Резолютивная часть решения от 16 октября 2019 г. по делу № А40-173077/2018

1510_23783954

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-173077/18-135-1353
г. Москва
15 октября 2019 года
Арбитражный суд в составе Председательствующий: судья В.В. Дудкин при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Коммунальные системы» (119021, <...>)

к ответчику: ДГИ г. Москвы (115054, <...>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи В судебное заседание явились:

от истца:– ФИО2 по дов. от 17.07.2019г. от ответчика – ФИО3 по дов. от 29.11.2018г.

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «Коммунальные системы» и ДГИ г. Москвы при заключении договора купли-продажи недвижимости нежилых помещений общей площадью 245,4 кв.м. и 38,1 кв.м., расположенных по адресу: <...> (этаж 2, пом.1, комн. 1-6,8-17,А) – объект 1; (этаж 1, ком. 1, ком. 1,3,3а,9, 9а) – объект 2, путем принятия пунктов 1.1, 2.1.7, 2.8, 3.1, 3.4, 4.5, договора купли-продажи в следующей редакции:

В п. 1.1. слова «площадью 38,1 кв.м. (этаж 1, пом.1, ком. 1,3,3а, 9,9а) заменить на слова «площадью 41,4 кв.м. (этаж 1, пом.1, ком. 1,3,3а, 9,9а)».

Пункт 2.1.7 исключить

П. 2.8. «Продавец вправе проводить в установленном порядке осмотр объектов по согласованию с покупателем, не чаще одно раза в квартал»

П. 3.1. «Цена объектов составляет 24 612 133 (Двадцать четыре миллиона шестьсот двенадцать тысяч сто тридцать три) руб. 00 коп. в соответствии с заключением эксперта № А40-173077/18-135-1353 от 17.312.2018г., выполненным ООО «Центр независимой экспертизы собственности» ФИО4

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется»

П. 3.4. «Оплата по договору вносится покупателем ежеквартально. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения договора. Последующие ежеквартальные платежи осуществляются покупателем до ___ числа первого месяца текущего квартала и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 1 230 606 (Один миллион двести тридцать тысяч шестьсот

шесть) руб. 65 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга. Оплата в счет основного долга при первом платеже рассчитывается пропорционально количеству дней текущего квартала.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены объектов».

В п. 4.5. слова «не менее трех месяцев» заменить словами «не менее трех периодов оплаты»

П. 5.10 изложить в следующей редакции «за нарушение обязанности, предусмотренной п. 2.1.7 договора, покупатель обязан уплатить продавцу неустойку в размере 0,1% от неуплаченной цены объектов за каждый полный период оплаты».

П. 8.2. исключить.

Взыскать с ДГИ г. Москвы (115054, <...>, ОГРН <***>) в пользу ОО «Коммунальные системы» (119021, <...>) госпошлину в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья: В.В. Дудкин