Резолютивная часть решения от 10 августа 2022 г. по делу № А40-224317/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


резолютивная часть решения (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-224317/21-176-1672
г.Москва
10 августа 2022 года
Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Трубайич Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику: АО «Ральф Рингер МОФ»

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Правительство Москвы, ГКУ «УДМС», АО «Ральф Рингер», ООО «Ральф Рингер Менеджмент», ООО «Ральф Рингер Ритейл»

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд с участием: от истца – Сорокина Е.Ю. по дов. от 13.12.2021;

от ответчика – Кононенко Т.В. по дов. от 12.01.2022, Басова Е.Ю. по дов. от 20.05.2022; от Правительства Москвы – Сорокина Е.Ю. по дов. от 02.11.2021;

от ГКУ «УДМС» – Лобанова К.С. по дов. от 10.12.2021;

от АО «Ральф Рингер» – Кононенко Т.В. по дов. от 10.01.2022; от ООО «Ральф Рингер Менеджмент» – Кононенко Т.В. по дов. от 10.01.2022;

от ООО «Ральф Рингер Ритейл» – Кононенко Т.В. по дов. от 10.01.2022;

РЕШИЛ:

Изъять у АО «Ральф Рингер МОФ» (ОГРН 1037718014949) для нужд города Москвы земельный участок с кадастровым номером 77:03:0002005:2462 площадью 906 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002005:27 общей площадью 1.962 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, вл.18; сооружение с кадастровым номером 77:03:0002003:8473 площадью 73,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, д.18, стр.6; сооружение с кадастровым номером 77:03:0002003:8474 площадью 224,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, д.18, стр.7; сооружение с кадастровым номером 77:03:0002003:8477 площадью 19,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, д.18, стр.10, с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом об


оценке ООО «КОМПАС» от 30.11.2020 № 39-ЭМ-03-20-6/1 в размере 37.986.063 рублей 00 копеек.

Вступившее в законную силу решение суда по делу на основании п.1 ст.14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту РФ – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» является основанием для прекращения ограничений (обременений), содержащихся в ЕГРН, в отношении изымаемого недвижимого имущества, государственной регистрации прекращения права собственности АО «Ральф Рингер МОФ» и возникновения права собственности города Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0002005:2462 площадью 906 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002005:27 общей площадью 1.962 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, вл.18; сооружение с кадастровым номером 77:03:0002003:8473 площадью 73,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, д.18, стр.6; сооружение с кадастровым номером 77:03:0002003:8474 площадью 224,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, д.18, стр.7; сооружение с кадастровым номером 77:03:0002003:8477 площадью 19,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, д.18, стр.10.

Вступившее в законную силу решение по делу на основании п.13 ст.10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту РФ – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» является основанием для внесения изменений в договор аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, от 21.10.2019 № М-03-054676 в части указания уникальных характеристик земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002005:27.

Установить следующие условия возмещения:

АО «Ральф Рингер МОФ» обязано в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда по делу предоставить ГКУ «УДМС» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества.

В случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ «УДМС» на депозит нотариуса.

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ «УДМС» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по делу в законную силу на основании предоставленных АО «Ральф Рингер МОФ» реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет АО «Ральф Рингер МОФ».

Обязательства ГКУ «УДМС» по оплате считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет АО «Ральф Рингер МОФ», днем оплаты является дата зачисления денежных средств на расчетный счет АО «Ральф Рингер МОФ».

АО «Ральф Рингер МОФ» обязано освободить земельный участок с кадастровым номером 77:03:0002005:2462 площадью 906 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002005:27 общей площадью 1.962 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, вл.18; сооружение с кадастровым номером 77:03:0002003:8473 площадью 73,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, д.18, стр.6; сооружение с кадастровым номером 77:03:0002003:8474 площадью 224,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, д.18, стр.7; сооружение с кадастровым номером 77:03:0002003:8477 площадью 19,6 кв.м,


расположенное по адресу: г.Москва, Открытое шоссе, д.18, стр.10, от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск ГКУ «УДМС» и/или подрядной организации к земельному участку и сооружениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5 рабочих дней ГКУ «УДМС» и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с АО «Ральф Рингер МОФ» (ОГРН 1037718014949) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6.000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.С. Рыбин