Решение от 5 апреля 2024 г. по делу № А41-101865/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-101865/23
05 апреля 2024 года
г. Москва


Резолютивная часть объявлена 20 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2024 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

АО "ТСФ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования городской округ Лосино-Петровский (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: Управление Росреестра по Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Минмособлимущество (ОГРН <***>, ИНН <***>), ТУ Росимущества в Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на объект с кадастровым номером 50:14:0000000:139967,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АО "ТСФ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городской округ Лосино-Петровский с требованиями о признании права собственности на объект с кадастровым номером 50:14:0000000:139967.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, изложил позицию суду, указал, что требования основаны на факте отсутствия государственной регистрации прав на спорное имущество, а также ввиду давности владения таким имуществом.

Дело рассмотрено в порядке статей 121-124, 156 АПК РФ, лица, участвующие в деле надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Изучив доводы истца, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (ч. 2 ст. 218 ГК РФ). Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности лицо, не являющееся собственником имущества, должно представить суду надлежащие и бесспорные доказательства в подтверждение факта добросовестного, открытого и непрерывного владения этим имуществом (в течение установленного законом времени) как своим собственным.

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Как следует из материалов дела, на балансе Тонкосуконной фабрики им. Свердлова с 1970-х годов находилось линейное сооружение – напорный коллектор от центральной КНС до очистных сооружений и системы сброса очищенных вод от очистных сооружений.

На момент рассмотрения спора Тонкосуконной фабрики им. Свердлова реорганизована в АО "ТСФ", которому на праве собственности принадлежат здание воздуходувной станции, здание доочистки сточных вод, лаборатория.

Сооружение – напорный коллектор от центральной КНС до очистных сооружений и системы сброса очищенных вод от очистных сооружений эксплуатируется и обслуживается обществом в составе единого комплекса очистных сооружений, на основании договоров данное лицо оказывает услуги ГУ МО «КСМО» «Лосино-Петровский водоканал» по подаче холодного водоснабжения и по очистке сточных вод.

Доказательств государственной регистрации прав на сооружение с кадастровым номером 50:14:0000000:139967 за иными лицами, равно как и владение данным сооружение иными лицами, в материалах дела не имеется, суду такие доказательства также не представлены.

При этом материалами дела подтверждается, что АО "ТСФ" осуществляет содержание и модернизацию очистных сооружений, в том числе коллектора с кадастровым номером 50:14:0000000:139967.

Таким образом, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Признать за АО "ТСФ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на линейное сооружение – напорный коллектор от центральной КНС до очистных сооружений и системы сброса очищенных вод от очистных сооружений с кадастровым номером 50:14:0000000:139967 по адресу: Московская область, Щелковский район, пос. Свердловский.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.


Судья Ю.С. Таранец