Решение от 11 июня 2020 г. по делу № А56-19807/2020

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-19807/2020
11 июня 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 11 июня 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Егорова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (адрес: Россия 191002, <...> ОГРН: <***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "КСБ ТРАНС ОЙЛ" (адрес: Россия 197101, Санкт-Петербург, Большая Пушкарская дом 35, литер А, помещение 105, ОГРН: <***>);

о взыскании 978 574,95 руб. задолженности, 22 571 руб. расходов по уплате госпошлины

при участии

- от истца: не явился (извещен)

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "КСБ ТРАНС ОЙЛ" о взыскании 978 574,95 руб. задолженности, 22 571 руб. расходов по уплате госпошлины.

Определением суда от 13.03.2020 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, позиций не представили.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Публичное акционерное общество «Ростелеком» и ООО "КСБ ТРАНС ОЙЛ" заключили договор субаренды недвижимого имущества № 109-18С от 18.07.2017 года.

В соответствии с п. 1.1 договора Арендатор передает Субарендатору во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 775,4 кв. м., находящиеся в здании, расположенном по адресу: <...>, лит. А, в том числе следующие помещения:

1Н- (4а,7,13,15,26,27,32,33,34) на 1 этаже, общей площадью 149,8 кв. м; 1Н-(54,55,56,58,59,62) на 2 этаже, общей площадью 153,6 кв.м;

1Н - (90,91,92,93,98,100,101,103,104,105,110Д12) на 4 этаже, общей площадью 277,4 кв.м;

1Н - (116,121,122,123,125,127,128,129,134) на 5 этаже, общей площадью 194,6 кв.м.

Объект принадлежит Арендатору на праве аренды, что подтверждается договором долгосрочной аренды недвижимого имущества № Д-3 от 29.05.2017 г. Объект передан во временное владение и пользование с согласия собственника ООО «Телеком-5».

Согласно п. 1.4. Объект передается для использования под размещение офиса.

В соответствии с п. 3.1.4. субарендатор обязан Своевременно перечислять плату за пользование Объектом в размере и сроки, установленные в настоящем Договоре.

Пунктом 4.1.1. определен порядок расчетов: Ежемесячная плата за пользование Объектом по настоящему Договору составляет 410 952,00 рублей, кроме того НДС (18%) 73 973,16 рублей. Всего с НДС: 484 935,16 рублей и включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендатором по обеспечению Субарендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме уборки Объекта).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договоров, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности по договору № 109-18С от 18.07.2017 составила 978 574,95 руб. за период с сентября 2019 по октябрь 2019.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КСБ ТРАНС ОЙЛ" в пользу Публичного акционерного общества «Ростелеком» 978 574,95 руб. задолженности по договору субаренды недвижимого имущества № 109-18С от 18.07.2017 за период с сентября 2019 по октябрь 2019, 22 571 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяЕгорова Д.А.