Решение от 27 декабря 2019 г. по делу № А40-209507/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-209507/19-133-1728
27 декабря 2019 г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 27 декабря 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2019 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2 К..

с участием представителей:

от истца: ФИО3, дов. 33-Д-766/19 от 31.10.2019 г., пред.паспорт, диплом обоз в сз.

от ответчика: ФИО4., пред. паспорт, диплом обоз в сз., дов. бн от 27.04.2018 г..

рассмотрел дело по иску, истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>,

к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСНАБ-ЮЖНОПОРТОВАЯ" 115088 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ЮЖНОПОРТОВАЯ ДОМ 11СТРОЕНИЕ 1 , ОГРН: 1147746019288, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2014, ИНН: 7723895324,

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСНАБ-ЮЖНОПОРТОВАЯ" (далее также ответчик) о взыскании долг по договору аренды земельного участка от 26.06.2009г. № М-04-034197 по арендной плате за землю за период с 1 кв. 2017г. по 31.03.2018г. в размере 1 219 474,77 руб. и пени за период с 3 кв. 2015г. по 31.03.2018г. в размере 136 735,28 руб. за просрочку платежа.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела между Департаментом городского имущества города Москвы и ГУП г. Москвы «Главснаб Правительства Москвы» был заключен договор аренды земельного участка от 26.06.2009 № М-04-034197.

В соответствии с пунктом 1.1 договора предметом договора является земельный участок площадью 5310 кв.м из состава земель населенных пунктов, (кадастровый номер: 77:04:0003003:33) с адресными ориентирами: <...>, предоставленный в пользование на условиях аренды для эксплуатации под складские цели.

Договор заключен сроком до 02 декабря 2057 г., что подтверждается пунктом 2.1. договора.

В соответствии с дополнительным соглашением от 09.04.2014 г. к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № М-04-034197 от 26.06.2009, в связи с переходом от ГУП г. Москвы «Главснаб Правительства Москвы» к ООО ТЛАВСНАБ-ЮЖНОПОРТОВАЯ" (именуемый далее - Ответчик) переданы права на нежилое помещение в здании с кадастровым № 77:04:0003003:1244, последний принял на себя права и обязанности по договору аренды земельного участка от 26.06.2009 № М-04-034197.

Пунктом 3.3 договора установлено, что размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в Приложении 1 к настоящему договору. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктами 3.2, 5.7 и 5.8 договора на Ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 5 числа месяца каждого квартала.

В пункте 7.1 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 7.2 в случае невнесения арендной платы в установленный срок ответчик уплачивает Истцу пени. Пени за просрочку платежа составляют 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Как пояснил истец, у ответчика, в нарушении пункта 1 статьи 614 ГК РФ и условий договора аренды от 26.06.2009г. № М-04-034197 на земельный участок (кадастровый номер: 77:04:0003003:33) с адресными ориентирами: <...>, имеется задолженность по арендной плате за землю за период с 1 кв. 2017г. по 31.03.2018г. в размере 1 219 474,77 руб. и пени за период с 3 кв. 2015г. по 31.03.2018г. в размере 136 735,28 руб. за просрочку платежа.

Ссылаясь на несвоевременное внесение ответчиком арендных платежей Департаментом заявлен иск, предметом которого является требование о взыскании сумм пени по Договору.

Поскольку доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено, и при этом ответчиком допущены просрочки в оплате, заявленное истцом требование о взыскании долга и пени является правомерным.

В свою очередь, принимая во внимание, что в отношении требования о взыскании пени истек срок исковой давности в части суммы рассчитанной за период 10.07.2016 г., суд удовлетворяет указанное требование частично в размере 84 902,35 рублей.

При этом суд исходит из того, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. (пункты 24, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43)

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСНАБ-ЮЖНОПОРТОВАЯ" (115088 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ЮЖНОПОРТОВАЯ ДОМ 11СТРОЕНИЕ 1 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2014, ИНН: <***>) в пользу истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ ( 123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***> задолженность в размере 1 219 474,77 рублей, пени в размере 84 902,35 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ответчика - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСНАБ-ЮЖНОПОРТОВАЯ" 115088 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ЮЖНОПОРТОВАЯ ДОМ 11СТРОЕНИЕ 1 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2014, ИНН: <***>, в доход федерального бюджета госпошлину в размере 26 562 рублей.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я ФИО1