Решение от 9 августа 2021 г. по делу № А68-12418/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, г. Тула, Красноармейский пр., д. 5

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Тула

Дело № А68-12418/2020

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 августа 2021 года.

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи К.Т. Захарова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – Управляющая компания, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «Астек» (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – Общество, ответчик)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый квартал» (ИНН <***>),

при участии

от истца: не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом

установил:

Управляющая компания обратилась в суд с иском к Обществу об обязании, с учетом последующих уточнений, с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу передать по акту приема-передачи следующую техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом № 141 по ул. Демонстрации г. Тулы:

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая технический паспорт и акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе: акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей; паспорта на лифты и акты периодического технического освидетельствования лифтов.

3. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, газоснабжения;

4. Проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома, в том числе схемы внутридомовых сетей водоснабжения, электроснабжения, водоотведения и газоснабжения;

5. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7. Паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии;

8. Акт приемки законченного строительством объекта системы газораспределения, являющегося основанием для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

9. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сети газоснабжения многоквартирного дома;

10. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода; строительный паспорт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома;

а в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ответчика денежные средства (судебную неустойку) в сумме 100 000 руб. за каждый полный месяц неисполнения судебного акта до исполнения установленных в решении суда обязательств.

В ходе судебного разбирательства истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о начавшемся судебном разбирательстве, своих представителей в суд не направило, отзыв на иск не представило.

Заслушав представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

По результатам внеочередного общего собрания, проведенного 30.05.2020 и оформленного протоколом № 1/20, собственники помещений в многоквартирном доме № 141 по ул. Демонстрации г. Тула (далее также – МКД) приняли решение о расторжении с 31.05.2020 договора управления МКД, заключенного с ООО «Астек», о выборе способа управления – управление управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Центральная» с 01.06.2020 и о заключении с ООО «Управляющая компания «Центральная» договора управления (решения по вопросам № 3, № 4 и № 5).

На основании принятого собственниками помещений МКД решения в реестр лицензий Тульской области с 01.08.2020 были внесены соответствующие изменения, что подтверждается решением Государственной жилищной инспекции Тульской области от 28.07.2020 № 3306.

Письмом от 26.10.2020 Управляющая компания потребовала от Общества передать техническую документацию, связанную с управлением спорным МКД.

В ответ на претензию истца ответчик сообщил, что запрашиваемой документации в его распоряжении не имеется.

Указывая на установленную законодательством обязанность Общества как управляющей организации, прекратившей управление МКД, передать новой управляющей организации техническую и иную документацию, связанную с управлением таким домом, Управляющая компания обратилась в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик пояснил, что осуществлял управление спорным МКД с 21.01.2018 на основании протокола общего собрания собственников помещений спорного МКД и договора управления многоквартирным домом. После заключения названного договора Общество направило третьему лицу (как управляющей организации, ранее осуществлявшей управление спорным МКД) письма от 31.01.2018 и от 09.02.2018 с требованием о передаче технической документации, связанной с управлением домом № 141 по ул. Демонстрации г. Тула. Указанное требование Общества третьим лицом исполнено не было. Таким образом, поскольку у ответчика отсутствуют испрашиваемые истцом документы, Общество просило суд отказать в удовлетворении иска, а в случае принятия решения о полном или частичном удовлетворении иска – снизить размер судебной неустойки. Кроме того, ответчик выразил несогласие с перечнем истребуемой истцом документации.

Управляющая компания приведенные Обществом доводы полагала необоснованными, обратила внимание на длительное неисполнение ответчиком обязанности по передаче спорной документации и непринятие им мер по урегулированию спора. Также истец со ссылкой на представленные в материалы дела постановления пояснил, что на его сотрудников Приокским управлением Ростехнадзора в настоящее время наложено несколько штрафов за нарушение требований в области промышленной безопасности. Основанием для наложения указанных штрафов явилось отсутствие документации, необходимой для надлежащей эксплуатации газопровода и газового оборудования, являющегося общей собственностью собственников помещений спорного МКД.

В целях проверки приведенных сторонами доводов и возражений судом были направлены запросы в Государственную жилищную инспекцию Тульской области и АО «Тулагоргаз».

В ответ на запрос суда Государственная жилищная инспекция Тульской области сообщила об отсутствии сведений об организациях, осуществлявших деятельность по управлению спорным МКД до 01.01.2016, а также о том, что с указанной даты названную деятельность осуществляло третье лицо.

Доказательств, подтверждающих факт управления домом № 141 по ул. Демонстрации г. Тула иными лицами, Общество в материалы дела не представило.

При изложенных обстоятельствах суд отказал ответчику в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Башенка» и ГСК «Стройальянс».

АО «Тулагоргаз» в ответ на запрос суда сообщило о наличии в его архиве всей документации, касающейся ввода в эксплуатацию объекта системы газораспределения (в т.ч. газопровод среднего давления) к спорному МКД.

В соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев приведенные сторонами доводы и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

То обстоятельство, что Общество прекратило управление спорным МКД на основании принятого в установленном порядке решения собственников помещений многоквартирного дома № 141 по ул. Демонстрации г. Тула, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Согласно названному решению собственников помещений МКД договор управления был заключен с Управляющей компанией.

В соответствии с ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования закреплен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее – Правила № 416).

Согласно п. 20 Правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее – Правила № 491).

При этом, в соответствии с п. 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Таким образом, само по себе отсутствие у управляющей организации каких либо документов, связанных с управлением МКД, не является основанием для освобождения ее от обязанности по передаче такой документации новой управляющей организации. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Перечень подлежащей передаче технической документации закреплен в п. 24 и 26 Правил № 491.

Согласно п. 24 Правил № 491 техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В соответствии с п. 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

На основании п. 27 Правил № 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Кроме того, в п. 1.5.1 и 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) приведен перечень технической документации долговременного хранения: план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление), а также документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия (сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции).

В силу ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку до июня 2020 года управление спорным МКД осуществляло Общество, в силу положений действующего законодательства именно на него возложена обязанность принимать, хранить техническую и иную документацию, связанную с управлением указанными домами, и в случае прекращения договора управления – передать всю документацию вновь выбранной управляющей организации.

Обязанность по передаче документации вновь избранной управляющей организации (истцу) Общество не исполнило.

Довод ответчика о том, что спорная документация не связана с управлением спорным МКД, ссылкой на положения действующего законодательства не подтвержден. Испрашиваемые Управляющей компанией документы необходимы для определения состава общего имущества собственников помещений МКД и его безопасной эксплуатации. Заявленное истцом требование не противоречит содержанию изложенных выше нормативных актов.

Довод ответчика об отсутствии у него спорной документации ввиду неисполнения соответствующей обязанности предыдущей управляющей организацией судом отклоняется. Сведения об обращении Общества в суд с соответствующим требованием к третьему лицу в материалах дела отсутствуют. Доказательств невозможности восстановления спорной документации или ее получения от компетентных органов и организаций Обществом не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

Помимо требования об обязании ответчика передать техническую документацию, Управляющей компанией также заявлено требование о взыскании с Общества судебной неустойки на случай неисполнения ответчиком решения суда по настоящему делу.

Как установлено п. 1 и 2 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 и 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление N 7), в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Судебная неустойка не носит компенсационного характера за допущенное неисполнение судебного акта, а по своей правовой природе является дополнительным способом понуждения к исполнению судебного акта.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 32 Постановления N 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Ответчик требование истца о присуждении судебной неустойки оспорил, ходатайствовал о ее снижении.

Бездействие Общества (предыдущей управляющей организации), заключающееся в неисполнении судебного акта, затрагивает интересы собственников помещений МКД, поскольку может усложнить исполнение соответствующих обязательств Управляющей компанией (новой управляющей организацией).

Вместе с тем, суд обращает внимание на то обстоятельство, что истцом также не представлено доказательств, обосновывающих указанный им размер неустойки (100 000 руб. в месяц) и позволяющих соотнести данный размер с размером выгоды ответчика, уклоняющегося от исполнения установленного решением суда обязательства.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать обоснованным требование о взыскании судебной неустойки в размере 30 000 руб. за каждый полный месяц неисполнения решения в установленный срок с момента истечения установленного решением срока для передачи документов до исполнения решения, считая данную сумму разумной и соразмерной объему неисполненных ответчиком требований.

Требование о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта в большем размере подлежит оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При принятии искового заявления суд удовлетворил ходатайство истца о зачете государственной пошлины, возвращенной на основании справки Арбитражного суда Новгородской области по делу № А44-3793/2020 о возврате государственной пошлины в сумме 6 000 руб., уплаченной по платежным поручениям № 327 от 23.04.2020 и № 518 от 10.06.2020.

Соответственно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Астек» с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» по акту приема-передачи следующую техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом № 141 по ул. Демонстрации г. Тулы:

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая технический паспорт и акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе: акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей; паспорта на лифты и акты периодического технического освидетельствования лифтов.

3. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, газоснабжения;

4. Проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома, в том числе схемы внутридомовых сетей водоснабжения, электроснабжения, водоотведения и газоснабжения;

5. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7. Паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии;

8. Акт приемки законченного строительством объекта системы газораспределения, являющегося основанием для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

9. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сети газоснабжения многоквартирного дома;

10. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода; строительный паспорт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома.

В случае неисполнения решения суда по настоящему делу в установленный выше срок взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Астек» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» денежные средства (судебную неустойку) в сумме 30 000 руб. за каждый полный месяц неисполнения судебного акта до исполнения установленных в решении суда обязательств.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Астек» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок со дня его принятия.

Судья

К.Т. Захаров