Резолютивная часть решения от 12 сентября 2022 г. по делу № А40-193631/2021

176_33221249



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


резолютивная часть решения (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-193631/21-176-1422
г.Москва
12 сентября 2022 года
Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Титовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику: Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Москве, Мосгосстройнадзор, Госинспекция по недвижимости, Банк «Траст» (ПАО), ООО «Билла»

о признании объекта самовольной постройкой, об обязании снести постройку, о признании права собственности отсутствующим, об обязании освободить земельный участок

с участием: от Правительства Москвы – Пятлин Н.Н. по дов. от 07.07.2022;

от Департамента городского имущества города Москвы – Пятлин Н.Н. по дов. от 07.12.2021;

от ответчика – Кожушко А.С. по дов. от 04.03.2022;

от Банка «Траст» (ПАО) – Степанян Н.Н. по дов. от 21.06.2021; от третьих лиц – неявка, извещены;

РЕШИЛ:

Признать помещения подвала (комн.10-17 площадью 174,8 кв.м, часть комн.18 площадью 244,9 кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1 кв.м) и помещения пристройки (1 этаж пом.I комн.1 площадью 45,1 кв.м, комн.26 площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью 23,8 кв.м, часть комн. 2 площадью 78,2 кв.м) в здании с кадастровым номером 77:02:0015006:1031, расположенном по адресу: г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6, самовольными постройками.

Обязать Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в месячный срок с даты вступления в законную силу решения по делу привести здание с кадастровым номером 77:02:0015006:1031, расположенное по адресу: г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6, в первоначальное состояние в соответствие с технической документацией МосгорБТИ на 27.03.1993 путем засыпки помещений подвала (комн.10-17 площадью


174,8 кв.м, часть комн.18 площадью 244,9 кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1 кв.м) и демонтажа помещений пристройки (1 этаж пом.I комн.1 площадью 45,1 кв.м, комн.26 площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью 23,8 кв.м, часть комн. 2 площадью 78,2 кв.м), предоставив в случае неисполнения ответчиком решения по делу в указанный срок, согласно ч.3 ст.174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Госинспекции по недвижимости осуществить мероприятия по приведению здания в первоначальное состояние, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

Признать зарегистрированное право собственности Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) на здание с кадастровым номером 77:02:0015006:1031, расположенное по адресу: г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6, отсутствующим в части помещений подвала (комн.10-17 площадью 174,8 кв.м, часть комн.18 площадью 244,9 кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1 кв.м) и пристройки (1 этаж пом.I комн.1 площадью 45,1 кв.м, комн.26 площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью 23,8 кв.м, часть комн. 2 площадью 78,2 кв.м).

Обязать Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в месячный срок с даты вступления в законную силу решения по делу освободить земельный участок с кадастровым номером 77:02:0015006:11, расположенный по адресу: г.Москва, Берингов проезд, вл.3, стр.6, от самовольно возведенных помещения подвала (комн.10-17 площадью 174,8 кв.м, часть комн.18 площадью 244,9 кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1 кв.м) и помещения пристройки (1 этаж пом.I комн.1 площадью 45,1 кв.м, комн.26 площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью 23,8 кв.м, часть комн. 2 площадью 78,2 кв.м) в здании с кадастровым номером 77:02:0015006:1031, расположенном по адресу: г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения по делу в указанный срок, согласно ч.3 ст.174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Госинспекции по недвижимости осуществить мероприятия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

Обязать Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в месячный срок с даты приведения здания с кадастровым номером 77:02:0015006:1031, расположенного по адресу: г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6, в первоначальное состояние в соответствие с технической документацией МосгорБТИ на 27.03.1993 путем засыпки помещений подвала (комн.10-17 площадью 174,8 кв.м, часть комн.18 площадью 244,9 кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1 кв.м) и демонтажа помещений пристройки (1 этаж пом.I комн.1 площадью 45,1 кв.м, комн.26 площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью 23,8 кв.м, часть комн. 2 площадью 78,2 кв.м) провести техническую инвентаризацию здания с кадастровым номером 77:02:0015006:1031, расположенного по адресу: г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6, и обеспечить постановку измененного объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения по делу в указанный срок, согласно ч.3 ст.174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченных органов осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

Взыскать с Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) судебные расходы на оплату судебной экспертизы в размере 220.000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6.000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.С. Рыбин