Определение от 9 марта 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об объявлении перерыва

г. Владивосток Дело № А51-110/2020 218141/2025

10 марта 2026 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Алимовой Р.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бутовым И.В., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего о разрешении разногласий с кредитором в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. г. Находка Приморского края, место жительства: <...>),

при участии в судебном заседании:

от КПК "Вариант" - ФИО2 (паспорт, доверенность от 01.07.2025),

установил:

ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании себя несостоятельной (банкротом).

Определением суда от 20.02.2020 заявление принято к производству; назначено судебное заседание.

Решением суда от 22.06.2020 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим должника утвержден Пак С.В. Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №116(6837) от 04.07.2020.

05.09.2025 арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего о разрешении разногласий с кредитором, просит утвердить Положение о порядке, сроках и условий реализации имущества должника:

- нежилое помещение, площадью 132,4 кв. м., этаж № 1, кадастровый номер: 25:31:010206:4985, расположенное по адресу: <...>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание котельной, площадь 436 кв. м., кадастровый номер: 25:31:010206:107, расположенный по адресу: <...>.

Определением от 11.09.2025 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

В судебное заседание лица, участвующие в деле о банкротстве, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, не явились. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

В материалы дела от финансового управляющего поступили отчет № 120-12-01 от 17.11.2025, а также уточненные требования, согласно которым просит: утвердить проект Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника:

- нежилое помещение, площадью 132,4 кв. м., этаж № 1, кадастровый номер: 25:31:010206:4985, расположенное по адресу: <...>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание котельной, площадь 436 кв. м., кадастровый номер: 25:31:010206:107, расположенный по адресу: <...>. в размере 2136800 рублей на первичных торгах и 1923120 рублей на повторных торгах.

Уточненные требования приняты судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела от КПК «Вариант» поступило ходатайство о проведении судебной экспертизы, представлено экспертное учреждение, доказательство перечисления денежных средств на депозит суда для проведения экспертизы.

Ранее от КПК «Вариант» поступили возражения, поддерживает ходатайство о назначении оценочной экспертизы, возражает на применение оценки в размере 80 % ввиду отсутствия у реализуемого имущества статуса залогового, просит внести изменения в пункт 7.4 в предлагаемой редакции: «Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, составляет 7 (семь) календарных дней. Минимальная цена (цена отсечения) реализации имущества посредством публичного предложения не может быть ниже 50 % начальной цены лота, установленной на первичных торгах».

От финансового управляющего поступил отзыв на ходатайство о назначении судебной экспертизы, в соответствии с которым считает проведение экспертизы нецелесообразным при наличии в материалах дела отчета об оценке.

Ранее от финансового управляющего поступил дополнительный отзыв, не возражает против внесения изменений в пункт 7.4 Положения в редакции кредитора КПК «Вариант», полагает обоснованным применение 80 % от оценки имущества ввиду сохранения залогового статуса за ФИО3

К судебному заседанию от ФИО3 поступил письменный отзыв, с возражениями на ходатайство о назначении экспертизы.

Исследовав материалы дела, суд полагает невозможным рассмотрение дела в настоящем судебном заседании и объявляет перерыв в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 163, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

объявить перерыв в судебном заседании на 17 марта 2026 года на 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал № 127.

Финансовому управляющему представить мотивированную позицию о причинах снижения стоимости имущества, указанного в Положении, с 4 369 000 рублей на 25.12.2019 ( заключение от 13.05.2024 № 07/2024-СЭ) до 2671000 рублей на 17.11.2025 в соответствии с представленным финансовым управляющим отчетом об оценке.

Лицам, участвующим в деле, представить в суд позицию по объединению для совместного рассмотрения заявлений конкурсного управляющего, отзыв на заявление порядке статьи 131 АПК РФ, копии и подлинники документов в обоснование своих доводов и возражений, копии отзыва с приложением документов направить заявителю жалобы, доказательства направления представить в суд.

Все документы представлять заблаговременно в суд.

Телефон канцелярии суда: (423) 221-53-67, 221-54-05, факс – <***>.

Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж».

Суд информирует лиц, участвующих в деле, о том, что в соответствии с частью 1 статьи 122 АПК РФ дальнейшее извещение о времени и месте судебных заседаний участников процесса, уведомленных о возбуждении производства по делу и о времени и месте первого судебного заседания с их участием, будет осуществляться только посредством размещения судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также о том, что согласно части 6 этой же статьи лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу, самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Информация о движении дела размещается на сайте арбитражного суда: http://primkray.arbitr.ru.


Судья Р.Б. Алимова