Решение от 17 августа 2020 г. по делу № А39-6389/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-6389/2020

город Саранск17 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 17 августа 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Анаевское"

к Администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия

о признании права собственности,

при участии

от истца: ФИО2 (представитель по доверенности),

от ответчиков: не явились,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Анаевское" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия. Истец, ссылаясь на нормы статей 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на здание правления с кадастровым номером 13:08:0307001:737, общей площадью 317,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>.

В обоснование исковых требований Общество указало, что спорное имущество приобретено им по договору купли-продажи №1 от 29 сентября 2006 года в рамках реализации имущества предприятия-банкрота – сельскохозяйственного производственного кооператива "Анаевский", которое в настоящее время ликвидировано.

Ответчики в судебное заседание не явились, отзыва на иск не представили, исковые требования по существу не оспорили.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Из материалов дела установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 28 ноября 2005 года по делу №А39-4402/05-205/6 сельскохозяйственный производственный кооператив "Анаевский" признан несостоятельным (банкротом), в отношении имущества которого открыто конкурсное производство.

29 сентября 2006 года конкурсным управляющим ФИО3 (продавец) с ООО "Анаевское" (покупатель) заключен договор купли-продажи №1, в соответствии с которым Обществу передано имущество продавца, в том числе здание правления.

Имущество оплачено истцом в полном объеме. Объекты переданы по акту приема-передачи от 29 сентября 2006 года.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 21 марта 2007 года по делу №А39-4402/05-205/6 конкурсное производство в отношении сельскохозяйственного производственного кооператива "Анаевский" завершено, в связи с чем 31 марта 2007 года Межрайонной инспекцией ФНС №6 по Республике Мордовия в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией..

На приобретенный истцом объект Зубово-Полянским бюро технической инвентаризации изготовлен технический паспорт, в соответствии с которым названный объект представляет собой здание правления, площадью 317,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>.

Невозможность регистрации права собственности покупателя в связи с отсутствием передающей стороны, послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Договор купли-продажи №1 от 29 сентября 2006 года, по которому кооператив продал истцу спорный объект, составлен в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже недвижимости в виде единого документа, подписанного сторонами, и фактически сторонами исполнен: имущество передано покупателю по передаточному акту, денежные средства продавцом получены.

Принадлежность переданного имущества СПК "Анаевский" подтверждается материалами дела о несостоятельности (банкротстве) кооператива и никем из заинтересованных лиц не оспаривается.

Поскольку в рассматриваемом случае единственным препятствием для осуществления истцом прав собственника в отношении приобретенного им недвижимого имущества является ликвидация кооператива как самостоятельного субъекта гражданско-правовых отношений, исковые требования, согласно разъяснениям Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 61 и 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и заявлением истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000рублей, понесенные Обществом при обращении в арбитражный суд, подлежат отнесению на последнего.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать за обществом с ограниченной ответственностью "Анаевское" (с.Анаево Зубово-Полянского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на здание правления с кадастровым номером 13:08:0307001:737, общей площадью 317,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва