Решение от 30 ноября 2017 г. по делу № А26-8264/2017

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-8264/2017
г. Петрозаводск
01 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена  28 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен   01 декабря 2017 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Ильющенко О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котловым Р.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании без участия представителей сторон дело по иску  администрации Калевальского городского поселения (далее – администрация) к обществу с ограниченной ответственностью «Калевальские коммунальные системы» о взыскании 641 099 руб. 45 коп. задолженности, установил:

Между сторонами заключены следующие договоры:

- договор управления многоквартирными домами от 01.07.2015, в соответствии с пунктами 3.1.13, 5.7 которого ООО «Калевальские коммунальные системы» (управляющая организация) обязалось в срок до 20 числа месяца, следующего за истекшим, перечислять средства, собранные за наем гражданами жилых помещений, в бюджет Калевальского городского поселения;

- договоры аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Калевальского городского поселения, № АИ/01/2013 от 22.07.2013, № АИ/02/2013 от 22.07.2013, № АИ/03/2013 от 22.07.2013, № АИ/04/2013 от 22.07.2013, № АИ/07/2013 от 22.07.2013, № АИ/08/2013 от 22.07.2013, № АИ/10/2013 от 22.07.2013, по условиям которых ООО «Калевальские коммунальные системы» (арендатор) обязалось ежемесячно до 20 числа расчетного месяца вносить арендную плату за временное пользование имуществом. Размер арендной платы уставлен пунктом 3.1 договоров; имущество передано ответчику по актам приема-передачи (приложения № 1 к договорам).

Претензией от 11.07.2017 истец сообщил ответчику о наличии задолженности по указанным договорам в сумме 641 099 руб. 45 коп., предложил погасить долг в течение 30 дней.

В обоснование иска истец ссылается на неудовлетворение ответчиком претензии; просит взыскать задолженность в сумме 641 099 руб. 45 коп., в том числе: 261 405 руб. 48 коп. – задолженность по договору управления многоквартирными домами от 01.07.2015 за период с 01.08.2016 по май 2017 года (включительно), 379 693 руб. 97 коп. – задолженность по арендной плате по договорам № АИ/01/2013 от 22.07.2013, № АИ/02/2013 от 22.07.2013, № АИ/03/2013 от 22.07.2013, № АИ/04/2013 от 22.07.2013, № АИ/07/2013 от 22.07.2013, № АИ/08/2013 от 22.07.2013 с октября 2016 года по июнь 2017 года (включительно), по договору № АИ/10/2013 от 22.07.2013 – с ноября 2016 года по июнь 2017 года (включительно).

Отзыва на иск ответчик не представил.

В отношении предъявленного требования суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В силу указанных норм, а также статьей 614, 974 ГК РФ ответчик не вправе отказаться от внесения платы за пользование имуществом, а также от перечисления собственнику жилых помещений средств, собранных за наем помещений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений в отношении предъявленного требования ответчик не заявил,  наличие задолженности по арендной плате и собранным за наем помещений средствам, а также расчет истца не оспорил, доказательств внесения платежей не представил.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным наличие у ответчика долга в общей сумме 641 099 руб. 45 коп., а требование истца обоснованным.

Судебные расходы суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Калевальские коммунальные системы» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу администрации Калевальского городского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 641 099 руб. 45 коп. задолженности.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Калевальские коммунальные системы» в доход федерального бюджета 15 822 руб. государственной пошлины.

3.            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Ильющенко О.В.