Решение от 17 декабря 2018 г. по делу № А73-14217/2018

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-14217/2018
г. Хабаровск
17 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Стёпиной С.Д., при ведении протокола секретарем ФИО1, помощником ФИО2

рассмотрел в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680030, <...>)

к муниципальному бюджетному учреждению Верхнебуреинская межпоселенческая централизованная библиотечная система (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 682030, <...>)

о взыскании долга в сумме 186 079 руб. 98 коп., пени в сумме 26 044 руб. 21 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, по доверенности №2 от 10.01.2018г.,

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом

установил:

некоммерческая организация «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к муниципальному бюджетному учреждению Верхнебуреинская межпоселенческая централизованная библиотечная система о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт в сумме 186 079 руб. 98 коп, пени в сумме 26 044 руб. 21 коп. за период просрочки с 01.09.2014г. по 30.06.2018г.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 122 АПК РФ о времени и месте судебного заседания. В отзыве на исковое заявление ответчик долг признал, однако с суммой его не согласен.

По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя стороны.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 29.11.2018г. по 03.12.2018г. по 10.12.2018г.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

В оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения Верхнебуреинская межпоселенческая централизованная библиотечная система (далее- ответчик) находятся помещения, расположенные по адресам: 682030, Хабаровский край, Верхнебуреинский р-н, ФИО4 р.п., Пионерская ул., дом № 17, этаж 1; 682032, Хабаровский край, Верхнебуреинский р-н, ЦЭС п., дом № 12, пом. 2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

На основании постановления Правительства Хабаровского края от 02.09.2013 № 260-пр учреждена НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», как региональный оператор, осуществляющий свою деятельность на территории Хабаровского края.

Постановлением Администрации городского поселения «Рабочий поселок ФИО4» от 28.05.2014 г. за № 211 помещения, расположенные по адресам 682030, Хабаровский край, Верхнебуреинский р-н, ФИО4 р.п., Пионерская ул., дом №17 и 682032, Хабаровский край, Верхнебуреинский р-н, ЦЭС п., дом №12 в оперативном управлении которые находятся у ответчика, принято решение в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

МКД, помещения в которых находятся в оперативном управлении ответчика, включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановлением Правительства Хабаровского края от 31.12.2013г. №479-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы», а так же с учетом дополнений Постановления Правительства Хабаровского края от 26 мая 2014 г. N 166-пр. Указанные постановления официально опубликованы на официальном сайте Правительства Хабаровского края.

На основании части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, возникла у ответчика с 01.09.2014г.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Хабаровского края, на 2014 год установлен постановлением Правительства Хабаровского края от 20.12.2013 № 450-пр.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Хабаровского края, на 2015 год установлен постановлением Правительства Хабаровского края от 20.09.2014 № 333-пр.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Хабаровского края, на 2016 год установлен постановлением Правительства Хабаровского края от 10.07.2015 № 185-пр.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Хабаровского края, на 2017 год установлен постановлением Правительства Хабаровского края от 26.05.016 № 165-пр.

Согласно материалам дела, в период с сентября 2014 года по июнь 2018 года (включительно) ответчик не вносил взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в результате чего образовалась задолженность.

Неоплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД послужило основанием обращения НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество установлена и в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 5 статьи 170 Жилищного кодекса РФ и статьи 6 Закона Хабаровского края от 24.07.2013г. №296, собственники помещений в многоквартирном доме должны принять и реализовать решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора) в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной нормативно-правовым актом субъекта РФ региональной программы, в которую включен МКД.

В соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет начислений и задолженности, произведенный истцом, является верным.

Поскольку доказательств внесения оплаты на капитальный ремонт в порядке статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено, исковые требования о взыскании долга по платежам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома подлежат удовлетворению в сумме 186 079 руб. 98 коп.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за неуплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 26 044 руб. 21 коп.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наличие задолженности подтверждено материалами дела. Из материалов дела следует, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по внесению денежных средств.

Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по июнь 2018 года, то истец в соответствии с вышеназванной нормой на сумму основного долга начислил пени за период с 01.09.2014г. по 30.06.2018г. в сумме 26 044 руб. 21 коп. Расчет пени проверен судом и признан верным.

Ответчик об уменьшении размера неустойки не заявил, доказательств явной несоразмерности взыскиваемой неустойки не предоставил. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании пени в сумме 26 044 руб. 21 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса РФ с исковых заявлений, подаваемых в арбитражный суд, взыскивается государственная пошлина.

Государственная пошлина подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ и подлежит взысканию с последнего в доход федерального бюджета, так как истцу была предоставлена отсрочка в её уплате в порядке статьи 102 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения Верхнебуреинская межпоселенческая централизованная библиотечная система (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 682030, <...>) в пользу некоммерческой организации «Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680030, <...>) долг по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 186 079 руб. 98 коп, пени в сумме 26 044 руб. 21 коп. за период просрочки с 01.09.2014г. по 30.06.2018г.

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения Верхнебуреинская межпоселенческая централизованная библиотечная система (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 682030, <...>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 7 242 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.


Судья С.Д. Стёпина