Решение от 18 марта 2019 г. по делу № А43-3998/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А43-3998/2019


г. Нижний Новгород 18 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 18 марта 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-83),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Н.Новгород (ИНН <***>, ОГРНИП 316526000051659)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «ФСК Сталь», г.Москва, Московская обл. (ИНН <***>; ОГРН <***>),

о взыскании долга в сумме 2 000000 рублей, по арендной плате по договору №5 от 26.10.2017 за пользование в период с 26.10. 2017 по 25.01.2019 помещением по адресу: <...>. 40, 87887 руб. 85 коп. процентов за период с 06.12.2017 по 31.01.2019, а также проценты начиная с 01.01.2019 по день фактического исполнения обязательства


При участии представителей:

Истца: ФИО3 по доверенности от 14.12.2018 г.

ответчика: не явился.



установил:

ИП ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ООО «ФСК Сталь», с вышеуказанными требованиями.

Предъявленные истцом требования основаны на ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договора аренды зданий, в части внесения арендных платежей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени разбирательства спора, в заседание суда не явился. Отзыва на иск не представил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав представленные в дело документы, с учетом мнения истца, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из исковых материалов, 26 октября 2017 года между ИП Иордан П.А. и ООО «ФСК СТАЛЬ» был заключен договор аренды нежилого помещения №5, расположенного по адресу Нижний Новгород, ул. Торфяная, уч.40, общей площадью 969,2 кв.м.

Пунктами 2.3 договора аренды предусмотрено, что арендатор выплачивает арендную плату не позднее 5-го числа месяца, следующего за текущим месяцем аренды.

В соответствии с дополнительным соглашением №1 к договору арендная плата составляет 150000 рублей ежемесячно.

В соответствии с п. 3.1 договора следует, что срок его действия до 26.09.2018 года, однако помещение истцу возвращено не было.

Ответчик надлежащим образом не исполнил свои обязательства по договору, в связи с чем, за ним образовалась задолженность.

Истцом 24 декабря 2018 года в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Указанное письмо осталось ответчиком без удовлетворения.

В связи с тем, что арендатор исполнял принятые на себя по договору обязанности в части внесения арендной платы ненадлежащим образом, истец обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим иском.

В силу статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Обязательства на основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно расчету истца, арендатор обязательства по внесению арендной платы за период с 26.10.2017 года по 25.01.2019 года исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 2000000 руб. 00 коп. Наличие указанной задолженности подтверждается материалами дела, расчет задолженности произведен в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, доказательств оплаты в дело не представлено.

Так как упомянутый долг ответчиком не погашен до настоящего времени, требование истца о взыскании основного долга в сумме 2000000 подлежит удовлетворению.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением денежного обязательства истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов в размере 87887 руб. 85 коп. за период с 6.12.2017 года по 31.01.2019 года.

На основании п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Поскольку ответчиком были допущены просрочки в оплате арендных платежей, требование о взыскании процентов в сумме 87887 руб. 85 коп. за период с 06.12.2017 года по 31.01.2019 года также является правомерным и удовлетворяется судом.

Помимо указанного выше, истец просит взыскать с ответчика начиная с 01.02.2019 года проценты по день фактической оплаты задолженности с суммы долга.

На основании п.3 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая изложенное, с ответчика взыскиваются проценты с суммы задолженности 2000000 руб. 00 коп. начиная с 01.02.2019 года по день фактической уплаты долга исходя из опубликованной Банком России ключевой ставки.

Расходы по государственной пошлине составляют 33439 руб. 00 коп., которые относятся на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФСК Сталь», г.Москва, Московская обл. (ИНН <***>; ОГРН <***>), в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Н.Новгород (ИНН <***>, ОГРНИП 316526000051659), 2000000 руб. 00 коп. долга, 87887 руб. 85 коп. процентов, а также проценты начиная с 01.01.2019 по день фактического исполнения обязательства исходя из опубликованной Банком России ключевой ставки, 33439 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.




Судья Окороков Д.Д.