Резолютивная часть решения от 22 сентября 2025 г. по делу № А01-4678/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А01-4678/2024
г. Майкоп
23 сентября 2025 года
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Прокуратуры Республики Адыгея удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка от 22.02.2023 № 261, заключенный между администрацией муниципального образования «Майкопский район» и обществом с ограниченной ответственностью «Лагуна Страусов».

Применить последствия недействительности сделки.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Лагуна Страусов» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Мира, 15) вернуть Администрации муниципального образования «Майкопский район» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Адыгея, <...>) по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером 01:04:5802001:167 из категории земли населенных пунктов, площадью 40 675 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - административное здание МО «Даховское сельское поселение». Участок находится примерно в 2700 м. от ориентира на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Советская, 20.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Майкопский район» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Адыгея, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лагуна Страусов» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Мира, 15) денежные средства в размере 3 938 967 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лагуна Страусов» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Даховская, ул. Мира, 15) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 168 169 рублей.

Решение направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

Судья Р.В. Аутлева