Решение от 17 ноября 2021 г. по делу № А28-9143/2021



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А28-9143/2021
г. Киров
17 ноября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2021 года

В полном объеме решение изготовлено 17 ноября 2021 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Прозоровой Е.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Макаровой А.В.,

рассмотрев дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя Белорусцева Константина Леонидовича (ИНН: 432917019479, ОГРН: 318435000046291, адрес: 613153, Кировская область, Слободской район, г. Слободской)

к муниципальному унитарному предприятию «Теплопроводность» (ИНН: 4329020142, ОГРН: 1194350009424, адрес: 613112, Кировская область, Слободской район, деревня Стулово, ул.Садовая, д.15, оф.1)

о взыскании 249 918 рублей 70 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца-Пермяковой О.В., по доверенности от 05.07.2021,

установил:

индивидуальный предприниматель Белорусцев Константин Леонидович (далее – истец, Предприниматель) обратился в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Теплопроводность» (далее - ответчик, Предприятие) о взыскании 249 918 рублей 70 копеек, в том числе 247 475 рублей 00 копеек неосновательного обогащения, 2 443 рублей 70 копеек процентов за пользование чужими денежными средствам за период с 15.04.2021 по 12.07.2021.

Исковые требования основаны на положениях статей 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей за фактическое пользование имуществом за период с февраля по июнь 2021 года.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником здания котельной №12, а также оборудования котельной (далее - имущество), на основании договора купли-продажи от 08.02.2021 №29. Поскольку Предприятие использует указанное имущество с целью предоставления пользователям коммунальных услуг, 14.04.2021 истцом в адрес ответчика был направлен договор аренды от 08.02.2021 на использование имущества. При этом ранее ответчиком на аналогичных условиях был заключен договор аренды муниципального имущества с МП ЖКХ п. Вахруши от 10.09.2019 №3. Вместе с тем, договор от 08.02.2021 ответчиком не подписан.

Ответчик представил отзыв, в котором указывает на частичное признание исковых требований, поскольку в договоре аренды от 08.02.2021 сумма арендной платы предъявлена необоснованно.

Определением от 27.07.2021 исковое заявление принято арбитражным судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определением от 17.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, окончательно сформировав позицию по делу, в отзыве от 09.11.2021 б/н указал на признание исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.

Представитель истца исковые требования в предварительном заседании поддержал.

Поскольку истец считает дело подготовленным к рассмотрению по существу, а ответчик не представил возражений по разрешению дела в его отсутствие, суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании суда первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

10.10.2019 между МП ЖКХ п. Вахруши (арендодатель) и Предприятием (арендатор) подписан договор аренды муниципального имущество №3 (далее – договор аренды №3), предметом которого является предоставление во временное владение и пользование муниципального имущества, указанного в приложении №1 к договору за плату для использования в соответствии с его техническими характеристиками в целях оказания услуг по теплоснабжению (пункт 1.1 договора аренды №3).

Согласно пункту 4.1 договора аренды №3 арендная плата исчисляется с даты подписания акта приема-передачи имущества полномочными представителями обоих сторон. Размер годовой арендной платы составляет 698 800 рублей 00 копеек. Размер месячной арендной платы составляет 58 233 рубля 33 копейки.

В приложении №1 к договору аренды №3 – Комплекс объектов теплоснабжения, включая вспомогательное имущество, передаваемых в аренду, стороны согласовали наименования объектов передаваемых в аренду, а также их адреса, в том числе котельная №12 с. Ильинское, сооружение теплотрассы (тепловые сети с. Ильинское).

Между Предпринимателем (покупатель) и МП ЖКХ п. Вахруши (продавец) 08.02.2021 пописан договор купли-продажи имущества №29 (далее – договор купли-продажи №29) по условиям которого, продавец передает в собственность покупателя, а покупатель принимает и оплачивает в соответствии с условиями договора следующее имущество (далее - имущество):

- здание котельной №12, пристрой к котельной №12, адрес: Кировская область, Слободской район, с. Ильинское, площадь 1 572,9 кв.м, количество этажей - 3, год завершения строительства: 1980, кадастровый номер 43:30:430305:132, принадлежащее продавцу на праве хозяйственного ведения на основании договора о закреплении за МП ЖКХ Вахруши муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 26.05.2015, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.07.2020 года сделана запись о регистрации права №43:30:430305:132-43/009/2020-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 16.07.2020 ;

- оборудование в котельной №12, пристрое к котельной №12: электронаждак; стол слесарный с тисами 2 шт.; наковальня; котлы: ДКВР-10/14 2 шт., КЕ 4/14; экономайзеры ВТИ 2шт., ЭБ 2-142 И; система уноса пыли 2 шт.; циклон батарейный 3 шт.; вентилятор дутьевой ВД-10 3 шт.; вентилятор для насоса Д-12 3шт.; даэратор ДСА-50/25; насосы: питательный ЦНСГ 601 2 шт., сетевой Д-320/50 2 шт., подлитомный ХВО 1,5 КВт, горячей воды 160/30 2 шт., сетевой циркулярный К-2, питательный «ГрундфосЛ 2 шт.; фильтр ХВО 4 шт.; бочок соляной; скреперная установка; питатель Ш; редуктор питания РД; транспортеры L-85 м, L-3 м; бойлеры: пароводяной ГСВ (Д-426) 2 шт., пароводяной Д-478 4 шт., в/ввод Д-273 4 шт.; редуктор решетки котла 2 шт.; сниженный уравнямер 2 шт.; автоматик Кристал 2 шт.; электроталь; станок сверлильный НС-12; пожарный щит, дробилка СМД147 А; забрасыватели: ЗП-600 2 шт., ЗП-400 М2 2 шт., ЗП-600 М2 2 шт.;

- сооружение теплотрассы, назначение: инженерные сети, год завершения строительства: 1991, адрес: Кировская область, Слободской район, с. Ильинское, особые отметки: площадь застройки - 37,7 кв.м, тепловой пункт (А) - 31,8 кв.м., тепловая сеть (Б) - 4317,4 пог.м., кадастровый номер 43:30:430201:535, принадлежащее Продавцу на праве хозяйственного ведения на основании договора о закреплении за МП ЖКХ Вахруши муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 26.05.2015, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.07.2020 года сделана запись о регистрации права № 43:30:430201:535-43/009/2020-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 16.07.2020 года (пункты 1.1 – 1.1.3 договора купли-продажи №29).

По передаточному акту от 12.02.2021 к договору купли-продажи №29 продавец передал в собственность покупателя, а покупатель принял вышеперечисленное имущество.

Истцом подготовлен договор аренды от 08.02.2021 по условиям которого, Предприниматель (арендодатель) предоставляет Обществу (арендатор) во временное владение и пользование имущество, указанного в приложении №1 к договору (далее - имущество) за плату для использования в соответствии с его техническими характеристиками в целях оказания услуг по теплоснабжению; арендная плата исчисляется с даты подписания акта приема-передачи имущества полномочными представителями обоих сторон; размер арендной платы за 11 месяцев составляет 573 100 рублей 00 копеек; размер месячной арендной платы составляет 52 100 рублей 00 копеек.

В приложении №1 к договору аренды от 08.02.2021 - Комплекс объектов передаваемых в аренду, Предприниматель указал наименования объектов, а также их адреса:

- здание котельной №12, пристрой к котельной №12, адрес: Кировская область, Слободской р-он, с. Ильинское, количество этажей - 3, год кадастровый номер 43:30:430305:132;

- оборудование в котельной №12: электронаждак; стол слесарный с тисами 2 шт.; наковальня; котлы: ДКВР-10/14 2 шт., КЕ 4/14; экономайзеры ВТИ 2шт., ЭБ 2-142 И; система уноса пыли 2 шт.; циклон батарейный 3 шт.; вентилятор дутьевой ВД-10 3 шт.; вентилятор для насоса Д-12 3шт.; даэратор ДСА-50/25; насосы: питательный ЦНСГ 601 2 шт., сетевой Д-320/50 2 шт., подлитомный ХВО 1,5 КВт, горячей воды 160/30 2 шт., сетевой циркулярный К-2, питательный «ГрундфосЛ 2 шт.; фильтр ХВО 4 шт.; бочок соляной; скреперная установка; питатель Ш; редуктор питания РД; транспортеры L-85 м, L-3 м; бойлеры: пароводяной ГСВ (Д-426) 2 шт., пароводяной Д-478 4 шт., в/ввод Д-273 4 шт.; редуктор решетки котла 2 шт.; сниженный уравнямер 2 шт.; автоматик Кристал 2 шт.; электроталь; станок сверлильный НС-12; пожарный щит, дробилка СМД147 А; забрасыватели: ЗП-600 2 шт., ЗП-400 М2 2 шт., ЗП-600 М2 2 шт.;

- сооружение теплотрассы - инженерные сети, расположенные по адресу: Кировская область, с. Ильинское, тепловой пункт, тепловая сеть.

Договор аренды от 08.02.2021 направлен истцом для подписания ответчику (получен последним 14.04.2021). Вместе с тем со стороны Общества указанный договор не подписан.

Истцом для оплаты арендных платежей ответчику выставлены счета на оплату, а также акты на общую сумму 247 475 рублей 00 копеек: от 28.02.2021 №5 на сумму 39 075 рублей 00 копеек и от 31.03.2021 №6, от 30.04.2021 №8, от 31.05.2021 №11, от 30.06.2021 №14 на сумму 52 100 рублей 00 копеек каждый.

Указанные документы получены Обществом, что подтверждается сопроводительными письмами от 14.04.2021, от 12.05.2021, от 09.06.2021 и от 02.07.2021.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлены претензии от 22.06.2021 и от 12.07.2021 (получены последним 24.06.2021 и 13.07.2021 соответственно) о наличии задолженности.

Ответчик указал на признание исковых требований в полном объеме.

В силу части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, исковые требования подтверждены всеми представленными в материалы дела доказательствами, признание иска не нарушает прав других лиц, у суда имеются основания для его принятия и вынесения решения в судебном заседании первой инстанции согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с удовлетворением заявленных исковых требований по взысканию долга в сумме 247 475 рублей 00 копеек, неустойки в сумме 2 443 рублей 70 копеек.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 998 рублей 00 копеек относятся на ответчика и подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Теплопроводность» (ИНН: 4329020142, ОГРН: 1194350009424) в пользу индивидуального предпринимателя Белорусцева Константина Леонидовича (ИНН: 432917019479, ОГРН: 318435000046291) 247 475 (двести сорок семь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей долга, 2 443,70 (две тысячи четыреста сорок три) рубля 70 копеек неустойки и 7 998 (семь тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.


Судья Е.Ю.Прозорова