Решение от 15 марта 2021 г. по делу № А40-249822/2020

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-249822/2020-181-1763
15 марта 2021 г.
г. Москва



Резолютивная часть объявлена 11 марта 2021 г.

Дата изготовления решения в полном объеме 15 марта 2021г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Арбитражный суд в составе судьи Хабаровой К.М.

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ПОДВОДНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ПОДВОДСПЕЦСТРОЙ"

ТРЕТЬЕ ЛИЦО: ФГБУ "МОРСКАЯ СПАСАТЕЛЬНАЯ СЛУЖБА"

Об устранении препятствий,

при участии:

от Истца: не явился, извещен,

от Ответчика: ФИО2 паспорт,

от Третьего лица: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ПОДВОДНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ПОДВОДСПЕЦСТРОЙ" с требованием об обязании АО «Подводно-технической строительной компании

«Подводспецстрой» устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:42:0010101:8, площадью 26 840 кв. м, расположенным по адресу: <...>, обеспечив Территориальному управлению Росимущества в Московской области и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Морская спасательная служба» беспрепятственный проход и проезд на территорию земельного участка, а также к объектам недвижимого имущества с кадастровыми номерами 50:42:0000000:22962, 50:42:0000000:22964, 50:42:0000000:22961.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения иска возразил по доводам отзыва.

Истец и Третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направили.

От третьего лица в материалы дела представлена письменная позиция по иску.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее -Территориальное управление) принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:42:0010101:8, площадью 26 840 кв. м, расположенный по адресу: <...>, категория земель: «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «под размещение производственной базы» (далее - Земельный участок), о чем в Едином государственном реестре объектов недвижимости (ЕГРН) 01.09.2014 внесена запись о регистрации права собственности № 50-50-01/025/2014-428.

Территориальное управление, как лицо, осуществляющее полномочия собственника в отношении объектов недвижимости, являющихся федеральной собственностью и расположенных на территории Московской области, руководствуясь 314 ст. ст. 39.3 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) заключило договор аренды Земельного участка № 50-11/42 от 24.03.2020 (далее - Договор аренды) с АО «Подводно-техническая строительная компания «Подводспецстрой» (далее -Общество) являющемся собственником объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке.

Кроме объектов, принадлежащих на праве собственности Обществу (кадастровые номера 50:12:0000000:52197, 50:12:0000000:52153, 50:42:0000000:77609, 50:12:0000000:52171, 50:12:0000000:52140, 50:12:0000000:52152, 50:42:0000000:77661, 50:12:0000000:52151, 50:12:0000000:52185, 50:42:0000000:8643, 50:42:0000000:77610, 50:12:0000000:10386, 50:12:0000000:52170, 50:12:0000000:57716) на Земельном участке * располагаются объекты недвижимого имущества, являющиеся собственностью Российской Федерации и закреплённые на праве оперативного управления за ФГБУ «Морская спасательная служба» (кадастровые номера 50:42:0000000:22962, 50:42:0000000:22964, 50:42:0000000:22961).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24.04.2019 по делу № 33-328/2019 суд обязал Федеральное государственное бюджетное учреждение «Морская спасательная служба» (далее - ФГБУ «Морспасслужба», Учреждение) осуществить снос зданий с кадастровыми номерами50:42:0000000:22962,50:42:0000000:22964, 50:42:0000000:22961.

В обоснование исковых требований Истец указывает, что ответчик, несмотря на наличие по настоящее время на Земельном участке строений, закрепленных за Учреждением, необходимости осуществления их сноса, положения Договора аренды предусматривающего обязанность ответчика предоставлять допуск представителям Росимущества и обращения Территориального управления и подведомственного ему бюджетного Учреждения препятствует в осуществлении доступа на Земельный участок.

Территориальное управление письмом от 09.07.2020 № 50-АН-04/6359 направило претензию в адрес Общества с требованием обеспечить доступ представителям ФГБУ «Морспасслужба» на Земельный участок, с целью проведения мероприятий по исполнению судебного акта. В дополнение к письму Территориального управления Учреждение также направило письмо от 20.08.2020 №МСС-4205 с просьбой обеспечить доступ на Земельный участок.

Несмотря на это ответчик никак не отреагировал на указанное требование и продолжает чинить препятствия Территориальному управлению и Учреждению в пользовании Земельным участком, в виде не допуска сотрудников на территорию, изолированную забором и контрольно-пропускным пунктом, что подтверждается письмом ФГБУ «Морспасслужба» от 04.09.2020 № МСС-4593.

На основании вышеизложенного, Истец обратился с настоящим исковым заявлением.

В ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами.

На основании ч. 1 ст. 4 АПК РФ предъявление любого иска должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В пункте 47 названного Постановления Пленума также указано, что удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Таким образом, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия у истца права собственности или иного вещного права, наличия у истца препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Как установлено статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Как пояснил Ответчик и не опровергнуто Истцами, Ответчик не препятствует обеспечению свободного доступа к спорным помещениям.

Как указывает ответчик и подтверждается третьим лицом, 28.09.2020 ФГБУ «Морспасслулсба» заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «ДеСтрой СПб» договор № MCC-398/2

05.02.2021 ООО «ДеСтрой СПб» выполнило работы по сносу 3 (трех) нежилых строений с КН № 50:42:0000000:22961, площадью 69,70 м2; нежилое здание с кадастровым № 50:42:0000000:22962, площадью 740,70 м2; нежилое здание с кадастровым № 50:42:0000000:22964, площадью 969,30 м2 по адресу: <...>.

На основании вышеизложенного, в учетом отсутствия доказательств, что Ответчик препятствует обеспечению свободного доступа к объектам недвижимого имущества с кадастровыми номерами 50:42:0000000:22962, 50:42:0000000:22964, 50:42:0000000:22961, исковые требования удовлетворению не подлежат.

При изложенных обстоятельствах, оснований к удовлетворению требований истца у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 290, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 101, 106, 110, 123, 156, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья К.М.Хабарова