Решение от 14 июля 2020 г. по делу № А42-3485/2020

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-3485/2020

«14» июля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена, полный текст решения изготовлен 14.07.2020.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Суховерховой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>), пр. Проектируемый 4062-й, д. 6, стр. 25, г.Москва, в лице Филиала «КолАтомЭнероСбыт», ул. Челюскинцев, д. 30, г. Мурманск

к Комитету имущественных отношений Администрации ЗАТО г. Североморск (ОГРН <***>, ИНН <***>), ул. Ломоносова, д. 4, г. Североморск, Мурманская обл.

о взыскании 32 570 руб. 11 коп.

третье лицо: Администрация ЗАТО г. Североморск (ОГРН <***>, ИНН <***>), ул. Ломоносова, д. 4, г. Североморск, Мурманская обл.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 16.03.2020 № 138, ФИО3, по доверенности от 09.01.2020 № 22,

от ответчика - ФИО4, по доверенности от 15.01.2020,

от третьего лица – ФИО4, по доверенности от 15.01.2020,

установил:

акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию ЗАТО город Североморск в лице Комитету имущественных отношений Администрации ЗАТО г. Североморск (далее – ответчик) о взыскании 32 570 руб. 11 коп.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты поставленной электроэнергии.

В отзыве ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения, требования о взыскании задолженности за период с февраля 2017 по апрель 2019 года предъявлены при объективно установленном факте пропуска срока исковой давности.

Определением суда от 25.06.2020 по ходатайству истца произведена замена ответчика на Комитет имущественных отношений Администрации ЗАТО г. Североморск.

Истец представил возражения на отзыв, в которых указал, что наличие арендаторов или лиц, безвозмездно пользующихся спорными помещениями не возлагает на последних обязанность по несению расходов на коммунальные услуги в отсутствие соответствующих прямых договоров между ними и ресурсоснабжающей организацией. Указанные расходы лежат на собственнике, то есть в данном случае на Муниципальном образовании в лице уполномоченного органа. Срок исковой давности по требованиям о взыскании не истек.

В судебном заседании стороны поддержали свои позиции по делу.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 09.07.2020 до 14.07.2020.

Материалами дела установлено, согласно данных Реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск, жилое помещение квартира №30 в доме №15 по ул. Сафонова г. Североморск общей площадью 36,6 кв.м (лицевой счет <***>) и жилое помещение квартира №32 в доме №20 по ул. Душенова г. Североморск общей площадью 31.5 кв.м (лицевой счет <***>), являются собственностью Муниципального образования ЗАТО г. Североморск.

Истец (Энергоснабжающая организация) осуществлял поставку в дома, в которых расположены муниципальные помещения, электроэнергию.

Для осуществления начислений за коммунальную услугу по энергоснабжению по указанным выше адресам открыты лицевые счета абонента.

В связи с неисполнением обязательств по оплате потребленной электроэнергии по лицевым счетам абонентов ответчику был выставлен счет на оплату №51130000000-0419 от 30.04.2019 на сумму 32 570 руб. 11 коп.:

- задолженность по лицевому счету <***> за период с 04.2017 по 03.2019 – 10 532 руб. 69 коп.,

- задолженность по лицевому счету <***> за период с 02.2017 по 04.2019 – 22 037 руб. 42 коп.

Досудебный порядок истцом соблюден.

Наличие задолженности по оплате поставленной электроэнергии послужило основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствие со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных настоящим кодексом (статья 60 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

В отношении требования истца о взыскании задолженности в размере 10 532 руб. 69 коп., возникшей в период с 04.2017 по 03.2019 по жилому помещению, находящемуся по адресу: квартира №32 в доме №20 по ул. Душенова г. Североморск общей площадью 31.5 кв.м судом не установлено оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела жилое помещение <...> на основании ордера от 25.01.2005 №24 было предоставлено нанимателю ФИО5

Согласно справки формы №9 по учетно-расчетным данным МБУ «МФЦ ЗАТО г. Североморск» ФИО5 был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства в период с 04.02.2005 по 07.03.2019, снят с регистрационного учета по смерти.

Пунктом 5 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Исходя из требований части 3 статьи 153 ЖК РФ и с учетом того, что в действующем законодательстве не содержится правил, возлагающих на собственника государственного или муниципального жилищного фонда обязанность возмещать задолженность нанимателей жилых помещений по внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за потребленные занятым жилым помещением ресурсы у ответчика отсутствует.

Расторжение договора найма в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя основанием для возложения обязанности по оплате долга нанимателя по коммунальным платежам на собственника имущества не является.

При таких обстоятельствах суд полагает, что отсутствуют основания для взыскания с ответчика долга в сумме в размере 10 532 руб. 69 коп. по оплате услуг за период с апреля 2017 года по март 2019 года по жилому помещению, находящемуся по адресу: <...>.

В отношении требования истца о взыскании задолженности в размере 22 037 руб. 42 коп., возникшей в период с февраля 2017 года по апрель 2019 года по жилому помещению, находящемуся по адресу: квартира №30 в доме №15 по ул. Сафонова г. Североморск судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела жилое помещение <...> на основании ордера от 02.12.1980 №1297 было предоставлено в пользование нанимателю ФИО6

Согласно справки формы №9 по учетно-регистрационным данным МБУ «МФЦ ЗАТО г. Североморск» ФИО6 была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства в период с 25.05.1991 по 02.04.2018, снята с регистрационного учета по смерти.

В последующем на основании постановления администрации ЗАТО г. Североморск от 25.02.2019 №289, указанное жилое помещение в соответствии с договором найма предоставлено в пользование ФИО7

Согласно пояснениям истца 29.04.2019 ФИО7 обратилась с заявлением об открытии нового лицевого счета.

Требование истца о взыскании с ответчика задолженности за периоды, предшествовавшие смерти нанимателя противоречит части 3 статьи 153 ЖК РФ.

Вместе с тем, обязанность по оплате коммунальных услуг в отсутствие доказательств передачи ответчиком в установленном порядке в наем <...> и проживания в ней жильцов на основании приобретенного ими права на это помещение в период с 01.04.2018 до 25.04.2019 несет собственник спорного жилого помещения.

Согласно справочному расчету истца за период с 01.04.2018 до 25.04.2019 задолженность ответчика составляет 18 859 руб. 96 коп.

Срок на взыскание указанной задолженности истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах требования истца полежат частичному удовлетворению, в сумме 18 859 руб. 96 коп.

Истец платежным поручением № 4179 от 18.04.2020 произвел оплату государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, следовательно, в силу части 1 статьи 110 АПК РФ требования истца в части взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в размере 1 158 руб. 11 коп.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

р е ш и л :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета имущественных отношений Администрации ЗАТО г. Североморск в пользу акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» задолженность в сумме 18 859 руб. 96 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 158 руб. 11 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня вынесения.

Судья Е.В. Суховерхова