Решение от 7 сентября 2017 г. по делу № А82-7937/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7937/2017
г. Ярославль
07 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения вынесена 06.09.2017

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мусолиной Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, внешний управляющий АО «ЯГК» ФИО1

о взыскании 121536.00 руб.,

при участии

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 22.11.2016,

от ответчика – не явились,

от третьего лица - не явились,

установил:

Управление муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области обратилось с иском к акционерному обществу «Ярославская генерирующая компания» о взыскании 108 000 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2016 по 31.12.2016, 13 536 руб. пени за период с 10.06.2016 по 13.01.2017.

В порядке ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца, в отсутствие возражений ответчика, третьего лица, судом завершено предварительное судебное заседание, открыто судебное заседание в первой инстанции.

Истец требования поддержал в полном объеме, представил справку о состоянии задолженности.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил письменный отзыв, заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с предъявлением требования о взыскании задолженности за период с 01.07.2015 по 01.10.2015.

Истец рассмотрение ходатайства ответчика оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил.

Истец на основании договора аренды имущества от 19.12.2012 № 1070/12 (л.д. 6-11) передал ответчику во временное пользование на срок с 19.12.2012 по 18.12.2017 имущество – центральную тепловую подстанцию № 3, лит. А, площадью 213,3 кв.м., расположенное по адресу: <...> МКР, что подтверждается актом приема-передачи имущества от 19.12.2012 (л.д.12).

Разделом 4 договора установлены порядок и сроки внесения арендной платы.

Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере 12 000 руб., осуществляется ежеквартально в срок не позднее девятого числа последнего месяца текущего квартала (п. 4.1, 4.3 договора).

При неуплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы (ежемесячной оплаты) арендной платы за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).

В связи с тем, что ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по своевременному внесению арендных платежей, за ним за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 образовалась задолженность в сумме 108 000 руб., на которую начислены пени в сумме 13 536 руб. пени за период с 10.06.2015 по 13.01.2017.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными в дело доказательствами, расчет неустойки в связи с нарушением сроков внесения постоянной арендной платы судом признается обоснованным (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявление ответчика об оставлении иска без рассмотрения в части реестровой задолженности рассмотрено, отклоняется исходя из заявленного периода с 01.04.2016 по 31.12.2016.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 108 000 руб. долга, 13 536 руб. пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Акционерное общество "Ярославская генерирующая компания" в доход федерального бюджета 4 646 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.