 01.01.2018 по 18.06.2020 в размере 688 432 руб. 66 коп. (согласно принятым судом уточнениями иска), досудебная претензия истца о погашении спорной задолженности оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 28.03.2016 возбуждено производство по делу № А23-1609/2016 о признании ОАО "Чернышенский лесокомбинат" несостоятельным (банкротом).

По смыслу п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23.07.2009 г. № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

По смыслу п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание следующее.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, не являются текущими платежами.

Таким образом, предъявленные в настоящем споре требования к ответчику по смыслу вышеперечисленных норм законодательства и положений ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» являются текущими и могут быть рассмотрены вне рамок дела о банкротстве (несостоятельности) ответчика.

Как установлено судом, 15.01.2018 между ОАО «Чернышенский лесокомбинат» и ООО «Орион» подписано соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 32 от 10.12.2007.

Вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области от 11.10.2019 по делу №23-9339/2018 и дополнительным решением Арбитражного суда Калужской области от 11.10.2019 по делу №А23-9339/2018, соглашение от 15.01.2018 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 32 от 10.12.2007, заключенное между ОАО «Чернышенский лесокомбинат» и ООО «Орион» признано недействительным; установлено, что данное соглашение заключено конкурсным управляющим в отсутствие правомочий (согласия собственника на перенаем) без учета прав и интересов собственника имущества по распоряжению имуществом по своему усмотрению; применены последствия недействительности данной сделки в виде возврата ОАО «Чернышенский лесокомбинат» лесного участка, полученного по данному соглашению в десятидневный срок с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу.

В решении Арбитражного суда Калужской области от 11.10.2019 по делу №23-9339/2018 суд указал, что у конкурсного управляющего отсутствовали правовые основания для заключения соглашения от 15.01.2018 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 32 от 10.12.2007, вследствие чего данные соглашения являются недействительными, как не соответствующие п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, в том числе, когда оно выражается в пользовании имуществом, возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Следовательно, фактический пользователь земельного участка, который не в состоянии возвратить полученное по недействительной сделке в виде уже состоявшегося использования земельного участка, при применении последствий недействительности этой сделки обязан возместить другой стороне сделки стоимость такого пользования в деньгах по цене, определенной сделкой (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Исходя из изложенного, обладатель обязательственного права пользования земельным участком вправе претендовать на платежи, не внесенные фактическим пользователем этого участка за период его использования, в рамках двусторонней реституции и последующего судебного зачета встречных присужденных сумм применительно к ч. 5 ст. 170 АПК РФ.

Если собственник считает и докажет, что установленная по недействительной сделке плата занижена, то он вправе претендовать на взыскание соответствующей суммы неосновательного обогащения непосредственно с фактического пользователя земельным участком, поскольку сбережение им упомянутых денежных средств не связано с основанием недействительности сделки и не относится к последствиям ее недействительности.

Однако собственник не имеет права на взыскание с фактического пользователя земельным участком неосновательного обогащения в размере платы, установленной недействительной сделкой, поскольку последствия этой сделки устраняются в результате применения двусторонней реституции между ее сторонами.

Аналогичную правовую позицию высказал Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении от 07.06.2011 №1744/11:

В связи с чем, обязанность по оплате арендных платежей по договору аренды лесного участка № 32 от 10.12.2007 лежит на арендаторе данного земельного участка - ОАО «Чернышенский лесокомбинат».

Положениями п. 1, 2 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Согласно п. 2, 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С 2009 года, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.11.2008 № 204-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов», ставки платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2009 году с коэффициентом 1,30.

Согласно Федеральному закону от 02.12.2009 № 308-ФЗ «О федеральном бюджете на 2010 год и плановый период 2011 и 2012 годов» ставки платы за единицу объема лесных ресурсов для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2010 году с коэффициентом 1,30.

Согласно Федеральному закону от 13.12.2010 № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов» ставки платы за единицу объема лесных ресурсов для аренды лесного участка, находящеюся в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2011 году с коэффициентом 1,30.

Согласно Федеральному закону от 03.12.2011 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2012 год и плановый период 2013 и; 2014 годов» ставки платы за единицу объема лесных ресурсов для аренды лесного участка, находящеюся в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2012 году с коэффициентом 1,30.

Согласно Федеральному закону от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов» ставки платы за единицу объема лесных ресурсов для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2013 году с коэффициентом 1.30.

Согласно Федеральному закону от 02.12.2013 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов» ставки платы за единицу объема лесных ресурсов для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2014 году с коэффициентом 1,30.

Годовая арендная плата по условиям договора с учетом повышающего коэффициента на 2015 год - 1,37. Коэффициент установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947.

Годовая арендная плата по условиям договора с учетом повышающего коэффициента на 2016 год - 1.43. Коэффициент установлен Постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947.

Годовая арендная плата по условиям договора с учетом повышающего коэффициента на 2017 год - 1,51. Коэффициент установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2016 № 1350.

Годовая арендная плата по условиям договора с учетом повышающего коэффициента на 2018 год - 2,17. Коэффициент установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363.

Годовая арендная плата по условиям договора с учетом повышающего коэффициента на 2019 год - 2,38. Коэффициент установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 №1363.

Годовая арендная плата по условиям договора с учетом повышающего коэффициента на 2020 год - 2.62. Коэффициент установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363.

15.04.2020г. между министерством природных ресурсов и экологии Калужской области и ОАО «Чсрнышенский лесокомбинат» подписано соглашение о расторжении договора аренды лесного участка от 10.12.2007 № 32 (далее – соглашение).

В пункте 6 соглашения указано, что обязательства Арендатора по внесению предусмотренных договором арендных платежей в сумме, пропорционально сроку аренды лесного участка в текущем году, прекращаются с момента подписания сторонами акта приема-передачи (возврата) лесного участка.

Между министерством природных ресурсов и экологии Калужской области и ОАО «Чернышенский лесокомбинат» 18.06.2020 подписан акт приема-передачи (возврата) лесного участка, в связи с чем, расчет арендной платы произведен по дату акта приема - передачи (возврата) лесного участка – по 18.06.2020.

При этом ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении задолженности по арендной плате и пени за период, предшествующий 19.01.2018.

Под исковой давностью в соответствии со ст. 195 ГК РФ понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как следует из п. 6 договора, Приложения № 4 к договору, арендная плата по договору вносится ежеквартально равными частями.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договор не содержит согласованных сторонами сроков внесения арендной платы, между тем, при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах установлены следующие по-квартальные сроки внесения арендных платежей: за I квартал – до 1 апреля, за II квартал – до 1 июля, за III квартал – до 1 октября, за IV квартал – до 25 декабря текущего года.

Следовательно, обязанность по внесению арендной платы за первый период просрочки – 2 квартал 2018 года ответчик обязан исполнить до 01.07.2018; срок исковой давности по данному требованию по правилам ст. 200 ГК РФ начинает течь 02.07.2018 и составляет 3 года, т.е. истекает 02.07.2021.

С настоящим иском в Арбитражный суд Калужской области истец обратился 25.10.2018, в связи с чем, судом отклоняются доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в отношении задолженности по арендной плате и пени за период, предшествующий 19.01.2018.

В связи с чем, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании задолженности по арендной плате по договору за период с 01.04.2018 по 18.06.2020 в размере 8 672 831 руб. 42 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения.

За нарушение сроков по внесению арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 2% арендной платы за каждый день просрочки (п. 13 договора).

Требование истца о взыскании неустойки правомерно, так как истцом доказан факт просрочки платежа, и такая ответственность предусмотрена ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и договором.

Расчет истца судом проверен, признан не превышающим установленного договором размера неустойки, ответчиком не оспорен.

Мотивированных ходатайств о снижении исчисленной истцом неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ ответчик в материалы дела не представил, суду не заявлял.

В связи с чем, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки за период просрочки с 01.01.2018 по 18.06.2020 в размере 688 432 руб. 66 коп.

На основании ст. 110, 112 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика, при этом государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета с учётом освобождения истца от её уплаты при предъявлении иска.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 150-151, 167-171, 176 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с открытого акционерного общества "Чернышенский лесокомбинат" в пользу министерства природных ресурсов и экологии Калужской области задолженность в размере 8 672 831 руб. 42 коп., пени в размере 688 432 руб. 66 коп., всего 9 361 264 руб. 08 коп.

Производство по делу №А23-7626/2018 в оставшейся части заявленных исковых требований прекратить.

Взыскать с открытого акционерного общества "Чернышенский лесокомбинат" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 69 806 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.



СудьяО.В. Микина