Решение от 14 сентября 2018 г. по делу № А56-879/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-879/2017
14 сентября 2018 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2018 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Сергеева О.Н.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: товарищество собственников жилья "ДОМ АКАДЕМИКА ФИО2"; (адрес: Россия 194021, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, <...>; Россия 198207, Санкт-Петербург, Ленинский <...>; Россия 198207, Санкт-Петербург, Ленинский пр. д.119,а/я 19, ОГРН: <***>; <***>; <***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "СЕВЕРНЫЕ ФАСАДЫ"; (адрес: Россия 190000, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, <...>/ЛИТЕР А/ПОМ 2Н; Россия 190000, Санкт-Петербург, Конногвардейский бульвар д.6, ОГРН: <***>; <***>);

о взыскании 140 750 руб. 00 коп.


при участии

- от истца: ФИО3 по доверенности от 22.07.2017,

- от ответчика: ФИО4 по доверенности от 09.01.2018,



установил:

ТСЖ "ДОМ АКАДЕМИКА ФИО2" обратилось с иском о взыскании с ООО "СЕВЕРНЫЕ ФАСАДЫ" 140 750 руб. 00 коп. убытков, возникших в связи с уплатой денежных средств по решению Выборгского района суда города Санкт-Петербурга от 09.02.15 по делу №2-54/15 и 20 500 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя.

Дело передано на новое рассмотрение Арбитражным судом Северо-Западного округа от 01.03.18.

Ответчик иск отклонил.

Судом установлено:

Между сторонами был заключен договор №1 от 23.04.12 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, второй Муринский проспект, д.34, корп. 1.

Работы были выполнены ответчиком – подрядчиком и приняты истцом – заказчиком 15.11.12.

23.08.12 произошла протечка в квартире 164, где проживает гражданка ФИО5

Решением Выборгского района суда города Санкт-Петербург от 09.02.15 по делу №2-54/15 по иску ФИО5 в её пользу взыскано с ТСЖ "ДОМ АКАДЕМИКА ФИО2" 70 000 руб. 00 коп. в возмещение ущерба, 5 500 руб. 00 коп. расходов по составлению отчета об оценке ущерба; 5 000 руб. 00 коп. компенсации морального вреда, 20 000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя и 40 250 руб. 00 коп. штрафа по п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей.

Истец полагает, что понесенные им убытки подлежат взысканию с подрядчика – ответчика по делу.

Суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как усматривается из решения суда Выборгского района города Санкт-Петербурга экспертиза по установлению причин протечки в квартире гражданки ФИО5 не проводилась.

В решении указано: «Актом обследования квартиры установлено, что протечка произошла с крыши дома». При этом в решении отсутствуют сведения о лицах, составивших данный акт.

В решении не указано, обследовался ли чердак дома и находящиеся там трубы.

Ответчик в заседании пояснил, что при проведении ремонтных работ кровельное покрытие крыши не вскрывалось.

Это подтверждается письмом истца от 24.05.12 исх.№157/12/1, в котором он просит сохранить существующее кровельное покрытие из рубероида по несущим плитам кровли, отремонтированной в 2010 г. силами ТСЖ (т.1., л.д. 112).

Согласно техническому заключению ОАО «ЛенЖилНИИПроект» утепление кровли выполнялось по существующему кровельному ковру, эксплуатируется в течении 2-х лет (т.1, л.д. 148).

При таких обстоятельствах протечка могла произойти из-за ненадлежащего ремонта кровли самим истцом в 2010 году, а также из-за ненадлежащего состояния труб водоснабжения и теплоснабжения, за содержание которых ответчает ТСЖ.

Учитывая изложенное, следует признать, что доказательств вины ответчика в ненадлежащем качестве ремонтных работ, что явилось причиной протечки в квартиру гражданки ФИО5, в материалах дела не имеется, поэтому иск удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в иске с ТСЖ "ДОМ АКАДЕМИКА ФИО2" в пользу ООО "СЕВЕРНЫЕ ФАСАДЫ" подлежат взысканию 3 000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе и 3 000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине по кассационной жалобе.

Руководствуясь статьями 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья "ДОМ АКАДЕМИКА ФИО2" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРНЫЕ ФАСАДЫ" 3 000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе и 3 000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине по кассационной жалобе.

Выдать исполнительный лист в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Сергеева О.Н.