Решение от 29 января 2024 г. по делу № А56-65238/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-65238/2022
29 января 2024 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 29 января 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Калининой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Товарищество собственников жилья "Олимпийский" (адрес: Россия 193168, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2010, ИНН: <***>);

ответчик: Акционерное общество "Невский экологический оператор" (адрес: Россия 195009, <...>, литера А, помещ. 1Н-23(часть), ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.01.2021, ИНН: <***>);

об урегулировании разногласий,

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 01.03.2022, ФИО3, по протоколу от 01.06.2022,

- от ответчика: ФИО4, по доверенности от 26.12.2023,

установил:

Товарищество собственников жилья "Олимпийский" (далее – истец, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Невский экологический оператор" (далее – ответчик, Общество) об урегулировании разногласий, возникших между сторонами при заключении договора № 1186038-2022/ТКО от 30.12.2021 по п. 1.3, 2.1, 2.2, 3.1.6, 3.3.8, 3.3.9, 4.1, 4.2, 6.2, п. 2 Приложения №1, п. 3 Приложения №1.

Ответчик представил отзыв, просил изложить п. 1.3, 2.1, 4.1, 6.2 договора, Приложение №1 к договору в редакции Регионального оператора; п. 2.2 изложить в предложенной в отзыве редакции, п. 3.1.6, 4.2 не включать в условия договора, исключить из условий договора п. 3.3.8, 3.3.9.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до принятия Тринадцатым арбитражным апелляционным судом постановления по делу А56-39992/2022, в рамках которого между ТСЖ и ответчиком рассматривался спор об урегулировании разногласий, в том числе по вопросам, переданным на урегулирование в суд в рамках настоящего дела.

Истец вопрос о приостановлении производства оставил на усмотрение суда.

По своей природе институт приостановления производства по делу направлен на устранение конкуренции между судебными актами по делам, пересекающимся предметом доказывания. Рассмотрение одного дела до разрешения другого следует признать невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют существенное значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу. Следовательно, критерием для определения невозможности рассмотрения дела при приостановлении производства по делу является наличие существенных для дела обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении другого дела в арбитражном суде.

Определением от 04.10.2022 г. производство по делу приостановлено до рассмотрения судом кассационной инстанцией дела № А56-39992/2022.

Определением от 18.05.2023 судом назначено судебное заседание для рассмотрения вопроса по возобновлению производства по делу.

Определением от 06.09.2023 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца приобщил дополнительные документы, ссылался на наличие у истца с 2018 организации раздельного накопления ТКО.

Представитель Товарищества поддержал заявленные требования; представил в материалы дела договор от 25.09.2023 № 1316754-2023/ТКО и дополнительное соглашение № 1, заключенные между Товариществом и Обществом, распространяющие свое действие с 01.09.2023, которыми стороны согласовали раздельный сбор ТКО.

Представитель Общества против иска возражал.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В декабре 2021 Товариществом, в связи с изменением порядка оказания услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641", в адрес Общества была направлена Заявка на заключение договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

23.03.2022 Товариществом был получен Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № 1186038-2022/ТКО от 30.12.2021.

Не согласившись с указанными условиями договора, Товарищество 25.03.2022 подготовило и направило в адрес Общества протокол разногласий.

Поскольку разногласия между сторонами урегулированы не были, Товарищество обратилось в суд с настоящим иском.

В связи с заключением 25.09.2023 между сторонами договора № 1316754-2023/ТКО, суд рассматривает разногласия по договору № 1186038-2022/ТКО от 30.12.2021 в части его действия в период с 01.01.2021 по 31.08.2023.

Товарищество указывает на необходимость изложения п. 2.1, 4.1, 4.2, Приложения 1 в следующих редакциях и дополнениях:

Пункт 2.1 дополнить абзацем 3 следующего содержания: "Стоимость оказанных в каждом календарном месяце услуг определяется путем произведения объемов фактически вывезенных отходов каждого типа (твердые коммунальные и крупногабаритные) на цену, указанную в абзаце 1 настоящего пункта Договора".

Пункт 4.1 изложить в следующей редакции: "Стороны согласились производить учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. № 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов" следующим способом: расчетным путем, исходя из количества и объема контейнеров для складирования ТКО, а также из количества и объема КГО, вывоз которых осуществляется по предварительной заявке Потребителя.".

Дополнить Договор пунктом 4.2 следующего содержания: "Региональный оператор ежемесячно направляет Потребителю Акт сверки выполненных работ по вывозу ТКО с указанием даты вывоза ТКО, количества баков, объема бака, объема ТКО м. куб. ".

В пункте 2 Приложения 1 к Договору в 9 графе таблицы слова "Норматив" заменить словами "Количество и объем контейнеров для складирования ТКО".

В пункте 2 Приложения 1 к Договору слова "а также технической возможностью регионального оператора" исключить.

В пункте 3 Приложения 1 к Договору № 1186038-2022/ТКО от 30.12.2021 в 2 графе таблицы слова "Квадратный метр жилой площади" заменить словами "Количество и объем контейнеров для складирования ТКО"; в 3 графе вместо цифр "13259" указать слова "Объем фактически вывезенных ТКО и КГО в месяц", остальные графы исключить.

Правоотношения в сфере обращения с отходами регулируются Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Закон № 89-ФЗ).

Согласно пункту 4 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся в местах их накопления.

Договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации (пункт 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 утверждены Правила обращения с твердыми коммунальными отходами (далее – Правила № 1156), которыми установлен порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО (пункты 8(1) - 8(20) названных Правил) и утвержден типовой договор.

В свою очередь в соответствии с абзацем вторым пункта 1 Правил № 1156 к отношениям, возникающим между собственниками и (или) пользователями жилых помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, между собственниками помещений, пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, собственниками жилых домов и региональными операторами, между собственниками жилых домов и организациями (в том числе некоммерческими объединениями), которые от своего имени и в интересах собственника жилого дома заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с соответствующими региональными операторами, связанным с обеспечением предоставления указанным собственникам и пользователями коммунальной услуги по обращению с ТКО, положения названных Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО.

Под обращением с ТКО для целей указанного кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение ТКО.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления ТКО), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен Правительством Российской Федерации в Правилах № 354. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 № 232 внесены изменения в Правила № 354, согласно которым указанные Правила дополнены разделом XV(1) «Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами» (пункты 148(1) - 148 (49) Правил), в котором установлены особенности осуществления данного вида коммунальной услуги, заключения соответствующего договора, определения объема предоставленной услуги и размер платы за нее.

Согласно подпункту «а» пункта 8 (1) Правил № 1156 в отношении ТКО, образующихся в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 ЖК РФ), договор заключается с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в порядке, установленном в разделе I (1) названных Правил (пункты 8 (1) - 8(20) Правил).

В силу подпункта «е» пункта 25 Правил № 1156 и абзаца первого пункта 148(13) Правил № 354 способ коммерческого учета количества ТКО (порядок определения объема услуги по обращению с ТКО) является существенным условием договора на оказание услуг по транспортированию ТКО.

По общему правилу расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении и нежилом помещении в многоквартирном доме, определяется на основании нормативов накопления ТКО (пункт 148(30) Правил № 354).

В соответствии с пунктом 148(30) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 9(1) и 9(2) приложения № 2 к этим Правилам, расчет по которым основан на нормативе накопления ТКО.

Абзацем третьим пункта 148 (30) Правил № 354 установлено, что при раздельном накоплении сортированных отходов размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 9(3) и 9(4) приложения № 2 к данным Правилам соответственно.

В основу расчета платы по указанным формулам включен такой показатель, как объем контейнеров, вывезенных с места (площадки) накопления ТКО, за расчетный период.

Таким образом, из приведенных нормативных положений в их совокупной взаимосвязи следует, что способ учета ТКО исходя из объема контейнеров, вывезенных с места накопления ТКО, возможен только при раздельном накоплении сортированных ТКО.

Представленными Кооперативом сведениями и документами не подтверждено осуществление истцом раздельного накопления сортированных ТКО в соответствии с установленными нормами и правилами.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 30-р утверждены нормативы накопления ТКО на территории Санкт-Петербурга для многоквартирных домов исходя из площади жилых помещений. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2021 № 929 на территории Санкт-Петербурга установлено, что оплата коммунальной услуги по обращению с ТКО, предоставленной потребителям в жилых помещениях в многоквартирных домах, осуществляется исходя из общей площади жилого помещения.

Нормативы накопления ТКО на территории Санкт-Петербурга для многоквартирных домов исходя из площади жилых помещений утверждены Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 30-р.

Норматив накопления ТКО для многоквартирных домов (в год) составляет 0,0792 куб. м с 1 кв. м общей площади жилых помещений.

Доводы Кооператива о применении к спорным правоотношениям положений Правил № 505, которые предусматривают альтернативные способы расчета объема услуги по обращению с ТКО по выбору потребителя (по нормативу накопления ТКО или количеству и объему контейнеров для накопления ТКО), являются несостоятельными ввиду следующего.

Правила № 505 регламентируют общий порядок коммерческого учета ТКО без конкретизации их собственников.

При этом в отношении ТКО, образуемых собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установлены специальные правила такого учета (раздел XV(1) Правил № 354).

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за обращение с ТКО включена в структуру платы за коммунальные услуги. Правила № 354 регулируют отношения в сфере предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, определяют особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг, порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (пункт 1 названных Правил).

Таким образом, в отношении потребителей коммунальной услуги по обращению с ТКО в помещениях многоквартирного дома и жилого дома подлежат применению положения Правил № 354.

Потребитель вправе производить коммерческий учет отходов исходя из количества и объема контейнеров, если в субъекте Российской Федерации реализована программа раздельного накопления ТКО и потребитель осуществляет раздельное накопление в соответствии с установленными нормативным правовым актом правилами, то есть по определенным видам отходов и складирования в отдельных контейнерах для соответствующих видов ТКО. Данная правовая позиция подтверждена в пункте 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023

Распоряжением Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга от 01.07.2022 № 371-р"Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Санкт-Петербурга" утвержден порядок накопления ТКО на территории Санкт-Петербурга. Указанное Распоряжение вступило в силу со дня официального опубликования (05.07.2022), за исключением пунктов 4.5, 4.7, 6.3, 6.4 Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Санкт-Петербурга, вступающих в силу с 01.01.2024.

Несоблюдение указанных правил раздельного накопления свидетельствует об отсутствии у отходообразователя права требовать установления платы за услуги оператора исходя из объема контейнеров.

До согласования в установленном порядке раздельного накопления отходов, с учетом положений Правил № 354, основания для расчета оказанных услуг исходя из фактического объема отсутствуют.

Доказательства согласования в спорный период (с 01.01.2022 по 31.08.2023) с ответчиком применения системы раздельного накопления ТКО в дело не представлены.

Согласно пункту 15 Правил № 1156 Потребителям запрещается складировать твердые коммунальные отходы вне контейнеров или в контейнеры, не предназначенные для таких видов отходов, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Поскольку транспортирование ТКО осуществляется исключительно мусоровозами, технические характеристики контейнеров и бункеров потребителя должны позволять (иметь колесики, кольца для подцепа крюков и т.д.) производить погрузку ТКО в мусоровозы.

В ином случае (контейнер не соответствует техническим требованиям или неисправен) погрузка осуществляется исходя из технической возможности регионального оператора.

В соответствии с пунктом 14 Правил № 1156 лицо, ответственное за содержание контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, обязано обеспечить на таких площадках размещение информации об обслуживаемых объектах потребителей и о собственнике площадок.

В контейнерах запрещается складировать горящие, раскаленные или горячие отходы, крупногабаритные отходы, снег и лед, осветительные приборы и электрические лампы, содержащие ртуть, батареи и аккумуляторы, медицинские отходы, а также иные отходы, которые могут причинить вред жизни и здоровью лиц, осуществляющих погрузку (разгрузку) контейнеров, повредить контейнеры, мусоровозы или нарушить режим работы объектов по обработке, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов.

К транспортированию в рамках данных Правил запрещаются опасные вещества, отнесенные к опасным грузам в соответствии с Европейским соглашением о международной дорожной перевозке опасных грузов.

Региональному оператору запрещается осуществлять транспортирование указанных опасных веществ (грузов) в составе или под видом твердых коммунальных отходов.

Согласно пунктам 2.4, 2.5 и 2.6 Порядка 371-р количество мусоросборников (контейнеров и бункеров), устанавливаемых в местах накопления ТКО, определяется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также в соответствии с установленными нормативами накопления ТКО.

Тип мусоросборника (контейнер и бункер) определяется по согласованию с региональным оператором (пункт 2.4); контейнеры и бункеры должны быть в технически исправном состоянии, окрашены и промаркированы в соответствии с их назначением (пункт 2.5); контейнеры должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе должны быть герметичными, иметь крышку (пункт 2.6).

В случае наличия в составе ТКО компонентов (например, ртуть, опасные медицинские отходы и иные), которые могут причинить вред жизни и здоровью лиц, осуществляющих погрузку контейнеров, повредить контейнеры, мусоровоз или нарушить режим работы объектов по обработке, обезвреживанию, захоронению ТКО, по причине законодательного установленного запрета осуществлять транспортирование опасных веществ в составе или под видом ТКО мусоровозами, у регионального оператора по объективным причинам может отсутствовать техническая возможность транспортировать ТКО в сроки (периодичность), согласованные в договоре на оказание услуг по обращению с ТКО.

При указанных обстоятельствах доводы истца о необходимости изложения пункта 2.1, 4.1, 4.2 и Приложения № 1 в редакции Товарищества подлежат отклонению.

Товарищество просило изложить пункт 1.3 Договора в следующей редакции: "Способ складирования ТКО в контейнеры, предоставленные региональным оператором и расположенные на контейнерных площадках, в том числе крупногабаритных отходов (далее -КГО) в бункеры, расположенные на контейнерных площадках (или на специальных площадках складирования крупногабаритных отходов)".

Разногласия по указанному пункту сводятся к возложению на Общество обязанности по предоставлению контейнеров Товариществу.

Общество настаивало на оставлении п. 1.3 договора в редакции, изложенной в оферте: "Способ складирования твердых коммунальных отходов в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках, в том числе крупногабаритных отходов: в бункеры, расположенных на контейнерных площадках/на специальных площадках складирования крупногабаритных отходов.".

Согласно пункту 10 Правил N 1156 в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с ТКО в местах (площадках) накопления ТКО складирование ТКО осуществляется потребителями следующими способами: в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы); в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках; в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором.

В пункте 3 типовой формы договора указаны способы складирования ТКО - мусоропроводы и мусороприемные камеры, в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках, в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором; в том числе крупногабаритных отходов - в бункеры, расположенные на контейнерных площадках, на специальных площадках складирования крупногабаритных отходов.

Таким образом, ни Правила N 1156, ни типовая форма договора не возлагают на регионального оператора обязанности по предоставлению контейнеров.

Товариществом не приведено нормы, которая возлагала бы на регионального оператора, деятельность которого является тарифицируемой, обязанности по приобретению контейнеров в каждом случае заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

Пункт 1.3 договора подлежит изложению в редакции Регионального оператора.

Товарищество просило изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: "Потребитель оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до 25-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с ТКО, на основании выставленного счета. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Регионального оператора".

Общество настаивало на оставлении п. 2.2 договора в редакции типовой формы договора – "…до 10-го числа месяца…"

Редакция Общества, изложенная в оферте договора, звучит следующим образом:

"Потребитель оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с ТКО, на основании выставленного счета. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Регионального оператора.".

Постановлением Правительства РФ от 11.11.2016 № 1156 утверждены Правила обращения с ТКО и типовая форма договора.

Пунктом 6 Типового договора предусмотрено, что Потребитель (за исключением потребителей в многоквартирных домах и жилых домах) оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Учитывая, что редакция указанного пункта, предложенная Товариществом, не соответствует редакции п. 6 Типового договора, принимая во внимание, что Региональный оператор предложил в оферте договора изложить редакцию спорного пункта, установив срок до 15 числа, суд считает, что указанный пункт подлежит принятию в редакции, изложенной региональным оператором в оферте договора.

Товарищество просит дополнить договор пунктом 3.1.6 следующего содержания: "В случае несвоевременного вывоза ТКО, приведшего к переполнению контейнеров и образованию складирования ТКО на контейнерной площадке вне контейнеров, работы по загрузке контейнеров и уборке контейнерной площадки выполняются силами Регионального оператора.".

В соответствии с пунктом 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156, бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в соответствии с действующим законодательством лежит на собственниках земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория.

Оснований для включения в договор п. 3.1.6 судом не установлено.

Пункты 3.3.8 и 3.3.9 договора возлагают на истца обязанность «обеспечить беспрепятственный доступ транспорта регионального оператора к месту (площадке) твердых бытовых отходов, указанному в договоре.

Беспрепятственность подразумевает под собой отсутствие ограничений проезда и прохода в связи с аварийными работами и оставленными без присмотра автомобилями; отсутствие любых препятствий для свободного осуществления процесса погрузки твердых коммунальных отходов на транспорт регионального оператора, в том числе обеспечить отсутствие загромождений и обледенений твердых коммунальных отходов» и «не допускать складирования в контейнерах не твердых коммунальных отходов, а также уплотнения отходов, препятствующего выгрузке. Контейнер может заполняться только до объёма, пока может закрываться его крышка (не выше верхней кромки контейнера).

Потребителю запрещается прессовать или уплотнять отходы в контейнере».

Требование истца исключить из договора пункты 3.3.8 и 3.3.9 обоснованно, так как указанные условия не предусмотрены типовым договором или нормами жилищного законодательства. Общество против исключения из договора указанных пунктов не возражало.

Товарищество просило изложить пункт п. 6.2 договора в следующей редакции:

"В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора Региональный оператор вправе потребовать от Потребителя уплаты неустойки в размере, предусмотрено частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное прямо не предусмотрено жилищным законодательством.".

Согласно п. 22 Формы типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (утверждена Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156): "В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки".

Таким образом, п. 6.2. договора подлежит изложению в редакции Регионального оператора: "В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, если иное не предусмотрено жилищным законодательством".

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску относятся на истца на основании пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора № 1186038-2022/ТКО от 30.12.2021 между товариществом собственников жилья "Олимпийский" (ИНН: <***>) и акционерным обществом "Невский экологический оператор" (ИНН: <***>), изложив:

пункт 1.3 договора в редакции Регионального оператора: "Способ складирования твердых коммунальных отходов в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках, в том числе крупногабаритных отходов: в бункеры, расположенные на контейнерных площадках/на специальных площадках складирования крупногабаритных отходов.";

абз. 3 в пункт 2.1 договора не включать,

пункт 2.2 договора в редакции Регионального оператора: "Потребитель оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с ТКО, на основании выставленного счета. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Регионального оператора.";

пункт 3.1.6 в договор не включать;

пункты 3.3.8, 3.3.9 из договора исключить;

пункт 4.1 изложить в редакции Регионального оператора: "Стороны согласились производить учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. № 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов" следующим способом: расчетным путем, исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов.";

пункт 4.2 в договор не включать;

пункт 6.2 изложить в редакции Регионального оператора: "В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки";

Приложение № 1 изложить в редакции, указанной в оферте договора № 1186038-2022/ТКО от 30.12.2021.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Калинина Л.М.