Резолютивная часть решения от 13 декабря 2019 г. по делу № А65-27339/2019

1841/2019-288885(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-27339/2019
г. Казань
13 декабря 2019 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи М.А.Исхаковой, при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Г.Д.Маннаповой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества "РСК", г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка,

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Исковые требования об урегулировании разногласий удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении Договора аренды земельного участка № 20333 на земельный участок общей площадью 46 320 кв.м с кадастровым номером 16:50:310202:17, расположенный по адресу: г.Казань, Московский район, ул.Автосервисная,8 изложив пункты договора в следующей редакции:

п. 1 4.2. исключить;

- п. 1.5 разрешенное использование земельного участка для производственных целей. Приведенное описание вида разрешенного использования земельного участка может быть

изменено сторонами в случаях, предусмотренных действующим, законодательством РФ;

п.3.1 арендная плата исчисляется с даты заключения настоящего договора. В случае прекращения права Арендатора на арендованный земельный участок (расторжения договора аренды) при расчете арендной платы за землю арендная плата начисляется за весь текущий месяц.

Годовая сумма арендной платы, подлежащая ежегодно к уплате по настоящему Договору, рассчитывается в соответствии с Земельным кодексом Российской

Федерации, Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 N 74 "Об арендной плате за землю" (с изменениями и дополнениями), решением Казанской городской Думы от 11.11.2013 N 5-26 по формуле:

Аил. = УПКСЗ х Рс х Кф х Пл, где Алл. - годовая сумма арендной платы за землю; УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли; Рс - размер ставки земельного налога, в % от кадастровой стоимости земли; Кф - поправочный коэффициент к ставкам земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; - Пл - площадь земельного участка»; - п.3.2 -исключить; - п.3.5 - исключить;

- п.5.2.13 по требованию Арендодателя в пятидневный срок представить платежные документы об уплате арендной платы;

- п.5.2.15. «В случае отчуждения принадлежащих Арендатору зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, их частей или долей в праве на эти объекты в десятидневный срок с момента регистрации сделки письменно известить Арендодателя и в тот же срок обратиться в уполномоченный орган с ходатайством об изменении, либо прекращении ранее установленного права на земельный участок либо его части»;

- п.5.2.17 «Письменно в течение 5-и рабочих дней уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов: наименования, местонахождения, почтового адреса, предназначенного для направления Арендодателем соответствующих писем и уведомлений, места регистрации, платежных и иных реквизитов. В случае неисполнения арендатором этих условий, письма и другая корреспонденция, направляемые Арендодателем по указанному в настоящем Договоре адресу, считаются направленными Арендодателем Арендатору, а Арендатор вне зависимости от фактического получения, считается извещенным, получившим соответствующие письма, корреспонденцию»;

- п. 5.2.23 - исключить;

- 6.1.1. -«В одностороннем порядке без согласия Арендатора изменять размер внесения арендной платы в случаях изменений действующего законодательства и принятия нормативно- правовых актов»;

-п.6.1.6 требовать уплаты арендной платы за все время просрочки возврата арендованного земельного участка (в том числе до момента предоставления Арендодателю подписанного акта о возврате земельного участка);

- п.6.1.7 исключить; - п. 7.2. исключить; - п. 7.3. исключить;

- п. 7.6. исключить. - п. 8.4. «Уведомления, предложения и иные сообщения могут быть направлены заказным письмом».

- п. 8.5. «Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке в случаях, предусмотренных законодательством».

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества "РСК", г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья М.А.Исхакова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.04.2019 6:44:45Кому выдана Исхакова Милена Анатольевна