Решение от 24 января 2023 г. по делу № А50-28204/2022Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации город Пермь 24.01.2023 года Дело № А50-28204/22 Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стикс» (618591, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006 <...>, ОГРН: <***>; ИНН: <***>) об изменении договора от 06.04.2011 №580 При участии: От истца: ФИО2 представитель по доверенности от 08.11.2022, паспорт, диплом. От ответчика: ФИО3 представитель по доверенности №30-01-10-24 от 11.02.2021, паспорт, диплом. общество с ограниченной ответственностью «Стикс» (далее ООО «Стикс», истец) обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее Министерство, ответчик) об изменении договора от 06.04.11 №580 с учетом ст. 49 АПК РФ (принятой протокольным определением 24.01.23). Истец требования с учетом ст. 49 АПК РФ поддержал. Госпошлину просил отнести на него. Ответчик с иском согласен, поскольку согласуется с отзывом Министерства. Суд в порядке ст. 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по существу. 06 апреля 2011 г. между Агентством по природопользованию Пермского края (правопреемник - Министерство) и Обществом с ограниченной ответственностью «Стикс» в соответствии со ст.29, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона от 23.03.2011 г. № 3 заключен договор аренды лесного участка № 580 со сроком действия по 05 апреля 2054 года включительно. Договор зарегистрирован 20.06.2011 г. (№ записи 59-59-15/019/2011 -048). Согласно условиям Договора, Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное пользование лесной участок площадью 5620 га, местоположение указано в п. 2 Договора, с предварительно годовым объемом использования лесов всего 12, 7 тыс. куб.м., в том числе по хвойному хозяйству 3,19 тыс. куб. м. Точный среднегодовой объём использования лесов для заготовки древесины определяется Проектом освоения лесов (пункт 4.1 Договора). Арендная плата составляет 1 022 609, 70 рублей в год (п. 7 Договора). В соответствии с п. 7.1 Договора размер арендной платы может быть скорректирован в связи с изменением среднегодового объема использования лесов по материалам Проекта освоения лесов. В период действия Договора в него было внесено изменение путем подписания дополнительного соглашения от 18.08.2011 № 1. Дополнительное соглашение к Договору прошло государственную регистрацию в установленном законом порядке (номер записи от 26.12.2011 г. № 59-59-15/041/2011-163). В результате проведенной таксации изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, что подтверждается актом Красновишерского лесничества ГКУ «Управление лесничествами Пермского края» от 03.08.2022 г. № Т-2-1-1 «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр». Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № 30-01-02-1277 от 18.10.2022 г. была утверждена проектная документация лесного участка из состава земель лесного фонда, переданного в пользование для заготовки древесины Обществу по Договору. Таким образом, за период действия договора в соответствии с материалами таксации лесов и подготовленной проектной документации лесного участка существенно изменились количественные и качественные характеристики переданного Истцу лесного участка, что также повлияло на размер арендной платы. В силу положений п.п. 1,4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). По общим правилам договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ). Статьей 447 ГК РФ предусмотрено, что договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Согласно п. 2 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 71 ЛК РФ). К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ (ч. 4 ст. 71 ЛК РФ). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса (ст. 73.1 ЛК РФ). В силу положений ч. 1 ст. 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ). По общим правилам изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (ч. 2 ст. 74.1 ЛК РФ). Так в соответствии с частью 3 указанной статьи договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Иск подлежит удовлетворению, госпошлина по правилам ст. 110 АПК РФ на истца. руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Иск удовлетворить. Изменить договор аренды лесного участка от 06.04.11 №580: Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок площадью 5 620, 0000 га, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: категория земель: земли лесного фонда; кадастровый номер: нет; местоположение: Пермский край, Красновишерский городской округ, Красновишерское лесничество, Вайское лесничество, Акчимское участковое лесничество, 1 (1-40), 2 (1-22), 3 (1-48), 6 (1-29), 7 (1-49), 8 (1-66), 15 (1-34), 16 (1-40), 17 (1-36), 24 (1-59), 25 (1-38), 26 (1-29); категория защитности: защитные леса: ценные леса (нерестоохранные полосы лесов), эксплуатационные леса; вид разрешённого использования: заготовка древесины.» 2) Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции: «4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов всего 5,37 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 2,85 тыс. куб.м., 2,52 по мягколиственному хозяйству, из них: - по сплошной рубке спелых и перестойных насаждений всего 3,9 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 2,3 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству 1,6 тыс. куб. м.: - при рубке ухода за лесом всего 1,26 тыс.куб.м, в том числе по хвойному хозяйству 0,46 тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству 0, 80 тыс.куб.м.; - при создании объектов лесной инфраструктуры всего 0,21 тыс.куб.м, в том числе по хвойному хозяйству 0,09 тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству 0,12 тыс.куб.м.». 3) Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции: «7. Годовой размер арендной платы по настоящему договору составляет 1 091 699 руб., в том числе в части минимального размера платы – 344 182 руб., в части превышающей минимальный размер платы – 747 517 руб. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.» 4) Раздел III Договора изложить в следующей редакции: «III. Взаимодействие сторон 10. Арендодатель имеет право: 10.1. осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации не чаще одного раза в квартал; 10.2. предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр; 10.3. осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов не чаще одного раза в 6 месяцев; 10.4. после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек; 10.5. осуществлять контроль за качеством отвода и таксации лесосек. 11. Арендодатель обязан: 11.1. передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора; после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов; не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору; 11.2. информировать в письменной форме в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок; 11.3. уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки; 11.4. уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления; 11.5. принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора; в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства; 11.6. представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса в письменной форме; 11.7. в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану); 11.8. в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных 8 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы; 11.9. в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 8 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы; 11.10. в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов; 11.12. предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения, районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме; 11.13. организовать и осуществить в разумный срок приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки. 12. Арендатор имеет право: 12.1. приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, получения положительного заключения (государственной или муниципальной) экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации; 12.2. осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры; 12.3. осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры; 12.4. заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения; 12.5. получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора; 12.6. осуществлять заготовку древесины в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов; 12.7. получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения, районированного посевного и посадочного материала. 13. Арендатор обязан: 13.1. принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течении 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора; 13.2. использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором; 13.3. вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно п. 7, 8 и приложению № 5 к настоящему Договору; 13.4. в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения (государственной или муниципальной) экспертизы; не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения (государственной или муниципальной) экспертизы; 13.5. в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию; 13.6. производить отвод и таксацию лесосек в соответствии с Правилами заготовки древесины и особенностями заготовки древесины в указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации лесничествах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с частью 9 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации, а также по требованию Арендодателя представлять материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ; 13.7. осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией; 13.8. не позднее чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять Арендодателю проекты лесовосстановления, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение; 13.9. соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу Пермского края, а также места их обитания; осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов; 13.10. осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору; 13.11. в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: <***> или 8-800-100-94-00) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара; 13.12. осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору; 13.13.осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов; 13.14. осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов; 13.15. обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства; 13.16. осуществлять складирование заготовленной или полученной при использовании лесов древесины в местах, предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой разработки лесосеки; 13.17. при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора; 13.18. согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5279; 2019, № 18, ст. 2224); 13.19. в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора; в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства; 13.20. сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор; 13.21. по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации; 13.22. извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений; 13.23. представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725); 13.24. сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с пунктом 11.12 настоящего Договора; 13.25. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.» 5) Раздел IV Договора изложить в следующей редакции: «IV. Ответственность сторон 14. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2020, № 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору. 15. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере: а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме; б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом 13.4 пункта 13 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока; в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации; г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации; д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица); е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы; и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей; л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах; м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации; н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором; о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей; п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "13.21" пункта 13 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации. 16. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором. 16.1. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки. 6) Раздел V Договора изложить в следующей редакции: «V. Порядок изменения и расторжения Договора 17. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. 18. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам торгов, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. 18.1. Настоящий Договор, заключенный в отношении лесного участка, находящегося в (государственной или муниципальной) собственности по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 18.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. 18.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных 18.4 – 18.6 настоящего Договора. 18.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений). Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым. 18.5. Досрочное расторжение настоящего Договора по инициативе Арендодателя допускается в следующих случаях: невыполнение Арендатором обязательств по созданию и (или) модернизации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры; 18.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.». 7) Раздел VI исключить. 8) Раздел VIII Договора изложить в следующей редакции: «VIII. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 22. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке. Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя. 23. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. 24. Настоящий Договор составлен в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 25. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями. 26. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542, не допускаются.». 9) Приложение № 1 к Договору изложить в следующей редакции: СХЕМА расположения лесного участка Пермский край, Красновишерский городской округ, Красновишерское лесничество, Вайское лесничество, Акчимское участковое лесничество, 1 (1-40), 2 (1-22), 3 (1-48), 6 (1-29), 7 (1-49), 8 (1-66), 15 (1-34), 16 (1-40), 17 (1-36), 24 (1-59), 25 (1-38), 26 (1-29), площадь 5620, 0 га 10) Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции: ХАРАКТЕРИСТИКИ Таблица 1. Распределение земель Общая площадь, га в том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насаждениями - всего в том числе покрытые лесными культурами лесные питомники, плантации не занятые лесными насаждениями итого дороги просеки болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 5620,0 5373,2 - - 151,6 5524,8 69,6 14,6 - 11,0 95,2 Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка Целевое назначение, категория защитности Номер квартала Номера выделов Преобладающая порода Площадь, га Запас древесины, тыс. кбм В том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Акчимское участковое лесничество (Акчимское) Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 1 11 Б 2,8 0,364 2,8 0,364 8, 9, 20-22, 30 Е 112,4 16,362 109,6 15,774 2,8 0,588 Эксплуатационные леса 1-6, 10, 12-17, 23-25, 28, 29, 31-33 Е 364,5 61,905 25,0 0,763 227,1 38,958 3,8 0,684 108,6 21,500 7 Б 1,6 0,176 1,6 0,176 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 2 15 Е 7,9 1,343 7,9 1,343 Эксплуатационные леса 1, 3, 6, 16 Б 210,9 24,967 3,1 0,031 207,8 24,936 2, 4, 5, 7-14, 17 Е 271,4 46,862 227,0 37,882 16,3 3,000 28,1 5,980 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 3 29, 30, 32, 35, 37, 39 Е 26,0 3,563 5,7 0,221 5,1 0,714 1,6 0,304 13,6 2,324 33, 34 Б 12,8 1,445 12,8 1,445 Эксплуатационные леса 1, 3, 5-7, 21, 22, 26, 27, 36 Б 317,3 36,611 17,9 0,179 269,1 32,283 30,3 4,149 2, 4, 8-16, 18-20, 23-25, 28, 31 Е 148,2 21,256 18,3 0,552 24,8 3,874 31,5 4,048 73,6 12,782 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 6 8 Е 2,7 0,594 2,7 0,594 Эксплуатационные леса 1 ОС 100,8 15,120 100,8 15,120 2, 15-17, 19, 22, 23 Б 184,1 18,717 11,0 0,770 173,1 17,947 3-5, 9-11, 13, 14, 18, 20, 21 Е 144,3 26,844 19,5 0,390 42,7 9,394 82,1 17,060 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 7 1, 7, 8, 14 Е 52,1 6,390 2,8 0,308 49,3 6,082 6, 11, 13, 16, 18 Б 64,7 4,912 64,7 4,912 Целевое назначение, категория защитности Номер квартала Номера выделов Преобладающая порода Площадь, га Запас древесины, тыс. кбм В том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Эксплуатационные леса 7 2, 17, 19-23, 26, 27, 29, 31, 32 Б 205,5 23,538 205,5 23,538 3-5, 9, 10, 12, 24, 25, 28, 33-40 Е 161,6 29,890 4,1 0,033 71,5 12,924 39,2 6,992 46,8 9,941 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 8 3, 5, 8-10, 13 Е 65,0 9,789 18,1 3,223 46,9 6,566 4, 7, 11, 14 Б 20,0 2,520 20,0 2,520 Эксплуатационные леса 1, 2, 15, 18, 24, 27, 29, 30, 32-35, 38, 40, 46, 48, 52, 57 Б 225,1 31,809 138,8 19,080 86,3 12,729 12, 16, 17, 19, 21-23, 25, 26, 28, 31, 36, 37, 41-45, 47, 49-51, 53-56 Е 365,0 54,776 69,1 2,709 177,9 33,263 30,6 4,482 87,4 14,322 Эксплуатационные леса 15 1, 4, 9, 11, 13, 17, 18, 20, 21, 23-28 Е 211,8 33,915 14,2 0,310 24,0 3,945 173,6 29,660 3, 5, 7, 8, 10, 12, 14-16, 19 Б 157,5 21,461 5,6 0,100 146,4 20,261 5,5 1,100 Эксплуатационные леса 16 1, 3, 8, 9, 11-17, 19, 22, 26-28, 31 Е 126,7 7,987 75,4 1,720 6,5 0,520 44,8 5,747 2 ОС 29,0 0,580 29,0 0,580 5-7, 10, 18, 23, 25, 29, 32, 33, 35 Б 240,9 23,619 60,0 1,200 146,3 19,019 34,6 3,400 Эксплуатационные леса 17 1, 7, 14, 21, 26, 31 Б 117,5 15,754 77,1 10,023 40,4 5,731 2, 4-6, 8-12, 17, 18, 20, 22-24, 28-30 Е 169,6 20,159 53,8 1,110 9,5 0,950 5,6 0,896 100,7 17,203 3, 15, 16, 19, 25, 27 ОС 78,8 5,270 51,6 0,918 27,2 4,352 Эксплуатационные леса 24 1-3, 12, 14, 23, 24, 26, 36, 37 Б 103,2 15,519 4,4 0,088 8,2 1,148 90,6 14,283 38-43, 47, 48, 52, 54 ОС 132,8 8,598 99,3 1,986 33,5 6,612 4, 6-11, 13, 15-19, 25, 27-29, 31-35, 44-46, 50, 51, 53 Е 143,3 16,165 70,1 1,964 22,2 2,948 51,0 11,253 Эксплуатационные леса 25 13, 23, 26, 31 Б 50,4 6,568 25,3 2,530 25,1 4,038 1-3, 6-8, 11, 14, 16-18, 21, 22, 24, 25, 27-29, 32, 33 Е 242,8 26,675 90,1 2,448 57,5 7,738 95,2 16,489 5, 9, 10, 12, 19, 30 ОС 133,2 2,637 133,2 2,637 Эксплуатационные леса 26 1, 4, 16, 19, 21-23, 25 ОС 176,1 3,522 176,1 3,522 2, 6-10, 12-15, 18, 20 Б 180,2 21,288 7,9 0,474 172,3 20,814 3, 24 Е 12,7 1,905 12,7 1,905 Целевое назначение, категория защитности Номер квартала Номера выделов Преобладающая порода Площадь, га Запас древесины, тыс. кбм В том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Всего на лесном участке: Б 2094,5 249,268 102,0 2,368 1499,5 180,182 7,9 0,474 485,1 66,244 Е 2628,0 386,380 445,3 12,220 927,7 158,819 287,5 43,093 967,5 172,248 ОС 650,7 35,727 489,2 9,643 128,0 19,472 33,5 6,612 Всего: 5373,2 671,375 1036,5 24,231 2427,2 339,001 423,4 63,039 1486,1 245,104 В том числе по целевому назначению Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) Б 100,3 9,241 100,3 9,241 Е 266,1 38,041 5,7 0,221 140,7 21,054 56,8 8,360 62,9 8,406 Всего: 366.4 47,282 5,7 0,221 241,0 30,295 56,8 8,360 62,9 8,406 Эксплуатационные леса Б 1994,2 240,027 102,0 2,368 1399,2 170,941 7,9 0,474 485,1 66,244 Е 2361,9 348,339 439,6 11,999 787,0 137,765 230,7 34,733 904,6 163,842 ОС 650,7 35,727 489,2 9,643 128,0 19,472 33,5 6,612 Всего: 5006,8 624,093 1030,8 24,010 2186,2 308,706 366,6 54,679 1423,2 236,698 в том числе: хвойное хозяйство 2628,0 386,380 445,3 12,220 927,7 158,819 287,5 43,093 967,5 172,248 мягколиственное хозяйство 2745,2 284,995 591,2 12,011 1499,5 180,182 135,9 19,946 518,6 72,856 Таблица 3. Средние таксационные показатели насаждений проектируемого лесного участка Целевое назначение лесов Хозяйство, преобладающая порода Состав насаждений Возраст Бонитет Полнота Средний запас древесины (куб.м/га) средневозрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные леса Хвойные Ель 6Е1П3Б 90 3,1 0,54 150 147 134 Мягколиственные Береза 7Б2Е1П+ИВД+ОС 35 2,8 0,72 92 - - Эксплуатационные леса Хвойные Ель 5Е2П3Б+ОС+ИВД 70 2,9 0,57 175 151 181 Мягколиственные Береза 6Б1ОС2Е1П+ИВД 49 2,4 0,68 122 60 137 ФИО4 5ОС2Б2Е1П+ИВД 17 2,3 0,57 - 152 197 Всего на лесном участке Хвойные Ель 5Е2П3Б +ОС+ИВД 72 2,9 0,56 171 150 178 Мягколиственные Береза 7Б2Е1П+ОС+ИВД 49 2,5 0,68 120 60 137 ФИО4 5ОС2Б2Е1П+ИВД 17 2,3 0,57 - 152 197 Всего на лесном участке: 4Е1П4Б1ОС+ИВД 56 2,7 0,61 139 149 165 4. Объекты лесной инфраструктуры № п/п Участковое лесничество/урочище (при наличии) Номер квартала Номер выдела Площадь объекта (га) Наименование объекта 1 2 3 4 5 6 1 Акчимское (Акчимское) 1 37 0,8 дорога автом.грунтовая 2 1 38 0,8 квартальная просека северная 3 1 39 0,1 квартальная просека восточная 4 1 40 0,4 квартальная просека восточная 5 2 20 2,7 дорога автом.грунтовая 6 2 21 0,4 квартальная просека северная 7 2 22 0,4 квартальная просека восточная 8 3 38 0,5 дорога автом.иск.покр. 9 3 44 0,4 дорога автом.грунтовая 10 3 45 1,7 дорога автом.грунтовая 11 3 46 0,6 квартальная просека северная 12 3 47 0,1 квартальная просека восточная 13 3 48 0,3 квартальная просека восточная 14 6 25 2,3 дорога автом.грунтовая 15 6 26 0,1 квартальная просека северная 16 6 27 0,7 квартальная просека северная 17 6 28 0,2 квартальная просека восточная 18 6 29 0,8 квартальная просека восточная 19 7 15 2,6 дорога автом.иск.покр. 20 7 30 2,6 дорога автом.иск.покр. 21 7 44 1,2 дорога автом.грунтовая 22 7 45 2,0 дорога автом.грунтовая 23 7 46 0,1 квартальная просека северная 24 7 47 0,4 квартальная просека северная 25 7 48 0,2 квартальная просека восточная 26 7 49 0,7 квартальная просека восточная 27 8 6 6,2 дорога автом.иск.покр. 28 8 20 14,4 дорога автом.иск.покр. 29 8 61 0,4 дорога автом.грунтовая 30 8 62 0,7 дорога автом.грунтовая 31 8 63 0,9 квартальная просека северная 32 8 64 0,1 квартальная просека северная 33 8 65 0,1 квартальная просека восточная 34 8 66 0,4 квартальная просека восточная 35 15 6 9,8 дорога автом.иск.покр. 36 15 22 2,2 дорога автом.иск.покр. 37 15 32 0,2 дорога автом.грунтовая 38 15 33 0,4 квартальная просека северная 39 15 34 0,4 квартальная просека восточная 40 16 4 2,4 дорога автом.иск.покр. 41 16 30 2,4 дорога автом.иск.покр. 42 16 38 3,0 дорога автом.грунтовая 43 16 39 0,8 квартальная просека северная 44 16 40 0,4 квартальная просека восточная 45 17 34 2,3 дорога автом.грунтовая 46 17 35 0,7 квартальная просека северная 47 17 36 0,4 квартальная просека восточная 48 24 5 0,8 дорога автом.иск.покр. 49 24 20 3,6 дорога автом.иск.покр. 50 24 57 2,2 дорога автом.грунтовая 51 24 58 0,8 квартальная просека северная 52 24 59 0,4 квартальная просека восточная 53 25 36 1,6 дорога автом.грунтовая 54 25 37 0,8 квартальная просека северная 55 25 38 0,9 квартальная просека восточная 56 26 27 0,6 дорога автом.грунтовая 57 26 28 0,4 квартальная просека северная 58 26 29 0,4 квартальная просека восточная Всего: 84,2 5. Особо защитные участки лесов № п/п Наименование участкового лесничества/ урочища (при наличии) Номер квартала Номер выдела Виды ОЗУ, наименование ООПТ, виды зон с особыми условиями использования территорий Площадь, га 1 2 3 4 5 6 - - - - - - 6. Объекты, не связанные с создание лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксацион ный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - 7. Права третьих лиц: отсутствуют. 11) Приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции: Ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке с 01.01.2023 г. Целевое назначение лесов Хозяйство Площадь, га Единицаизмерения Объемы использования лесов (изъятия лесных ресурсов) корневой ликвидный Вид использования лесов – заготовка древесины При рубке спелых и перестойных насаждений Эксплуатационные леса Хвойное 13 т. м3 2,6 2,3 Мягколиственное 14 т. м3 1,9 1,6 Итого: 27 т. м3 4,5 3,9 сплошные рубки Эксплуатационные леса Хвойное 13 т. м3 2,6 2,3 Мягколиственное 14 т. м3 1,9 1,6 Итого: 27 т. м3 4,5 3,9 При уходе за лесом Эксплуатационные леса Хвойное 18 т. м3 0,54 0,46 Мягколиственное 67 т. м3 1,31 0,80 Итого: 85 т. м3 1,85 1,26 в том числе: рубки прореживания Эксплуатационные леса Хвойное т. м3 Мягколиственное 63 т. м3 1,22 0,73 Итого: 63 т. м3 1,22 0,73 проходные рубки Эксплуатационные леса Хвойное 18 т. м3 0,54 0,46 Мягколиственное 4 т. м3 0,09 0,07 Итого: 22 т. м3 0,63 0,53 При создании объектов лесной инфраструктуры Эксплуатационные леса Хвойное 1 т. м3 0,12 0,09 Мягколиственное 1 т. м3 0,13 0,12 Итого: 2 т. м3 0,25 0,21 Всего на лесном участке Эксплуатационные леса Хвойное 32 т. м3 3,26 2,85 Мягколиственное 82 т. м3 3,34 2,52 Итого: 114 6,60 5,37 12) Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции: Расчет размера арендной платы по договору аренды лесного участка от 06.04.2011 г. № 580 с 01.01.2023 № п/п Показатели Хвойное хозяйство Лиственное хозяйство Итого 1 1. Ежегодный допустимый объём заготовки древесины по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке (ликвидной, тыс.м3) 2,3 1,6 3,9 2 Минимальная ставка платы по сплошным рубкам, по договору аренды № 580 от 06.04.2011 г., руб/м3, 37,95 10,85 х 3 Коэффициент превышении над минимальной ставкой, сложившийся на аукционе 3,15 3,15 х 4 Коэффициент индексации 2023 г. к минимальным ставкам, (Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318) 3,00 3,00 x 5 Коэффициент, корректирующий ликвидный запас (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310) 1,05 1,05 х 6 Размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях по тарифной ставке, тыс.руб., в том числе: 866,085 172,255 1 038,341 7 плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях в доход федерального бюджета 274,948 15,876 290,824 8 плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях в доход Пермского края, тыс.руб. 591,138 156,380 747,517 9 2. Ежегодный допустимый объём заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке, тыс. м3, в том числе: 0,46 0,80 1,26 10 Прореживание 0,00 0,73 0,73 11 Минимальная ставка платы по рубкам прореживания, руб/м3, 37,95 10,85 х 12 Коэффициент индексации 2023 г.к минимальным ставкам, (Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318) 2,94 2,94 х 13 Коэффициент при проведении выборочных рубок (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310) 0,50 0,50 х 14 плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по рубкам прореживания при уходе за лесом,, тыс. руб. 0,000 11,881 11,881 15 Проходные рубки 0,46 0,07 0,53 16 Минимальная ставка платы по рубкам прореживания, руб/м3, 37,95 10,85 х 17 Коэффициент индексации 2023 г.к минимальным ставкам, (Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318) 2,94 2,94 х 18 Коэффициент при проведении выборочных рубок (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310) 0,50 0,50 х 19 плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по рубкам прореживания при уходе за лесом,, тыс. руб. 26,186 1,139 27,325 20 3. Ежегодный допустимый объём заготовки древесины при рубке лесных насаждений для создания объектов лесной инфраструктуры 0,09 0,12 0,21 21 Минимальная ставка платы по рубкам при создании объектов лесной инфраструктуры , руб/м3, 37,95 10,85 х 22 Коэффициент индексации 2023 г.к минимальным ставкам, (Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318) 2,94 2,94 x 23 Коэффициент, корректирующий ликвидный запас (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310) 1,0 1,0 х 24 плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по рубкам при создании объектов лесной инфраструктуры, тыс. руб. 10,247 3,906 14,154 25 Всего объемы использования лесов по лесному участку, тыс. м3 2,85 2,52 5,37 26 Размер арендной платы за пользование лесным участком, тыс.руб., в том числе: 902,518 189,181 1 091,699 27 плата части минимального размера арендной платы за использование лесов в доход федерального бюджета, тыс.руб. 311,381 32,801 344,182 28 плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы в доход Пермского края, тыс.руб. 591,138 156,380 747,517 13) Приложение № 5 к Договору изложить в следующей редакции: Сроки внесения арендной платы по договору аренды лесного участка от 06.04.2011 г. № 580 Срок платежа Оплачиваемый период Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в Федеральный бюджет 1 2 3 4 5 6 15 января 01.01.2023-31.01.2023 89 156,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 февраля 01.02.2023-28.02.2023 89 156,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 марта 01.03.2023-31.03.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 апреля 01.04.2023-30.04.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 мая 01.05.2023-31.05.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 июня 01.06.2023-30.06.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 июля 01.07.2023-31.07.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 августа 01.08.2023-31.08.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 сентября 01.09.2023-30.09.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 октября 01.10.2023-31.10.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 ноября 01.11.2023-30.11.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 15 декабря 01.12.2023-31.12.2023 89 155,25 0,00 62 293,08 28 681,83 Итого (2023 год) 1 091,699 0,00 747 517,00 344 182,00 14) Приложение № 6 к Договору изложить в следующей редакции: «Акт приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для заготовки древесины Арендодатель, Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, в лице министра ФИО5, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 3 сентября 2012 года № 756-п, распоряжения губернатора Пермского края от 01 марта 2021 г. № 10-рк, и Общество с ограниченной ответственностью «Стикс», в лице ФИО6, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины, имеющий местоположение: Пермский край, Красновишерский городской округ, Красновишерское лесничество, Вайское лесничество, Акчимское участковое лесничество, 1 (1-40), 2 (1-22), 3 (1-48), 6 (1-29), 7 (1-49), 8 (1-66), 15 (1-34), 16 (1-40), 17 (1-36), 24 (1-59), 25 (1-38), 26 (1-29), площадь 5620 га. ХАРАКТЕРИСТИКИ Таблица 1. Распределение земель Общая площадь, га в том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насаждениями - всего в том числе покрытые лесными культурами лесные питомники, плантации не занятые лесными насаждениями итого дороги просеки болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 5620,0 5373,2 - - 151,6 5524,8 69,6 14,6 - 11,0 95,2 Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка Целевое назначение, категория защитности Номер квартала Номера выделов Преобладающая порода Площадь, га Запас древесины, тыс. кбм В том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Акчимское участковое лесничество (Акчимское) Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 1 11 Б 2,8 0,364 2,8 0,364 8, 9, 20-22, 30 Е 112,4 16,362 109,6 15,774 2,8 0,588 Эксплуатационные леса 1-6, 10, 12-17, 23-25, 28, 29, 31-33 Е 364,5 61,905 25,0 0,763 227,1 38,958 3,8 0,684 108,6 21,500 7 Б 1,6 0,176 1,6 0,176 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 2 15 Е 7,9 1,343 7,9 1,343 Эксплуатационные леса 1, 3, 6, 16 Б 210,9 24,967 3,1 0,031 207,8 24,936 2, 4, 5, 7-14, 17 Е 271,4 46,862 227,0 37,882 16,3 3,000 28,1 5,980 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 3 29, 30, 32, 35, 37, 39 Е 26,0 3,563 5,7 0,221 5,1 0,714 1,6 0,304 13,6 2,324 33, 34 Б 12,8 1,445 12,8 1,445 Эксплуатационные леса 1, 3, 5-7, 21, 22, 26, 27, 36 Б 317,3 36,611 17,9 0,179 269,1 32,283 30,3 4,149 2, 4, 8-16, 18-20, 23-25, 28, 31 Е 148,2 21,256 18,3 0,552 24,8 3,874 31,5 4,048 73,6 12,782 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 6 8 Е 2,7 0,594 2,7 0,594 Эксплуатационные леса 1 ОС 100,8 15,120 100,8 15,120 2, 15-17, 19, 22, 23 Б 184,1 18,717 11,0 0,770 173,1 17,947 3-5, 9-11, 13, 14, 18, 20, 21 Е 144,3 26,844 19,5 0,390 42,7 9,394 82,1 17,060 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 7 1, 7, 8, 14 Е 52,1 6,390 2,8 0,308 49,3 6,082 6, 11, 13, 16, 18 Б 64,7 4,912 64,7 4,912 Целевое назначение, категория защитности Номер квартала Номера выделов Преобладающая порода Площадь, га Запас древесины, тыс. кбм В том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Эксплуатационные леса 7 2, 17, 19-23, 26, 27, 29, 31, 32 Б 205,5 23,538 205,5 23,538 3-5, 9, 10, 12, 24, 25, 28, 33-40 Е 161,6 29,890 4,1 0,033 71,5 12,924 39,2 6,992 46,8 9,941 Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) 8 3, 5, 8-10, 13 Е 65,0 9,789 18,1 3,223 46,9 6,566 4, 7, 11, 14 Б 20,0 2,520 20,0 2,520 Эксплуатационные леса 1, 2, 15, 18, 24, 27, 29, 30, 32-35, 38, 40, 46, 48, 52, 57 Б 225,1 31,809 138,8 19,080 86,3 12,729 12, 16, 17, 19, 21-23, 25, 26, 28, 31, 36, 37, 41-45, 47, 49-51, 53-56 Е 365,0 54,776 69,1 2,709 177,9 33,263 30,6 4,482 87,4 14,322 Эксплуатационные леса 15 1, 4, 9, 11, 13, 17, 18, 20, 21, 23-28 Е 211,8 33,915 14,2 0,310 24,0 3,945 173,6 29,660 3, 5, 7, 8, 10, 12, 14-16, 19 Б 157,5 21,461 5,6 0,100 146,4 20,261 5,5 1,100 Эксплуатационные леса 16 1, 3, 8, 9, 11-17, 19, 22, 26-28, 31 Е 126,7 7,987 75,4 1,720 6,5 0,520 44,8 5,747 2 ОС 29,0 0,580 29,0 0,580 5-7, 10, 18, 23, 25, 29, 32, 33, 35 Б 240,9 23,619 60,0 1,200 146,3 19,019 34,6 3,400 Эксплуатационные леса 17 1, 7, 14, 21, 26, 31 Б 117,5 15,754 77,1 10,023 40,4 5,731 2, 4-6, 8-12, 17, 18, 20, 22-24, 28-30 Е 169,6 20,159 53,8 1,110 9,5 0,950 5,6 0,896 100,7 17,203 3, 15, 16, 19, 25, 27 ОС 78,8 5,270 51,6 0,918 27,2 4,352 Эксплуатационные леса 24 1-3, 12, 14, 23, 24, 26, 36, 37 Б 103,2 15,519 4,4 0,088 8,2 1,148 90,6 14,283 38-43, 47, 48, 52, 54 ОС 132,8 8,598 99,3 1,986 33,5 6,612 4, 6-11, 13, 15-19, 25, 27-29, 31-35, 44-46, 50, 51, 53 Е 143,3 16,165 70,1 1,964 22,2 2,948 51,0 11,253 Эксплуатационные леса 25 13, 23, 26, 31 Б 50,4 6,568 25,3 2,530 25,1 4,038 1-3, 6-8, 11, 14, 16-18, 21, 22, 24, 25, 27-29, 32, 33 Е 242,8 26,675 90,1 2,448 57,5 7,738 95,2 16,489 5, 9, 10, 12, 19, 30 ОС 133,2 2,637 133,2 2,637 Эксплуатационные леса 26 1, 4, 16, 19, 21-23, 25 ОС 176,1 3,522 176,1 3,522 2, 6-10, 12-15, 18, 20 Б 180,2 21,288 7,9 0,474 172,3 20,814 3, 24 Е 12,7 1,905 12,7 1,905 Целевое назначение, категория защитности Номер квартала Номера выделов Преобладающая порода Площадь, га Запас древесины, тыс. кбм В том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм площадь, га запас, тыс. кбм 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Всего на лесном участке: Б 2094,5 249,268 102,0 2,368 1499,5 180,182 7,9 0,474 485,1 66,244 Е 2628,0 386,380 445,3 12,220 927,7 158,819 287,5 43,093 967,5 172,248 ОС 650,7 35,727 489,2 9,643 128,0 19,472 33,5 6,612 Всего: 5373,2 671,375 1036,5 24,231 2427,2 339,001 423,4 63,039 1486,1 245,104 В том числе по целевому назначению Защитные леса, (ценные леса: нерестоохранные полосы лесов) Б 100,3 9,241 100,3 9,241 Е 266,1 38,041 5,7 0,221 140,7 21,054 56,8 8,360 62,9 8,406 Всего: 366.4 47,282 5,7 0,221 241,0 30,295 56,8 8,360 62,9 8,406 Эксплуатационные леса Б 1994,2 240,027 102,0 2,368 1399,2 170,941 7,9 0,474 485,1 66,244 Е 2361,9 348,339 439,6 11,999 787,0 137,765 230,7 34,733 904,6 163,842 ОС 650,7 35,727 489,2 9,643 128,0 19,472 33,5 6,612 Всего: 5006,8 624,093 1030,8 24,010 2186,2 308,706 366,6 54,679 1423,2 236,698 в том числе: хвойное хозяйство 2628,0 386,380 445,3 12,220 927,7 158,819 287,5 43,093 967,5 172,248 мягколиственное хозяйство 2745,2 284,995 591,2 12,011 1499,5 180,182 135,9 19,946 518,6 72,856 Таблица 3. Средние таксационные показатели насаждений проектируемого лесного участка Целевое назначение лесов Хозяйство, преобладающая порода Состав насаждений Возраст Бонитет Полнота Средний запас древесины (куб.м/га) средневозрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные леса Хвойные Ель 6Е1П3Б 90 3,1 0,54 150 147 134 Мягколиственные Береза 7Б2Е1П+ИВД+ОС 35 2,8 0,72 92 - - Эксплуатационные леса Хвойные Ель 5Е2П3Б+ОС+ИВД 70 2,9 0,57 175 151 181 Мягколиственные Береза 6Б1ОС2Е1П+ИВД 49 2,4 0,68 122 60 137 ФИО4 5ОС2Б2Е1П+ИВД 17 2,3 0,57 - 152 197 Всего на лесном участке Хвойные Ель 5Е2П3Б +ОС+ИВД 72 2,9 0,56 171 150 178 Мягколиственные Береза 7Б2Е1П+ОС+ИВД 49 2,5 0,68 120 60 137 ФИО4 5ОС2Б2Е1П+ИВД 17 2,3 0,57 - 152 197 Всего на лесном участке: 4Е1П4Б1ОС+ИВД 56 2,7 0,61 139 149 165 4. Объекты лесной инфраструктуры № п/п Участковое лесничество/урочище (при наличии) Номер квартала Номер выдела Площадь объекта (га) Наименование объекта 1 2 3 4 5 6 1 Акчимское (Акчимское) 1 37 0,8 дорога автом.грунтовая 2 1 38 0,8 квартальная просека северная 3 1 39 0,1 квартальная просека восточная 4 1 40 0,4 квартальная просека восточная 5 2 20 2,7 дорога автом.грунтовая 6 2 21 0,4 квартальная просека северная 7 2 22 0,4 квартальная просека восточная 8 3 38 0,5 дорога автом.иск.покр. 9 3 44 0,4 дорога автом.грунтовая 10 3 45 1,7 дорога автом.грунтовая 11 3 46 0,6 квартальная просека северная 12 3 47 0,1 квартальная просека восточная 13 3 48 0,3 квартальная просека восточная 14 6 25 2,3 дорога автом.грунтовая 15 6 26 0,1 квартальная просека северная 16 6 27 0,7 квартальная просека северная 17 6 28 0,2 квартальная просека восточная 18 6 29 0,8 квартальная просека восточная 19 7 15 2,6 дорога автом.иск.покр. 20 7 30 2,6 дорога автом.иск.покр. 21 7 44 1,2 дорога автом.грунтовая 22 7 45 2,0 дорога автом.грунтовая 23 7 46 0,1 квартальная просека северная 24 7 47 0,4 квартальная просека северная 25 7 48 0,2 квартальная просека восточная 26 7 49 0,7 квартальная просека восточная 27 8 6 6,2 дорога автом.иск.покр. 28 8 20 14,4 дорога автом.иск.покр. 29 8 61 0,4 дорога автом.грунтовая 30 8 62 0,7 дорога автом.грунтовая 31 8 63 0,9 квартальная просека северная 32 8 64 0,1 квартальная просека северная 33 8 65 0,1 квартальная просека восточная 34 8 66 0,4 квартальная просека восточная 35 15 6 9,8 дорога автом.иск.покр. 36 15 22 2,2 дорога автом.иск.покр. 37 15 32 0,2 дорога автом.грунтовая 38 15 33 0,4 квартальная просека северная 39 15 34 0,4 квартальная просека восточная 40 16 4 2,4 дорога автом.иск.покр. 41 16 30 2,4 дорога автом.иск.покр. 42 16 38 3,0 дорога автом.грунтовая 43 16 39 0,8 квартальная просека северная 44 16 40 0,4 квартальная просека восточная 45 17 34 2,3 дорога автом.грунтовая 46 17 35 0,7 квартальная просека северная 47 17 36 0,4 квартальная просека восточная 48 24 5 0,8 дорога автом.иск.покр. 49 24 20 3,6 дорога автом.иск.покр. 50 24 57 2,2 дорога автом.грунтовая 51 24 58 0,8 квартальная просека северная 52 24 59 0,4 квартальная просека восточная 53 25 36 1,6 дорога автом.грунтовая 54 25 37 0,8 квартальная просека северная 55 25 38 0,9 квартальная просека восточная 56 26 27 0,6 дорога автом.грунтовая 57 26 28 0,4 квартальная просека северная 58 26 29 0,4 квартальная просека восточная Всего: 84,2 5. Особо защитные участки лесов № п/п Наименование участкового лесничества/ урочища (при наличии) Номер квартала Номер выдела Виды ОЗУ, наименование ООПТ, виды зон с особыми условиями использования территорий Площадь, га 1 2 3 4 5 6 - - - - - - 6. Объекты, не связанные с создание лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксацион ный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - 7. Права третьих лиц: отсутствуют. Арендодатель Арендатор ____________________________________ ____________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать 15) Дополнить Договор приложением № 7 следующего содержания: Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Среднегодовой объем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Обеспечение санитарной безопасности в лесах Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу. Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии. Госпошлина по правилам ст. 110 АПК РФ относится на истца. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Пермского края. Судья Н.В. Гусельникова Суд:АС Пермского края (подробнее)Истцы:ООО " СТИКС" (подробнее)Ответчики:Министерство природных ресурсов лесного хозяйства и экологии Пермского края (подробнее)Судебная практика по:Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ |