Решение от 24 марта 2019 г. по делу № А82-12727/2018

50/2019-34284(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12727/2018
г. Ярославль
24 марта 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена «13» марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен «24» марта 2019 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛескоВ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью "УниСтрой", Общество с ограниченной ответственностью "Арника", Общество с ограниченной ответственностью "РЕГИНА-Я", Общество с ограниченной ответственностью "Строй-К", Общество с ограниченной ответственностью "Ярославское монтажное управление "Центроэлектромонтаж", индивидуальный предприниматель ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

о взыскании 321755.62 руб.

при участии: от истца – ФИО5, представитель по доверенности от 09.01.2019, от ответчика – не явился, от третьих лиц – не явились,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛескоВ" о взыскании задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, № 270-яс от 01.03.2010 за период с 01.10.2016 по 31.12.2018 в размере 227892,61 руб., пени за период с 11.10.2016 по 26.12.2018 в размере 93863,01 руб.

Определением арбитражного суда от 25.06.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 21.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью "УниСтрой", Общество с ограниченной ответственностью "Арника", Общество с ограниченной ответственностью "РЕГИНА-Я", Общество с ограниченной ответственностью "Строй-К", Общество с ограниченной ответственностью "Ярославское монтажное управление "Центроэлектромонтаж", индивидуальный предприниматель ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные требования.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, отзывы на иск не представили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Департаментом по управлению государственным имуществом Ярославской области (арендодатель) и ОАО «Горстройзаказчик» (арендатор) 01.03.2010 заключен договор № 270-яс аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 76:23:061401:533, площадью 1611 кв.м., расположенный по адресу: <...> у дома 28, для строительства здания магазина с объектами соцкультбыта и инженерными коммуникациями.

Договор заключен на срок с 08.02.2010 по 07.02.2013.

Согласно пункту 3.4. договора арендная плата носится ежемесячно, в срок по 9-е число текущего месяца.

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением № 1 от 11.10.2010 права и обязанности арендатора по договору в полном объеме переданы ответчику.

Невнесение ответчиком платежей за пользование земельным участком послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование

имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из расчетов истца следует, что к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, № 270-яс от 01.03.2010 за период с 01.10.2016 по 31.12.2018 в размере 227892,61 руб., пени за период с 11.10.2016 по 26.12.2018 в размере 93863,01 руб.

Расчет задолженности и пени, выполненные истцом с учетом признания судебными решениями прав третьих лиц на помещения в построенном здании, ответчиком не оспорен, доказательства оплаты задолженности не представлены.

Претензия об уплате указанных денежных сумм направлена в адрес ответчика 29.12.2018.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 9435,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЛескоВ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 321755,62 рублей, в том числе 227892,61 рублей долга, 93863,01 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЛескоВ" в доход федерального бюджета 9435,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.