Решение от 26 ноября 2025 г. по делу № А11-6165/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600005, <...> http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А11-6165/2025
27 ноября 2025 года
г. Владимир


Резолютивная часть решения объявлена 30.10.2025.

В полном объеме решение изготовлено 27.11.2025. Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Степановой Р.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Томаевой В.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" (601900, Владимирская область, г. Ковров,

ул. Труда, д. 4, ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова (601900, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 9644 руб. 46 коп.

Акционерное общество "Завод им. В.А. Дегтярева" (далее – АО "ЗиД") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова задолженность в сумме 7325 руб. 47 коп. за оказанные в период с сентября 2022 года по апрель 2025 года услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: <...>, неустойку в сумме 2318 руб. 99 коп. за период с 10.11.2022 по 18.06.2025, неустойку на сумму 7325 руб. 47 коп., начиная с 19.06.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

АО "ЗиД" представило в материалы дела ходатайство, в котором поддерживает заявленное требование в полном объеме.

Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова представило в материалы дела отзыв, в котором указывает на необоснованность заявленного АО "ЗиД" требования. При этом отметило, что муниципальный контракт сторонами не заключался, писем о заключении контракта от истца не поступало, в жилом помещении, в отношении которого предъявлены требования, никто не проживает, помещение по договору найма не переданы, услуга никем не потреблялась, дом, в котором находится спорное помещение, признан аварийным и полностью расселен.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации города Коврова от 16.12.2016 № 3701 с 01.01.2017 АО "ЗиД" определено гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения.

В период с сентября 2022 года по апрель 2025 года АО "ЗиД" оказало услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилое помещение по адресу:

<...>.

Указанное жилое помещение с 12.09.2022 находятся в муниципальной собственности г. Коврова, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

АО "ЗиД" обратилось к Управлению экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова с претензией от 23.05.2025 № 27-895а об оплате задолженности за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в указанном жилом помещении.

Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова в ответе на претензию указало, что оплатить указанную задолженность не представляется возможным, поскольку муниципальные контракты между Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова и АО "ЗиД" на услуги по водоснабжению и водоотведению вышеуказанного жилого помещения не заключались.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса послужило основанием для обращения АО "ЗиД" в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права

собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно Общему порядку управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденному решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1, права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, осуществляет Совет народных депутатов города Коврова, администрация города Коврова от имени собственника управляет муниципальной собственностью.

Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова осуществляет учет, управление и распоряжение имуществом муниципальной казны в пределах полномочий, предоставленных Советом народных депутатов города Коврова.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (пункты 1 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Нормативы холодного водоснабжения и водоотведения утверждены постановлением администрации Владимирской области от 09.11.2016 № 984 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления".

Факт оказания ответчику услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в спорный период, а также их стоимость и объем подтверждены документально.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 7325 руб. 47 коп. является обоснованным.

Также истцом заявлено требование о взыскании с Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова неустойки в сумме 2318 руб. 99 коп. за период с 10.11.2022 по 18.06.2025, неустойки на сумму 7325 руб. 47 коп., начиная с 19.06.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической

воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению. Следовательно, истец правомерно предъявил требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты.

Довод ответчика о неправомерном начислении и взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу <...> судом отклоняется.

Жилой дом признан аварийным, расселен в 2022 году на основании постановления администрации г. Коврова Владимирской области от 17.02.2016 № 461 "Об утверждении решения межведомственной комиссии по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...>". Однако факт признания МКД аварийным не исключает обязанности собственника вносить плату за потребление ресурса, поскольку заявление об отключении МКД от системы холодного водоснабжения и водоотведения в адрес истца не поступало.

В соответствии с пунктом 1 статьи 528 Гражданского кодекса Российской Федерации проект государственного или муниципального контракта разрабатывается государственным или муниципальным заказчиком и направляется поставщику (исполнителю), если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Проект муниципального контракта в адрес АО "ЗиД" не поступал. Отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению контракта в целях исполнения своей обязанности по оплате коммунальных услуг не может являться освобождением от внесения платы за водоснабжение и водоотведения.

Постановлением администрации города Коврова от 16.12.2016 № 3701

АО "ЗиД" с 01.01.2017 определено гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения.

В силу пункта 4 статьи 12 Федерального закона № 416-ФЗ гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации.

Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах" (далее Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании договора о предоставлении коммунальных услуг или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Таким образом, обеспечение холодным водоснабжением и водоотведением объектов, присоединенных к централизованным системам, является для АО "ЗиД", как гарантирующей организации, обязательным в силу закона, в связи с чем истец не мог отказаться от выполнения данных действий даже в отсутствие муниципального контракта.

При указанных обстоятельствах требование АО "ЗиД" о взыскании с Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова задолженности в сумме 7325 руб. 47 коп. за оказанные в период с сентября 2022 года по апрель 2025 года услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: <...>, неустойки в сумме 2318 руб. 99 коп. за период с 10.11.2022 по 18.06.2025, неустойки на сумму 7325 руб. 47 коп., начиная с 19.06.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 10 000 руб. подлежит взысканию с Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова в пользу АО "ЗиД" в связи с ее уплатой последним в доход федерального бюджета по платежному поручению от 29.05.2025 № 17663.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова в пользу акционерного общества "Завод

им. В.А. Дегтярева" задолженность в сумме 7325 руб. 47 коп., неустойку в сумме

2318 руб. 99 коп., неустойку на сумму 7325 руб. 47 коп., начиная с 19.06.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.К. Степанова