Решение от 24 января 2020 г. по делу № А64-7018/2019

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

о признании должника банкротом

и об открытии конкурсного производства

г. Тамбов

«24» января 2020 года Дело № А64-7018/2019

Резолютивная часть решения объявлена «17» января 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено «24» января 2020 года.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Емельянова Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы дела по заявлению публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: г. Москва)

о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью «Метр-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: дер. Перикса Тамбовского района Тамбовской области).

В судебном заседании приняли участие:

от заявителя - ФИО2, доверенность от 30.12.2019,

от Управления Госстройнадзора Тамбовской области - ФИО3, доверенность от 20.09.2019,

от Управления Росреестра по Тамбовской области - ФИО4, доверенность от 08.11.2017.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заседание арбитражного суда не явились.

Арбитражный суд

установил:

26.08.2019 в Арбитражный суд Тамбовской области в электронном виде поступило заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее также – Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, Фонд) без даты и без номера о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью «Метр-Строй» (далее также – ООО «Метр-Строй»), в котором Фонд просит применить при рассмотрении дела о банкротстве ООО «Метр-Строй» положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве); признать ООО «Метр-Строй» несостоятельным (банкротом); открыть в отношении должника конкурсное производство сроком на 1 год; утвердить конкурсным управляющим ООО «Метр-Строй» ФИО5, члена СРО Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 109240, <...>); взыскать с ООО «Метр-Строй» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями установленными Законом о банкротстве.

Согласно пункту 2.6 статьи 201.1 Закона Фонд, в том числе в случаях, если он не является кредитором застройщика, обладает правом на обращение в суд с заявлением о признании застройщика банкротом.

При обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных настоящим Федеральным законом. При этом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 настоящего Федерального закона.

Таким образом, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные ими доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика и не требуется наличие судебных решений, подтверждающих денежные требования к застройщику.

Фонд в обоснование заявленных требований указал, что должнику для осуществления комплексного многоэтажного строительства многоквартирного жилого дома по ул. Кавказская, 1Б в г. Тамбове Администрацией г. Тамбова выдано разрешение на строительство № 68306000-2279-2017 от 27.06.2017.

Как следует из заявления Фонда, ООО «Метр-Строй» привлекало денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).

В связи с изложенным, ООО «Метр-Строй» по смыслу статьи 201.1 Закона о банкротстве является застройщиком – лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которому имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

При обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В обоснование заявленных требований Фонд ссылается на наличие у должника признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества, что подтверждается наличием неисполненных денежных требований к застройщику в сумме более 12 000 000 руб., которые не исполнены в течение 3-х месяцев; неисполнением застройщиком обязательств по передаче жилых помещений перед участниками долевого строительства; превышением размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества должника; прекращением исполнения должником денежных обязательств, вызванным недостаточностью денежных средств; приостановлением операций по 50 счетам должника; кроме того, в отношении должника возбуждено более 32 исполнительных производств на сумму 3 000 000 руб.

В силу пункта 1 статьи 42 Закона о банкротстве арбитражный суд принимает заявление о признании должника банкротом, поданное с соблюдением требований, предусмотренных АПК РФ и настоящим Федеральным законом.

В связи с тем, что заявление о признании должника банкротом подано с соблюдением требований, установленных статьями 125 и 126 АПК РФ, а также статьями 39, 40 и 201.1 Закона о банкротстве, определением Арбитражного суда Тамбовской области от 02.09.2019 заявление Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства о признании банкротом ООО «Метр-Строй» принято к рассмотрению, при рассмотрении заявления применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. К участию в деле в качестве заинтересованного лица в соответствии с пунктом 1 статьи 201.2 Закона о банкротстве привлечено Управление государственного строительного надзора Тамбовской области (далее - Управление госстройнадзора Тамбовской области).

ООО «Метр-Строй» ранее представил в арбитражный суд отзыв от 18.11.2019 на заявление Фонда и дополнения к нему от 18.12.2019 и от 17.01.2020, в которых просит в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку необходимая для продолжения строительства документация приведена должником в актуальное состояние, судом общей юрисдикции отменены заочные решения о взыскании с должника в пользу участников долевого строительства неустойки за нарушение срока передачи объекта, в адрес участников долевого строительства направлены уведомления о переносе срока строительства, задолженность по обязательным платежам не превышает 60 000 руб., а общая задолженность – 147 000 руб. Кроме того, в соответствии представленными чеками-ордерами от 14.01.2020 и от 16.01.2020 ФИО6 на лицевой счет Тамбовского РОСП УФССП России по Тамбовской области внесены денежные средства в размере 1 345 000 руб. с целью оплаты задолженности по исполнительным производствам №№ 33751/19/68022-ИП и 22999/17/68022-ИП.

Представитель должника в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

На основании статей 123 и 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителя должника по имеющимся материалам.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, представил дополнительные документы, а именно сведения на 16.01.2020 о наличии 62 решений Межрайонной ИФНС России № 4 по Тамбовской области о приостановлении операций по счетам ООО «Метр-Строй», а также отчет из системы СПАРК, согласно которой на 16.01.2020 в отношении ООО «Метр-Строй» имеются 52 текущих исполнительных производства на общую сумму 2 306 733 руб.

Представитель Управления госстройнадзора Тамбовской области в судебном заседании поддержал заявленные Фондом требования, сообщив, что фактически строительство многоквартирного дома ООО «Метр-Строй» не ведется несколько лет, объект находится в низкой степени готовности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, установил следующее.

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства создан в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ основной задачей Фонда является защита прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

Исходя из действующей редакции Федерального закона № 218-ФЗ, механизм защиты прав и интересов граждан, включая финансирование завершения строительства, может быть осуществлен в рамках процедур, предусмотренных Законом о банкротстве.

В целях реализации указанного механизма Федеральным законом № 218-ФЗ были внесены существенные изменения в параграф 7 главы IX Закона о банкротстве, которые вступили в силу с 01.01.2018. В частности, Фонду предоставлено право, в том числе в случаях, если он не является кредитором застройщика, обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом (пункт 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

В соответствии с абзацами вторым и третьим пункта 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом не применяются положения, установленные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 Закона о банкротстве, предусматривающие в частности: наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств; предварительного, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликования уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом.

Согласно положениям пункта 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные ими доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных Законом о банкротстве.

ООО «Метр-Строй» включено в Единый государственный реестр юридических лиц за ОГРН <***> по адресу: <...>, основным видом деятельности должника является «Строительство жилых и нежилых зданий» (код ОКВЭД 41.20).

В соответствии с разрешением на строительство от 27.06.2016 № 68306000-2279-2017, выданным Администрацией г. Тамбова для осуществления комплексного многоэтажного строительства многоквартирного жилого дома и объектов социального и общественного назначения по ул. Кавказская, 1Б в г. Тамбове, ООО «Метр-Строй» является застройщиком.

Строительство вышеуказанного объекта осуществляется должником, в том числе с привлечением денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве, заключаемых с физическими и юридическими лицами в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, что подтверждается данными проектных деклараций застройщика и сведениями Управления госстройнадзора Тамбовской области. Общее количество заключенных застройщиком договоров участия в долевом строительстве составляет 136.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

В целях застройки объекта ООО «Метр-Строй» были заключены с комитетом земельных ресурсов и землепользования Администрации г. Тамбова от 25.05.2017 № 71 договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 68:29:0304012:929.

В связи с вышеизложенным, ООО «Метр-Строй» по смыслу пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве является застройщиком - то есть лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которому имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Следовательно, при рассмотрении дела о банкротстве ООО «Метр-Строй» подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Неплатежеспособность и недостаточность имущества ООО «Метр-Строй» подтверждается следующими фактами:

- неисполнением застройщиком обязательств по передаче жилых помещений перед участниками долевого строительства;

- прекращением исполнения должником денежных обязательств, вызванным недостаточностью денежных средств.

Материалами дела подтверждается, что ООО «Метр-Строй» не выполняет принятые на себя обязательства по передаче участникам долевого строительства объекта строительства в установленные сроки.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства), обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

На основании положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства является ключевым показателем его финансовой устойчивости, а следовательно, при определении признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества должника, существенным и определяющим фактором является своевременное исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства по передаче объекта долевого строительства.

ООО «Метр-Строй» допустило существенные нарушения сроков сдачи объектов строительства и их передаче участникам долевого строительства, не выполнило принятые на себя обязательства в запланированные сроки.

Согласно заявлению Фонда проектной декларацией объекта строительства были установлены сроки строительства объекта, в соответствии с которыми строительство объекта по адресу: <...>, должно было быть завершено на позднее III квартала 2017 года. Вместе с тем, до настоящего времени объект в эксплуатацию не введен, строительство фактически не ведется.

Из изложенного следует, что строительство объектов осуществляется со значительным отставанием от графика, объекты находятся в низкой степени готовности.

Значительное нарушение сроков передачи объекта строительства свидетельствует о признаках неплатежеспособности ООО «Метр-Строй».

Также решением Арбитражного суда Тамбовской области от 22.05.2018 по делу № А64-1735/2018 была приостановлена сроком на 6 месяцев деятельность ООО «Метр-Строй», связанная с привлечением участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, с обязанием его не заключать в указанный период договоры участия в долевом строительстве и не осуществлять иную деятельность по привлечению денежных средств участников долевого строительства.

Кроме того, заочным решением Советского районного суда г. Тамбова от 20.02.2019 по гражданскому делу № 2-410/2019 удовлетворены исковые требования прокуратуры Советского района г. Тамбова к ООО «Метр-Строй», суд обязал ООО «Метр-Строй» осуществить консервацию объекта и строительной площадки многоэтажного многоквартирного дома по адресу: <...>, путем приведения объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды, до момента возобновления работ по его строительству, осуществлению реконструкции или сноса.

Данные факты также указывают на невозможность исполнения ООО «Метр-Строй» взятых на себя обязательств по возведению многоэтажных домов в связи с неплатежеспособностью и недостаточностью имущества.

Суд отмечает, что по данным уполномоченного органа, по состоянию на дату настоящего судебного заседания, в отношении ООО «Метр-Строй» Межрайонной ИФНС России № 4 по Тамбовской области вынесены решения о приостановлении операций по счетам в кредитных организациях.

При этом отмена заочных решений о взыскании с должника в пользу участников долевого строительства неустойки за нарушение срока передачи объекта, погашение задолженности перед рядом кредиторов ООО «Метр-Строй» не влияют на вывод суда о наличии у должника признаков неплатежеспособности, поскольку ключевым показателем его финансовой устойчивости является, прежде всего, обязательств перед участниками долевого строительства.

Учитывая публично-правовую функцию Фонда как заявителя по делу о банкротстве застройщика, а также цель открытия конкурсного производства в отношении застройщика, которой является предоставление участникам строительства гарантий по защите их прав и интересов, в том числе путем реализации их прав на выплату Фондом возмещения, при оценке доказательств неплатежеспособности должника-застройщика необходимо исходить из необходимости своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

В отношении представленных должником чеков-ордеров от 14.01.2020 и от 16.01.2020, согласно которым ФИО6 на лицевой счет Тамбовского РОСП УФССП России по Тамбовской области внес денежные средства в размере 1 345 000 руб. с целью оплаты задолженности по исполнительным производствам №№ 33751/19/68022-ИП и 22999/17/68022-ИП, суд считает необходимым отметить следующее.

По сведениям Банка данных исполнительных производств, размещенным на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов, исполнительное производство № 33751/19/68022-ИП от 07.06.2019 находится в статусе «исполнения», сумма непогашенной задолженности составляет 19 343,86 руб.

Что касается исполнительного производства № 22999/17/68022-ИП, то в названном Банке данных информация о таком производстве отсутствует.

Также арбитражный суд учитывает, что определением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.12.2019 возбуждено производство по делу № А64-8370/2019 о банкротстве ФИО6.

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, в частности связанной с привлечением денежных средств граждан, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства - конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления банкротства, в частности признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества.

Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные Законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 Федерального закона с учетом особенностей, установленных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд пришел к выводу, что заявление Фонда следует признать обоснованным, ООО «Метр-Строй» - банкротом и открыть в отношении должника процедуру конкурсного производства.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения (в экстраординарном порядке), является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов, и, в первую очередь, для обеспечения завершения строительства объектов.

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 201.15-3 Закона о банкротстве в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного производства.

Согласно статье 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 указанного Федерального закона, и размер вознаграждения конкурсного управляющего, о чем выносит определение.

В силу пункта 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими), в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

Заявителем предложно утвердить в качестве конкурсного управляющего должника ФИО5, являющегося членом Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Ассоциацией «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» в порядке статьи 45 Закона о банкротстве представлена кандидатура арбитражного управляющего ФИО5, а также документы, содержащие информацию о соответствии названной кандидатуры требованиям, предусмотренным Законом о банкротстве для утверждения конкурсным управляющим в деле о банкротстве застройщика.

В силу пункта 5 статьи 45 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 настоящего Федерального закона или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

В соответствии со статьей 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего тридцать тысяч рублей в месяц.

Кандидатура арбитражного управляющего отвечает требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве, в связи с чем ФИО5 подлежит утверждению конкурсным управляющим в деле о банкротстве должника с вознаграждением в размере 30 000 руб. ежемесячно за счет средств должника.

Расходы по госпошлине в соответствии со статьями 102, 110 АПК РФ, пунктом 1 статьи 59 Закона о банкротстве подлежат отнесению на должника, в связи с чем с ООО «Метр-Строй» в пользу Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167 - 170 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьями 20, 20.2, 45, 53, 124, 126 и 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Признать обоснованным заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

2. Признать общество с ограниченной ответственностью «Метр-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: дер. Перикса Тамбовского района Тамбовской области) банкротом.

3. Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью «Метр-Строй» конкурсное производство до 14.01.2021.

4. Применить при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Метр-Строй» правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

5. Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Метр-Строй» члена Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» ФИО5 (ИНН <***>, свидетельство об аккредитации при Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства от 27.12.2018 № 08-88/2018, регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих - 1863, почтовый адрес: 155800, <...>, тел. <***>).

6. Установить размер вознаграждения конкурсного управляющего в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей в месяц по правилам статьи 20.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

7. Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначить на «14» января 2021 года в 10 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Тамбовской области по адресу: <...>, зал заседаний № 9.

8. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Метр-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

9. В порядке статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства.

10. Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия настоящего решения.

Судья Е.Ю. Емельянов