Резолютивная часть решения от 10 января 2024 г. по делу № А40-141190/2023

173_38167006


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-141190/23-173-1136
г. Москва
06 декабря 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего: судьи Фортунатовой Е.О.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тереховым А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.01.2016)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФРИЗ-ИНВЕСТ" (127322, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, при участии в судебном заседании: согласно протокола судебного заседания

Руководствуясь ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.01.2016) и Обществом с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) при заключении договора на управление и эксплуатацию здания № 30/12/2022-Хр от 30.12.2021г., изложив отдельные пункты договора в следующей редакции:

Пункт 3.6. в редакции ответчика: «Порядок учета и оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг определены в Приложении № 2 и Приложении № 3 к Договору соответственно.»

Пункт 4.2 в редакции истца: «В случае нарушения Заказчиком срока выплаты ежемесячного Вознаграждения, согласно п.3.5. настоящего Договора,

Исполнитель вправе потребовать уплаты пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Пункт 5.1 в редакции истца: «Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами с соблюдением претензионного порядка, установленного ГК РФ. Претензии предъявляются в письменной форме и направляются заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении или по электронной почте, указанной в п. 7 настоящего Договора. Претензия рассматривается и о результатах ее рассмотрения сообщается в течение 30 (Тридцати) дней со дня ее направления. В случае если ответ на претензию в течение 30 (Тридцати) дней со дня ее направления не последует, претензия считается принятой.»

Пункт 1.8. (Приложения № 2 к Договору) в редакции истца: «За просрочку уплаты Заказчиком коммунальных услуг Исполнитель вправе начислить Заказчику пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Пункт 1.9. (Приложения № 3 к Договору) в редакции истца: «За просрочку уплаты Заказчиком стоимости эксплуатационных расходов Исполнитель вправе начислить Заказчику пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

В части исключения п.2.2.6, п. 1.2. (Приложения № 3 к Договору), п. 1.5. (Приложения № 3 к Договору), включения п.3.1.1 отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест" (127322, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.01.2016) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.О. Фортунатова