Резолютивная часть определения от 25 декабря 2025 г. АС Оренбургской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, д. 56, <...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-12677/2025
г. Оренбург
26 декабря 2025 года
Обособленный спор № А47-12677-3/2025

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Переплетчиковой Н.В., изучив в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (дата рождения: 22.10.1972; место рождения: с. Маргаовит Гугарского р-на Армянской ССР; место регистрации: г.Оренбург; ИНН: <***>; СНИЛС: <***>)

заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России», г.Москва, ИНН <***>, ОГРН <***>

об установлении и включении в реестр требований кредиторов должника кредиторского требования в размере 2 433 812,79 руб., из которых: 2 249 096,54 руб. – просроченный основной долг, 156 651,38 руб. – просроченные проценты, 28 064,87 руб. – неустойка, в том числе: установить требования в размере 1 356 493,48 руб., вытекающие из кредитного договора <***> от 26.03.2018, как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: <...> (56:44:0339005:115);

- жилое здание, расположенное по адресу: <...>(56:44:0339005:102),

с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2.

Руководствуясь статьями 16, 32, 60, 71, 100, 134, 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» признать обоснованными в размере 2 433 812,79 руб.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов задолженность публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 2 433 812,79 руб., из которых: 2 249 096,54 руб. – просроченный основной долг, 156 651,38 руб. – просроченные проценты, 28 064,87 руб. –

неустойка, в том числе требования в размере 1 356 493,48 руб., вытекающие из кредитного договора <***> от 26.03.2018, как обеспеченные залогом имущества должника, а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: <...> (56:44:0339005:115);

- жилое здание, расположенное по адресу: <...>(56:44:0339005:102).

Требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 74 007 руб. (государственная пошлина) подлежит удовлетворению в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника, применительно к пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

Суд первой инстанции полагает необходимым обратить внимание должника на возможность инициирования в суде первой инстанции вопроса об утверждении локального плана реструктуризации долга в отношении жилого помещения, обремененного залогом, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве) (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 N 305- ЭС22-9597).

Определение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Арбитражный суд Оренбургской области.

В случае подачи апелляционной жалобы на определение, вынесенное путем подписания резолютивной части, арбитражный суд в течение пяти дней изготавливает мотивированное определение. Мотивированная часть жалобы на такое определение может быть направлена в течение пятнадцати дней со дня его изготовления. Указанный пятнадцатидневный срок не включается в процессуальный срок на обжалование определения.

Заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке. Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

В соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее определение направляется заинтересованным лицам посредством его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Судья Н.В. Переплетчикова