Решение от 24 декабря 2024 г. по делу № А56-38288/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-38288/2024
25 декабря 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  11 декабря 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  25 декабря 2024 года.


Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКурова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гирв К.Е. (до перерыва), секретарем Сусловой В.И. (после перерыва),

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Юит сервис Санкт-Петербург» (адрес:  197348, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОМЕНДАНТСКИЙ АЭРОДРОМ, ПР-КТ БОГАТЫРСКИЙ, Д. 2, ЛИТЕРА А, ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ 36Н, КАБИНЕТ 6.01,  ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2008, ИНН: <***>),

ответчик: публичное акционерное общество «Россети Ленэнерго» (адрес: 197227,                   Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ озеро Долгое, Гаккелевская ул., д. 21, лит. А, ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН 22.07.2002, ИНН <***>),

о взыскании денежных средств,

при участии:

- от истца: ФИО1, доверенность от 05.05.2024 (до и после перерыва);

- от ответчика: ФИО2, доверенность от 10.04.2024 (до и после перерыва);

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Юит сервис Санкт-Петербург» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Россети Ленэнерго» (далее – ответчик, ПАО «Россети Ленэнерго», Ленэнерго) о взыскании, с учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, 402 543 руб. 71 коп. задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальным платежам за период с 01.04.2021 по 31.01.2024, 150 218 руб. 38 коп. неустойки, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 13.06.2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление. Ответчик возразил против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Ответчик указал, что в ходе осмотра объекта составлен акт № 1 от 25.06.2024, которым зафиксировано, что помещение 11Н имеет отдельный вход, что исключает использование мест общего пользования. В помещении  отсутствуют системы ГВС, ХВС, отопления. в помещении расположено оборудование, принадлежащее Ленэнерго. Ответчик указал, что уплачивает взносы на капитальный ремонт МКД. Заявил довод о пропуске истцом срока исковой давности. Ходатайствовал о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

Определением от 08.08.2024 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От истца в суд поступили письменные возражения на отзыв с документальным подтверждением доводов.

Истец уточнил исковые требования с учетом довода ответчика о пропуске срока исковой давности.

От Ленэнерго поступила правовая позиция и дополнительная позиция на уточненные требования истца.

В судебном заседании, состоявшемся 04.12.2024, объявлен перерыв до 11.12.2024.

 В продолженном после перерыва 11.12.2024 судебном заседании,  представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения исковых  требований.

Как следует из материалов дела, Общество осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург. ул.Барочная, д. 12, лит.А, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.07.2011.

Протоколом от 26.09.2012 утверждены размеры платы за содержание жилых/нежилых помещений и коммунальных услуг.

Ответчик с 11 января 2012 года является собственником нежилого помещения № 11Н, общей площадью 136,4 кв. м, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме.

Ссылаясь на то, что ответчиком не вносилась плата за содержание мест общего пользования в многоквартирном доме, а также за электроэнергию, тепло и водоснабжение, израсходованные на общедомовые нужды в вышеуказанном многоквартирном доме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим требованием (с учетом уточнения).

Согласно расчету истца задолженность ПАО «Россети Ленэнерго» по оплате за нежилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.04.2021 -31.01.2024 составит  402 543 руб. 71 коп.,  пени за несвоевременное внесение платы за нежилое помещение и коммунальные платежи в размере 150 218 руб. 38 коп.

Факт выполнения истцом полномочий по управлению многоквартирным домом в спорный период ответчиком не оспаривается.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению взносов за содержание помещения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Пунктами 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу пунктов 2 и 9 статьи 161, пункта 2 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по оказанию услуги и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с подпунктами «а» и «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного МКД, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Как указывалось выше, согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) «нежилое помещение в МКД» - помещение в МКД, указанное в проектной или технической документации на МКД либо в электронном паспорте МКД, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в МКД независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженернотехнического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части МКД, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом.

Согласно пункту 5 части 2, части 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от несения им расходов на содержание помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В рассматриваемом случае спорным является вопрос относительно автономности спорного нежилого помещения.

Возражая в отношении заявленных требований, ответчик ссылается на то, что занимаемое им помещение является отдельным объектом недвижимости, и ответчик не пользуется общим имуществом в многоквартирном жилом доме, что исключает возложение на него обязанности по внесению платежей за содержание и ремонт общего имущества.

Данный довод подлежит отклонению в силу следующего.

Состав принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности общего имущества в многоквартирном доме определен в пункте 1 статьи 36 ЖК РФ и пунктах 2, 5 - 7 Правил № 491.

В состав указанного имущества, в том числе, включаются земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно пункту 3.21 "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения" (утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 № 543-СТ) многоквартирный дом - оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ № 218), Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным законом сведений.

В соответствии с пп. 1-2 ч. 2 ст. 7 ФЗ № 218, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений и состоит из, в том числе, реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестра прав ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 8 ФЗ № 218, в кадастр недвижимости в числе основных сведений об объекте вносится вид объекта недвижимости (например, помещение, здание). Согласно п. 8 ч. 4 ст. 8 ФЗ № 218, в кадастр недвижимости в числе основных сведений об объекте недвижимости также вносятся кадастровые номера иных объектов недвижимости, в которых расположен объект недвижимости (например, кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение). Согласно п. 21 ч. 5 ст. 8 ФЗ № 218, в кадастр недвижимости в числе дополнительных сведений об объекте вносится адрес объекта недвижимости (при его наличии).

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ № 218, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 66 ФЗ № 218, орган регистрации прав несет ответственность за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в ЕГРН. Частью 1 ст. 67 установлена ответственность государственного регистратора прав за несоответствие сведений, внесенных в ЕГРН, представленным на регистрацию документам.

Из вышеизложенного следует, что единственным достоверным источником сведений об объекте недвижимости (его виде и адресе) является выписка из ЕГРН, ответственность за достоверность данных сведений и достоверность выписки из ЕГРН несут государственный регистратор и орган регистрации прав.

Пунктами 3 и 4 Правил № 491 предусмотрено, что при определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости (далее - ЕГРН), являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в ЕГРН, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРН.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 11.12.2023 Ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 78:07:0320301:3394 общей площадью 136,4 кв. м в спорном МКД, то есть помещение Ответчика не зарегистрировано как самостоятельное здание. Расположено в границах многоквартирного дома, что следует из плана, приложенного к выписке ЕГРН,  а также подтверждают доводы Ленэнерго, сообщившего о внесении взносов за капитальный ремонт МКД.

Как следует из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 03.11.2010 N 78-301 Зв-2010, спорный МКД является многоквартирным домом со встроенно-пристроенными помещениями, среди общих показателей вводимого в эксплуатацию объекта значится трансформаторная подстанция 136,4 кв. м.

В техническом паспорте на многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями (составлен по состоянию на 14.07.2010) в разделе «нежилые помещения» указана трансформаторная, номер помещения 11Н, площадь 159,9 кв. м.

Кроме того, Истцом представлена техническая документация на многоквартирный дом, из которой следует что нежилое помещение 11Н является составной частью многоквартирного дома, связанного фундаментом, общими стенами, однородностью материала стен, единым архитектурным решением и земельным участком.

При рассмотрении спора, судом учтены представленные Истцом в материалы дела вышеназванные документы, подтверждающие, что нежилое помещение 11Н (трансформаторная подстанция) спроектировано, построено и введено в эксплуатацию именно как встроенно-пристроенное нежилое помещение - часть МКД.

Договор управления МКД, заключен со всеми собственниками помещений МКД в порядке, установленном ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и размещен в системе ГИС ЖКХ и является договором с множественностью лиц и обязательным для его исполнения со стороны управляющей организации и собственников помещений МКД (собственников жилых и нежилых помещений).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Общество обеспечивает собственникам помещений многоквартирных домов свободный доступ к установленной законом информации о своей деятельности, в том числе отчеты о выполнении договора управления МКД путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Данный подход подтверждается постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.12.2023 по делу № А56-54283/2022.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 39 и 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

По общему правилу оплата за услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников помещений МКД.

По договору управления собственники помещений МКД обязались производить оплату по Договору ежемесячно. Срок внесения платы до 01 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, в размере, указанном в платежном документе «счете/квитанции». Управляющая компания начисляет пени за несвоевременную оплату, начиная с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым» (п. 4.5 Договора управления МКД).

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с Ответчика по неисполненному обязательству по внесению платы за жилищно-коммунальные и иные услуги, включая плату за выполненные работы по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, обоснованны.

Расчет с расшифровкой начислений за период с 01.04.2021 по 31.01.2024 проверен судом и признан верным, по праву и по размеру.

Ответчиком расчет не оспорен, контррасчёт не представлен.

Суд также отмечает, что Ленэнерго в материалы дела не представлены доказательства ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг Обществом.

Оказание истцом жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома подтверждается письменными отчетами управляющей организацией перед собственниками многоквартирного дома, размещенными в ГИС ЖКХ, которые Ответчиком и иными собственниками не оспаривались, с претензиями и исковыми требованиями о понуждении исполнить договорные обязательства либо расторгнуть договор в связи с неоказанием жилищных услуг в суд не обращались.

Доказательства, подтверждающие выявленные в ходе исполнения работ/оказания услуг нарушения, а также направления претензий к качеству выполнения работ/оказания услуг в адрес управляющей организации, за исковой период в материалы дела не представлены.

Согласно п.8. Правил изменения платы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

На основании п. 15.Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

В отсутствии в материалах дела таких доказательств за исковой период, суд приходит к выводу, что исковые требования ответчиками не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, взыскание с ответчика платежей на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере, установленном для собственников помещений многоквартирного жилого дома, является правомерным и соответствует положениям части 1 статьи 36, части 1 статьи 158 ЖК РФ.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг послужило основанием для предъявления истцом ко взысканию с ответчика пени за период с 11.05.2021 по 19.04.2024 в сумме 150 218 руб. 38 коп..

В пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307, действующего с 05.12.2015) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд проверил представленный истцом уточненный расчет неустойки и признал его верным.

Размер неустойки рассчитан исходя из предусмотренных Законом ставок, устанавливающих минимальный размер штрафных санкций за неисполнение обязательств по оплате задолженности. Каких-либо доказательств наличия исключительных обстоятельств, влекущих необходимость снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, ответчик не представил, оснований для снижения неустойки в данном случае у суда не имеется.

При этом суд также учитывает следующее.

Как следует из материалов дела и подтверждается сведениями, размещенными в публичном доступе в сети Интернет (http://www.fedresurs.ru), ПАО «Россети Ленэнерго» заявило об отказе от применения моратория на возбуждение дел о банкротстве. Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ) любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Заявление ответчика об отказе от применения моратория в соответствии со статьей 9.1 Закона № 127-ФЗ внесено в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовано на официальном сайте fedresurs.ru 09.06.2022, номер сообщения 12465246.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ о несостоятельности (банкротстве)», отказ от моратория вступает в силу со дня опубликования соответствующего заявления и влечет неприменение к отказавшемуся лицу всего комплекса преимуществ и ограничений со дня введения моратория в действие, а не с момента отказа от моратория.

При таких обстоятельствах исключение из расчета неустойки  периода моратория у суда не имеется.

Аналогичный правовой подход сформулирован Арбитражным судом Северо-Западного округа (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.08.2023 № Ф07-10617/2023 по делу № А56-94413/2022).

Ответчиком заявлен довод о пропуске истцом срока давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Предметом настоящего иска является долг за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем к спорным отношениям подлежат применению нормы действующего законодательства, регулирующие правоотношения в данной области.

С учетом даты подачи иска, максимального срока на претензионное урегулирование спора, суд не усматривает пропуска срока исковой давности по уточненным требованиям истца.

В данном случае ответчик каких-либо доказательств, опровергающих предъявленные истцом требования, а также доказательств оплаты задолженности в полном объеме в материалы дела  не представил, в этой связи суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юит сервис Санкт-Петербург» (ИНН <***>) 402 543 руб. 71 коп. задолженности, 150 218 руб. 38 коп. неустойки, 8829 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юит сервис Санкт-Петербург» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 5226 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья                                                                            Курова И.Н.